Loué
Maison ancienne à louer , 5 pièces - Cussy 14400
Maison ancienne à louer , 5 pièces - Cussy 14400
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"Annette" maison 5 pièces avec jardin

Loué

Maison ancienne à louer , 5 pièces - Cussy 14400
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 
  • Terrain : 582 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
La maison "Annette" est louée, Visite & Co lui a trouvé un nouveau locataire.

Vous aussi faites une étude comparative pour la gestion locative de votre bien :
https://bit.ly/3CMMp7w

L'agence Visite & Co vous présente "Annette"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison
)

"Annette" est une ancienne demeure en pierres de 5 pièces principales, avec une belle surface habitable de 160 m².

Située à Cussy, vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture des commerces, des centres sportifs (tennis, football, rugby, équitation...) et à moins de 10 kilomètres des plages et centres nautiques.

Les écoles les plus proches sont à Bayeux (4 kilomètres).

Croyez-nous, vous allez tomber sous le charme de cette maison au premier instant.
Vous serez séduits par la façade en pierres, l'impressionnante cheminée décorative, mais aussi par son extérieur !

"Annette" dispose d'un étage.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée un chaleureux salon de 37m² avec de belles poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte) avec son espace salle à manger et sa cheminée décorative, une buanderie, un cellier et des WC.

Puis, au premier étage, vous découvrirez la suite parentale de 33 m² avec son dressing, salle de bain et WC. Vous trouverez également 2 autres chambres et une salle d'eau.

Avec un jardin de 422 m² vous pourrez profiter des beaux jours sans souci ! De plus, avec les haies qui vous entourent, vous serez à l'abri des regards !

Vous disposez de plusieurs véhicules ? Pas de panique, vous aurez la chance d'avoir un carport pour pouvoir y stationner au minimum 2 voitures.
Et si vous avez des vélos, une moto ou une remorque, le carport est assez grand pour pouvoir les mettre à l'abri.

En complément vous trouverez une cave (espace chaufferie) et un cabanon.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont au fioul et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Disponible à partir du 15 juillet, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 30 juin à partir de 17h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3L6a1ak

Mentions obligatoires :

Le loyer de cette maison est de 899 € par mois.
Toutes les charges sont individuelles (eau, edf, fioul...)
Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 253 €
Le dépôt de garantie est de 899 €
Les honoraires d'agence sont de 899 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 419 € + état des lieux 480 €)

Attention ici les ressources des locataires sont plafonnées (prendre en compte le revenu fiscal de référence 2020) : personne seule 28876 €, couple 38560 €, + 1 personne à charge 46372 €, + 2 personnes à charge 55982 € et + 3 personnes à charge 65856 €.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

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Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • cuisine aménagée et équipée
  • grandes pièces de vie
  • chambres spacieuses
  • maison au calme
  • lumineuse
  • grand stockage pour véhicules
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Annette"
  • Localisation
    Cussy 14400 - Bayeux et Bessin
  • Construction
    1875
  • Surface au sol
    160 
  • Séjour
    38 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • séjour
    19.2 m²
  • cuisine
    12.06 m²
  • salon
    37.61 m²
  • chaufferie
    16 m²
  • remise
    5.38 m²
  • remise 2
    9.15 m²
  • dégagement
    3.47 m²
  • WC
    1.79 m²
  • buanderie
    5.43 m²
  • dégagement sous escalier
    2.77 m²
  • pièce 1
    11.97 m²
  • chambre 1
    33.07 m²
  • dégagement 2
    1.79 m²
  • WC 2
    1.78 m²
  • salle de bains
    6.88 m²
  • couloir
    3.24 m²
  • chambre 2
    17.54 m²
  • chambre 3
    12.18 m²
  • salle d'eau avec WC
    4.15 m²

Informations complémentaires

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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