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"La Boulangerie" coquette maison
560 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 24.5 m²
- Pièces : 2
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Instagram : https://urls.fr/SoUhnX
Facebook : https://urls.fr/xWWSaq
Tiktok : https://urls.fr/Eh-hJf
L'agence Visite & Co vous présente "La Boulangerie" : une coquette maison entièrement meublée située en plein cœur du Bessin, plus précisément à Cussy 14400.
Pourquoi "La Boulangerie" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom". Et ici nous devinons son appellation en observant la structure de la maison ;)
"La Boulangerie" est au cœur d'un ensemble immobilier calme et bien entretenu.
Vous serez charmés par les nombreux atouts de cette maison en commençant par son environnement bucolique, nous nous adressons bien sûr ici aux amoureux de la campagne :)
Puis en découvrant l'intérieur de "La Boulangerie" vous apprécierez l'équipement et la décoration choisis avec goût.
Au rez de chaussée vous bénéficierez d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, où l'on aperçoit l'ancien four de cette boulangerie datant de 1750,
A l'étage une jolie chambre s'ouvre sur un coin dressing et une salle d'eau avec wc.
"La Boulangerie" dispose de deux terrasses à l'extérieur : l'une de 12 m2 pavée avec son espace gravillonné en plus, ici vous êtes exposés au Sud face au verger;
et si vous souhaitez le matin prendre votre petit café au soleil au son des grenouilles qui coassent dans la mare à vos pieds, c'est 5m2 de terrasse qui vous attendent de l'autre côté de la maison :)
Vous pourrez également stationner votre véhicule sur l'emplacement prévu à cet effet et vous bénéficierez d'un cellier de 5 m2 où vous profiterez de rangements et d'une machine à laver.
Depuis la maison vous ne serez qu'à 6 minutes en voiture de Bayeux et de ses commodités (écoles, supermarchés, collège et lycée, piscine, cinéma…) et à 30 minutes du centre ville de Caen.
Egalement, vous pourrez vous rendre à la mer en moins de 15 minutes en voiture !
Disponible à compter du 02/12/2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 une session de visites est organisée vendredi 17 octobre à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 560 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 560 €
Les honoraires d'agence sont de 269 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 196 € + état des lieux 73 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 260 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Instagram : https://urls.fr/SoUhnX
Facebook : https://urls.fr/xWWSaq
Tiktok : https://urls.fr/Eh-hJf
L'agence Visite & Co vous présente "La Boulangerie" : une coquette maison entièrement meublée située en plein cœur du Bessin, plus précisément à Cussy 14400.
Pourquoi "La Boulangerie" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom". Et ici nous devinons son appellation en observant la structure de la maison ;)
"La Boulangerie" est au cœur d'un ensemble immobilier calme et bien entretenu.
Vous serez charmés par les nombreux atouts de cette maison en commençant par son environnement bucolique, nous nous adressons bien sûr ici aux amoureux de la campagne :)
Puis en découvrant l'intérieur de "La Boulangerie" vous apprécierez l'équipement et la décoration choisis avec goût.
Au rez de chaussée vous bénéficierez d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, où l'on aperçoit l'ancien four de cette boulangerie datant de 1750,
A l'étage une jolie chambre s'ouvre sur un coin dressing et une salle d'eau avec wc.
"La Boulangerie" dispose de deux terrasses à l'extérieur : l'une de 12 m2 pavée avec son espace gravillonné en plus, ici vous êtes exposés au Sud face au verger;
et si vous souhaitez le matin prendre votre petit café au soleil au son des grenouilles qui coassent dans la mare à vos pieds, c'est 5m2 de terrasse qui vous attendent de l'autre côté de la maison :)
Vous pourrez également stationner votre véhicule sur l'emplacement prévu à cet effet et vous bénéficierez d'un cellier de 5 m2 où vous profiterez de rangements et d'une machine à laver.
Depuis la maison vous ne serez qu'à 6 minutes en voiture de Bayeux et de ses commodités (écoles, supermarchés, collège et lycée, piscine, cinéma…) et à 30 minutes du centre ville de Caen.
Egalement, vous pourrez vous rendre à la mer en moins de 15 minutes en voiture !
Disponible à compter du 02/12/2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 une session de visites est organisée vendredi 17 octobre à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 560 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 560 €
Les honoraires d'agence sont de 269 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 196 € + état des lieux 73 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 260 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- entièrement meublée
- au calme
- 2 terrasses
- place de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol25 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1750
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCussy 14400 - Bayeux & Bessin
- Référence"La Boulangerie"
Détail des pièces
- séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée 16.09 m²
- chambre7.05 m²
- salle d'eau avec wc1.36 m²
- 2 terrasses m²
- cave de 5 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 269 € TTC à la charge du locataire comprenant 73 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
