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"Harmonie" maison avec grand jardin
1 199 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 201 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 1 600 m²
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Tiktok : https://urls.fr/AaOdts
L'agence Visite & Co vous présente "Harmonie" : une maison en pierres avec du cachet et un grand terrain à Curcy sur Orne.
Pourquoi "Harmonie" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Harmonie" est une grande maison de plus de 200 m² (201m² selon le DPE, classé en D).
Elle offre au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à granulés (qui chauffe quasiment toute la maison via un ingénieux système de chauffage central), une salle à manger, une salle d'eau, un wc et une belle cuisine aménagée et en partie équipée.
Au premier étage un espace bureau dessert 3 chambres (dont une avec placard) et une salle d'eau avec wc.
Au second étage : plusieurs pièces pour s'adapter à votre usage : des chambres supplémentaires, des espaces pour le télétravail (la maison est fibrée) ou autre. Ce dernier étage n'est pas raccordé au chauffage central, il dispose de convecteurs électriques.
Pour terminer : vous trouverez plusieurs dépendances dont une partie garage.
Pour cette location : 2 options s'offrent à vous pour la taille du terrain :
Option 1 : Vous louez la parcelle 108 et une partie de la 109 (voir photos) : donc la maison et ses dépendances et environ 1600 m² de terrain : 1199 € par mois cc. Dans cette option : vous avez un joli jardin et de nombreux fruitiers : cerisiers, pommiers, pruniers, pêchers
Option 2 : Vous louez la parcelle 108 et la totalité de la 109 : donc la maison et ses dépendances et le jardin de la maison pour environ 1600 m² + l'herbage pour environ 4800 m² soit un total de 6406m²) : 1 249 € par mois cc (dans cette option 2 : le dépôt de garantie à verser passe à 1 225 € et les honoraires de l'agence passe à 1 249 €).
Disponible fin juillet 2026 (le 28 au plus tôt), ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
La session de visites (5 au maximum) est prévue le vendredi 19 juin : première visite à 16h40 (20 minutes par personne) et dernière visite à 18h. réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Type de bail : location nue (vide de meubles : bail de 3 ans)
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 1199 € par mois charges comprises (entretien du poêle et de la fosse septique).
Vous sera réclamée une fois par an sur présentation d'un justificatif la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le dépôt de garantie est de 1175 €.
Les frais d'agence sont de 1199 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 590 € + état des lieux 609 €)
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, gérant.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
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"Harmonie" est une grande maison de plus de 200 m² (201m² selon le DPE, classé en D).
Elle offre au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à granulés (qui chauffe quasiment toute la maison via un ingénieux système de chauffage central), une salle à manger, une salle d'eau, un wc et une belle cuisine aménagée et en partie équipée.
Au premier étage un espace bureau dessert 3 chambres (dont une avec placard) et une salle d'eau avec wc.
Au second étage : plusieurs pièces pour s'adapter à votre usage : des chambres supplémentaires, des espaces pour le télétravail (la maison est fibrée) ou autre. Ce dernier étage n'est pas raccordé au chauffage central, il dispose de convecteurs électriques.
Pour terminer : vous trouverez plusieurs dépendances dont une partie garage.
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Option 1 : Vous louez la parcelle 108 et une partie de la 109 (voir photos) : donc la maison et ses dépendances et environ 1600 m² de terrain : 1199 € par mois cc. Dans cette option : vous avez un joli jardin et de nombreux fruitiers : cerisiers, pommiers, pruniers, pêchers
Option 2 : Vous louez la parcelle 108 et la totalité de la 109 : donc la maison et ses dépendances et le jardin de la maison pour environ 1600 m² + l'herbage pour environ 4800 m² soit un total de 6406m²) : 1 249 € par mois cc (dans cette option 2 : le dépôt de garantie à verser passe à 1 225 € et les honoraires de l'agence passe à 1 249 €).
Disponible fin juillet 2026 (le 28 au plus tôt), ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
La session de visites (5 au maximum) est prévue le vendredi 19 juin : première visite à 16h40 (20 minutes par personne) et dernière visite à 18h. réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Type de bail : location nue (vide de meubles : bail de 3 ans)
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
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Vous sera réclamée une fois par an sur présentation d'un justificatif la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le dépôt de garantie est de 1175 €.
Les frais d'agence sont de 1199 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 590 € + état des lieux 609 €)
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Les points forts du bien
- Cachet de l'ancien
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Hom 14220
- Référence"Harmonie"
Informations complémentaires
Honoraires de 1 199 € TTC à la charge du locataire comprenant 609 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1175 €/mois. 24 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 175 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
