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"Elia" maison de plain-pied, DPE A
1 090 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 80.15 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 364 m²
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Instagram : https://urls.fr/O6kn1K
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Tiktok : https://urls.fr/zqVsq2
L'agence Visite & Co vous présente "Elia" : une maison de plain pied avec 3 chambres, jardin et garage située 12 rue de la clef des champs à Bretteville-sur-Laize.
Pourquoi "Elia" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil à un animal de compagnie cher au cœur de la propriétaire.
"Elia" est une maison de 80 m² avec une terrasse et un jardin exposé sud ouest.
"Elia" dispose d'une entrée avec un grand placard, un cellier bien pratique pour y stocker vos courses par exemple, puis vous trouverez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec partie congélateur et plaque de cuisson induction) le tout avec de beaux matériaux de qualité.
Puis un dégagement vous mènera vers les 3 chambres, 2 d'entre elles possèdent un dressing aménagé, la salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le garage, d'une superficie de 14 m², complète le tout.
"Elia" dispose d'un jardin exposé Sud Ouest, entièrement clôturé !
Maison fibrée.
Depuis la maison vous pourrez vous rendre sur le périphérique de Caen en 14 minutes en voiture, sur l'axe Caen-Falaise en 5 minutes et à Thury Harcourt en 20 minutes. Bretteville sur Laize a l'avantage de disposer d'un U Express juste à côté de la maison et de nombreux commerces dans le bourg.
"Elia" dispose pour son chauffage et son eau chaude d'une pompe à chaleur, ce qui lui attribue un excellent DPE en A!
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 10 septembre à partir de 17h00 .
Une fois votre visite réservée vous devez nous transmettre votre dossier locataire AVANT LA VISITE via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 1062 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et de l'adoucisseur une fois par an sont de 28 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1090 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1062 €
Les honoraires d'agence sont de 889,66 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 646,81 € + état des lieux 242,85 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante
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L'agence Visite & Co vous présente "Elia" : une maison de plain pied avec 3 chambres, jardin et garage située 12 rue de la clef des champs à Bretteville-sur-Laize.
Pourquoi "Elia" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil à un animal de compagnie cher au cœur de la propriétaire.
"Elia" est une maison de 80 m² avec une terrasse et un jardin exposé sud ouest.
"Elia" dispose d'une entrée avec un grand placard, un cellier bien pratique pour y stocker vos courses par exemple, puis vous trouverez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec partie congélateur et plaque de cuisson induction) le tout avec de beaux matériaux de qualité.
Puis un dégagement vous mènera vers les 3 chambres, 2 d'entre elles possèdent un dressing aménagé, la salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le garage, d'une superficie de 14 m², complète le tout.
"Elia" dispose d'un jardin exposé Sud Ouest, entièrement clôturé !
Maison fibrée.
Depuis la maison vous pourrez vous rendre sur le périphérique de Caen en 14 minutes en voiture, sur l'axe Caen-Falaise en 5 minutes et à Thury Harcourt en 20 minutes. Bretteville sur Laize a l'avantage de disposer d'un U Express juste à côté de la maison et de nombreux commerces dans le bourg.
"Elia" dispose pour son chauffage et son eau chaude d'une pompe à chaleur, ce qui lui attribue un excellent DPE en A!
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 10 septembre à partir de 17h00 .
Une fois votre visite réservée vous devez nous transmettre votre dossier locataire AVANT LA VISITE via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 1062 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et de l'adoucisseur une fois par an sont de 28 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1090 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1062 €
Les honoraires d'agence sont de 889,66 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 646,81 € + état des lieux 242,85 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante
Les points forts du bien
- Maison récente de 2022
- Normes RT2012
- Lumineuse
- Cuisine moderne et équipée
- Garage
- Jardin exposé sud ouest
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBretteville-sur-Laize 14680 - Caen Sud
- Référence"Elia"
Détail des pièces
- Entrée3,14 m²
- Pièce de vie34,33 m²
- Cellier5,65 m²
- Dégagement2,57 m²
- Chambre 111,16 m²
- Chambre 29,23 m²
- Chambre 39,01 m²
- WC1,09 m²
- Salle d'eau3,97 m²
- Garage = 14,86 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires de 889 € TTC à la charge du locataire comprenant 242 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1062 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 062 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 339.00 et 459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
