Loué
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"Elia" maison de plain-pied, DPE A
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 80.15 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 364 m²
Nous vous informons que "Elia" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
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Tiktok : https://urls.fr/zqVsq2
L'agence Visite & Co vous présente "Elia" : une maison de plain pied avec 3 chambres, jardin et garage située 12 rue de la clef des champs à Bretteville-sur-Laize.
Pourquoi "Elia" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil à un animal de compagnie cher au cœur de la propriétaire.
"Elia" est une maison de 80 m² avec une terrasse et un jardin exposé sud ouest.
"Elia" dispose d'une entrée avec un grand placard, un cellier bien pratique pour y stocker vos courses par exemple, puis vous trouverez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec partie congélateur et plaque de cuisson induction) le tout avec de beaux matériaux de qualité.
Puis un dégagement vous mènera vers les 3 chambres, 2 d'entre elles possèdent un dressing aménagé, la salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le garage, d'une superficie de 14 m², complète le tout.
"Elia" dispose d'un jardin exposé Sud Ouest, entièrement clôturé !
Maison fibrée.
Depuis la maison vous pourrez vous rendre sur le périphérique de Caen en 14 minutes en voiture, sur l'axe Caen-Falaise en 5 minutes et à Thury Harcourt en 20 minutes. Bretteville sur Laize a l'avantage de disposer d'un U Express juste à côté de la maison et de nombreux commerces dans le bourg.
"Elia" dispose pour son chauffage et son eau chaude d'une pompe à chaleur, ce qui lui attribue un excellent DPE en A!
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Une fois votre visite réservée vous devez nous transmettre votre dossier locataire AVANT LA VISITE via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 1062 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et de l'adoucisseur une fois par an sont de 28 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1090 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1062 €
Les honoraires d'agence sont de 889,66 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 646,81 € + état des lieux 242,85 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante
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L'agence Visite & Co vous présente "Elia" : une maison de plain pied avec 3 chambres, jardin et garage située 12 rue de la clef des champs à Bretteville-sur-Laize.
Pourquoi "Elia" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil à un animal de compagnie cher au cœur de la propriétaire.
"Elia" est une maison de 80 m² avec une terrasse et un jardin exposé sud ouest.
"Elia" dispose d'une entrée avec un grand placard, un cellier bien pratique pour y stocker vos courses par exemple, puis vous trouverez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec partie congélateur et plaque de cuisson induction) le tout avec de beaux matériaux de qualité.
Puis un dégagement vous mènera vers les 3 chambres, 2 d'entre elles possèdent un dressing aménagé, la salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le garage, d'une superficie de 14 m², complète le tout.
"Elia" dispose d'un jardin exposé Sud Ouest, entièrement clôturé !
Maison fibrée.
Depuis la maison vous pourrez vous rendre sur le périphérique de Caen en 14 minutes en voiture, sur l'axe Caen-Falaise en 5 minutes et à Thury Harcourt en 20 minutes. Bretteville sur Laize a l'avantage de disposer d'un U Express juste à côté de la maison et de nombreux commerces dans le bourg.
"Elia" dispose pour son chauffage et son eau chaude d'une pompe à chaleur, ce qui lui attribue un excellent DPE en A!
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Une fois votre visite réservée vous devez nous transmettre votre dossier locataire AVANT LA VISITE via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 1062 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et de l'adoucisseur une fois par an sont de 28 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1090 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1062 €
Les honoraires d'agence sont de 889,66 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 646,81 € + état des lieux 242,85 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante
Les points forts du bien
- Maison récente de 2022
- Normes RT2012
- Lumineuse
- Cuisine moderne et équipée
- Garage
- Jardin exposé sud ouest
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBretteville-sur-Laize 14680 - Caen Sud
- Référence"Elia"
Détail des pièces
- Entrée3,14 m²
- Pièce de vie34,33 m²
- Cellier5,65 m²
- Dégagement2,57 m²
- Chambre 111,16 m²
- Chambre 29,23 m²
- Chambre 39,01 m²
- WC1,09 m²
- Salle d'eau3,97 m²
- Garage = 14,86 m² m²
Informations complémentaires
Loyer de base 1062 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 062 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 339.00 et 459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
