Loué
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"Emma" charmante maison T4
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 820 m²
Nous vous informons que ce bien n'est plus disponible, un bail a été signé.
L'agence Visite & Co vous présente "Emma"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
"Emma" est une charmante maison en pierres située sur la commune de Boulon à 12 minutes seulement du périphérique de Caen.
D'une superficie de 89 m2, "Emma" se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson induction et hotte.
Son vaste îlot central vous prédit de chouettes moments entre amis ou en famille.
Un séjour chaleureux de 22 m2 où se dresse une cheminée à double foyer.
Une chambre avec un espace dressing, salle de bains et wc indépendants.
Puis en grimpant à l'étage vous découvrirez une mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace de jeux, un couloir avec de la place pour faire du rangement ainsi que 2 chambres.
"Emma" possède également de nombreux atouts: un grand garage avec porte électrique, un espace buanderie et un petit coin cave.
A l'extérieur un préau avant de se rendre dans ce joli jardin bucolique.
Si vous aimez les espaces verts et la nature vous serez conquis: un potager, un poulailler et un jardin d'agrément avec barbecue en pierres vous attendent.
Les fenêtres de cette maison sont en pvc double vitrage, le chauffage électrique et au bois grâce à la cheminée.
Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de "Emma". Vous aurez le coup de cœur!
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 04 juin à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces)
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 750 € par mois.
Les charges sont individuelles (eau, edf).
Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (sur présentation de justificatif).
Le dépôt de garantie est de 750 €
Les honoraires d'agence sont de 750 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 266 € + état des lieux 484 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
L'agence Visite & Co vous présente "Emma"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
"Emma" est une charmante maison en pierres située sur la commune de Boulon à 12 minutes seulement du périphérique de Caen.
D'une superficie de 89 m2, "Emma" se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson induction et hotte.
Son vaste îlot central vous prédit de chouettes moments entre amis ou en famille.
Un séjour chaleureux de 22 m2 où se dresse une cheminée à double foyer.
Une chambre avec un espace dressing, salle de bains et wc indépendants.
Puis en grimpant à l'étage vous découvrirez une mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace de jeux, un couloir avec de la place pour faire du rangement ainsi que 2 chambres.
"Emma" possède également de nombreux atouts: un grand garage avec porte électrique, un espace buanderie et un petit coin cave.
A l'extérieur un préau avant de se rendre dans ce joli jardin bucolique.
Si vous aimez les espaces verts et la nature vous serez conquis: un potager, un poulailler et un jardin d'agrément avec barbecue en pierres vous attendent.
Les fenêtres de cette maison sont en pvc double vitrage, le chauffage électrique et au bois grâce à la cheminée.
Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de "Emma". Vous aurez le coup de cœur!
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 04 juin à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces)
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 750 € par mois.
Les charges sont individuelles (eau, edf).
Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (sur présentation de justificatif).
Le dépôt de garantie est de 750 €
Les honoraires d'agence sont de 750 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 266 € + état des lieux 484 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Cheminée
- jardin arboré avec potager
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol89 m²
- Séjour22 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBoulon 14220
- Référence"Emma"
Détail des pièces
- Séjour 21.61 m²
- WC1.32 m²
- Cuisine28.08 m²
- Salle de bains3.98 m²
- Couloir 1.07 m²
- Chambre 18.37 m²
- Mezzanine5.82 m²
- Couloir3.95 m²
- Chambre 18.76 m²
- Chambre 25.60 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
