Loué
Maison individuelle à louer , 3 pièces - Cussy 14400
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"Le Pigeonnier" maison T3 avec jardin et dépendance

Loué

Maison individuelle à louer , 3 pièces - Cussy 14400
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 
  • Pièces : 3
Nous vous informons que ce bien est réservé, un bail est en cours de préparation.

L'agence Visite & Co vous présente "Le Pigeonnier"

Située sur la commune de Cussy à 6 minutes du centre-ville de Bayeux, découvrez cette jolie maison en pierres au sein d'un ensemble immobilier au calme (18 minutes pour accéder au périphérique de Caen).

"Le Pigeonnier" est composée de 3 pièces principales,  d'une surface habitable de 94 m² sur 2 niveaux avec un jardin et une dépendance.

Vous y trouverez au rez de chaussée une spacieuse pièce de vie de 46 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson induction et hotte et son espace salon / salle à manger.

Une pièce buanderie vous attend avec un évier, l'emplacement pour votre machine à laver et sèche linge puis un coin wc avec sèche serviettes.

A l'étage un grand palier de 12 m2 de quoi y installer un bureau par exemple ou un espace jeux avec placard dessert 2 chambres : l'une de 11.50 m2 et l'autre de 13.70 m2 ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc.

"Le Pigeonnier" vous offre également un joli jardin clos et arboré de 100 m2 avec sa terrasse et une dépendance de 14.83 m2 (5.98 m x 2.48 m) de quoi y ranger votre matériel de jardin, vélos et pourquoi pas une moto.

Située dans le village de Cussy, vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture des commerces, des centres sportifs (tennis, football, piscine, rugby, équitation...) sur Bayeux et à moins de 10 kilomètres des plages et centres nautiques.

Les écoles les plus proches sont à Bayeux (4 kilomètres).

Le chauffage est électrique au sol au rez de chaussée et les fenêtres en aluminium double vitrage.
"Le Pigeonnier" présente un bon rapport énergétique, classé en C vous ne dépenserez qu'entre 84 et 118 euros maximum pour le chauffage et l'eau chaude.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 21 juillet à partir de 17h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3L6a1ak

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 820 € par mois.
Toutes les charges sont individuelles (eau, edf...)
Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 131 €
Le dépôt de garantie est de 820 €
Les frais d'agence sont de 820 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 538 € + état des lieux 282 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

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Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • en parfait état
  • au calme
  • cuisine aménagée et équipée
  • à 5 minutes de Bayeux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Le Pigeonnier"
  • Localisation
    Cussy 14400 - Bayeux et Bessin
  • Construction
    2012
  • Séjour
    46 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • séjour ouvert sur cuisine aménagée
    46.37 m²
  • buanderie + coin wc
    05.58 m²
  • chambre 1
    11.50 m²
  • salle d'eau + wc
    4.25 m²
  • palier
    12.60 m²
  • chambre 2
    13.70 m²
  • dépendance
    14.83 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

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