Loué
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"Zénitude" maison avec beau jardin arboré
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 796 m²
Nous vous informons que "Zénitude" n’est plus disponible à la location, Un bail est en cours de préparation par Visite & Co.
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Instagram : https://t.ly/MP6XO
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Tiktok : https://t.ly/u3l6h
L'agence Visite & Co vous présente "Zénitude" : une charmante maison en pierres avec trois chambres, un garage, sur un terrain de près de 800 m2, au cœur de la Suisse Normande : commune de Culey-le-Patry.
Pourquoi "Zénitude" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Zénitude" se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec sa belle cheminée pour une ambiance idéale lors de vos soirées d’hiver, avec un accès extérieur, une cuisine entièrement aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, hotte, plaque induction 4 feux et four) qui donne accès sur une terrasse exposée plein sud. Une buanderie complète ce niveau.
Au premier étage de "Zénitude" vous allez découvrir un palier desservant 2 chambres de 10.86 m2 et 14.50 m2, agréables et lumineuses. Une salle d’eau avec son WC (type sanibroyeur) termine ce niveau.
Au deuxième étage, vous disposerez d'une belle et grande chambre lumineuse de 28 m2.
"Zénitude" est située sur un terrain clos et arboré de 796 m2. Sur le terrain, vous trouverez un grand garage d’environ 37 m2, un cabanon de jardin et des arbres fruitiers.
Vous recherchez un endroit paisible pour votre famille ? "Zénitude" est faite pour vous ! Nous sommes à 6 minutes des commodités, 10 minutes de Thury-Harcourt et 40 minutes de la gare de Caen.
Bon à savoir :
- Chauffage : fioul et bois.
- DPE en D
- Panneaux solaires pour eau chaude et sanitaire
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Ce bien est couvert par une assurance garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 2535 euros net (au cumul des revenus des candidats).
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 802 € par mois.
Les charges (qui comprennent le ramonage de la cheminée, l'entretien de la chaudière et un entretien du jardin une fois par an) sont de 43 euros par mois (provision mensuelle avec régularisation chaque année)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 845 € par mois
Le dépôt de garantie est de 802 €
Les honoraires d'agence sont de 845 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 518 € + état des lieux 327 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers, mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 230 bailleurs.
Encore un doute : Comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
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L'agence Visite & Co vous présente "Zénitude" : une charmante maison en pierres avec trois chambres, un garage, sur un terrain de près de 800 m2, au cœur de la Suisse Normande : commune de Culey-le-Patry.
Pourquoi "Zénitude" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Zénitude" se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec sa belle cheminée pour une ambiance idéale lors de vos soirées d’hiver, avec un accès extérieur, une cuisine entièrement aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, hotte, plaque induction 4 feux et four) qui donne accès sur une terrasse exposée plein sud. Une buanderie complète ce niveau.
Au premier étage de "Zénitude" vous allez découvrir un palier desservant 2 chambres de 10.86 m2 et 14.50 m2, agréables et lumineuses. Une salle d’eau avec son WC (type sanibroyeur) termine ce niveau.
Au deuxième étage, vous disposerez d'une belle et grande chambre lumineuse de 28 m2.
"Zénitude" est située sur un terrain clos et arboré de 796 m2. Sur le terrain, vous trouverez un grand garage d’environ 37 m2, un cabanon de jardin et des arbres fruitiers.
Vous recherchez un endroit paisible pour votre famille ? "Zénitude" est faite pour vous ! Nous sommes à 6 minutes des commodités, 10 minutes de Thury-Harcourt et 40 minutes de la gare de Caen.
Bon à savoir :
- Chauffage : fioul et bois.
- DPE en D
- Panneaux solaires pour eau chaude et sanitaire
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Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
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Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 802 € par mois.
Les charges (qui comprennent le ramonage de la cheminée, l'entretien de la chaudière et un entretien du jardin une fois par an) sont de 43 euros par mois (provision mensuelle avec régularisation chaque année)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 845 € par mois
Le dépôt de garantie est de 802 €
Les honoraires d'agence sont de 845 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 518 € + état des lieux 327 €)
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Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- Beaucoup de charme
- Calme de la campagne
- 3 chambres
- Grand garage
- 2 jardins
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise fibre ciment
- LocalisationCuley-le-Patry 14220 - Suisse Normande
- Référence"Zénitude"
Détail des pièces
- Séjour29.55 m²
- Cuisine aménagée et équipée8.65 m²
- Cellier2.04 m²
- Palier9.80 m²
- Salle d'eau avec WC sanibroyeur5.36 m²
- Chambre 110.86 m²
- Chambre 214.50 m²
- Chambre 328.24 m²
- Double garage m²
- abri de jardin m²
- 2 jardins : un sur l'avant, l'autre à l'arrière m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
