Loué
Maison individuelle à louer, 3 pièces - Cussy 14400
Maison individuelle à louer, 3 pièces - Cussy 14400
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"Le Pigeonnier" maison avec jardin et dépendance

Loué

Maison individuelle à louer, 3 pièces - Cussy 14400
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 200 m²
Nous vous informons que "Le Pigeonnier" n’est plus disponible à la location, Un bail a été signé par Visite & Co.

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L'agence Visite & Co vous présente "Le Pigeonnier" : une jolie maison en pierres au sein d'un ensemble immobilier au calme situé sur la commune de Cussy 14400.

Pourquoi "Le Pigeonnier" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".

Information importante avant de vous présenter "Le Pigeonnier" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Le Pigeonnier" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Le Pigeonnier" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...

Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez-vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx

Il est temps de vous présenter "Le Pigeonnier" :

C’est une maison composée de 3 pièces principales, d'une surface habitable de 94 m² sur 2 niveaux avec un jardin et une dépendance.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 46 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson induction et hotte et son espace salon / salle à manger.

Une pièce buanderie vous attend avec un évier, l'emplacement pour votre machine à laver et sèche-linge puis un coin WC avec sèche serviettes.

A l'étage un grand palier de 12 m2 de quoi y installer un bureau par exemple ou un espace jeux avec placard, dessert 2 chambres : l'une de 11.50 m2 et l'autre de 13.70 m2 ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

"Le Pigeonnier" vous offre également un joli jardin clos et arboré de 100 m2 avec sa terrasse et une dépendance de 14.83 m2 (5.98 m x 2.48 m) de quoi y ranger votre matériel de jardin, vélos et pourquoi pas une moto.

Située dans le village de Cussy, vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture des commerces, des centres sportifs (tennis, football, piscine, rugby, équitation...) sur Bayeux et à moins de 10 kilomètres des plages et centres nautiques.
Les écoles les plus proches sont à Bayeux (4 kilomètres).

"Le Pigeonnier" dispose d’un chauffage électrique (au sol au rez-de-chaussée) et les fenêtres en aluminium double vitrage.

Disponible à compter du 7 octobre 2023, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 18 août à partir de 17h30.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :


https://bit.ly/3JSwRTh

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 848 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 848 €
Les honoraires d'agence sont de 848 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 566 € + état des lieux 282 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (année de référence 2022 : 136 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 155 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 700 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante

Les points forts du bien

  • en parfait état
  • au calme
  • cuisine aménagée et équipée
  • à 5 minutes de Bayeux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Cussy 14400 - Bayeux & Bessin
  • Référence
    "Le Pigeonnier"

Détail des pièces

  • séjour ouvert sur cuisine aménagée
    46.37 m²
  • buanderie + coin wc
    05.58 m²
  • chambre 1
    11.50 m²
  • salle d'eau + wc
    4.25 m²
  • palier
    12.60 m²
  • chambre 2
    13.70 m²
  • dépendance
    14.83 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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Location
Maison
Cussy 14400
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