Loué
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"Moon" maison entièrement rénovée
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 950 m²
Nous vous informons que "MOON" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : http://bit.ly/3HJMEmx
L'agence Visite & Co vous présente "Moon" : une superbe maison alliant modernité et ancien située en plein cœur de la Suisse Normande, plus précisément à Angoville 14220.
Pourquoi "Moon" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Moon" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Moon" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Moon" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez-vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter "Moon" :
C'est une maison de 4 pièces principales fraichement rénovée avec son vaste jardin.
"Moon" dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 53 m2 environ; lumineuse et agréable avec son poêle à granulés, elle est ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée de marque Ixina (four, plaque de cuisson avec hotte intégrée, lave vaisselle et micro-ondes) puis vous trouverez une buanderie avec WC.
Au premier étage, deux belles chambres s'offrent à vous et une salle de bains avec douche, baignoire et WC !
Le grand plus de la maison est son vaste terrain de 950 m² avec une belle vue sur notre belle Suisse Normande.
Depuis la maison vous ne serez qu'à 7 minutes en voiture des commodités dans le bourg de Cesny les sources (école, épicerie, boulangerie, pharmacie…) Thury Harcourt se trouve à 12 minutes pour y trouver supermarchés, cinéma, piscine et enfin on rejoint le périphérique de Caen en 23 minutes.
"Moon" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en pvc et aluminium double vitrage. Egalement, vous passerez des hivers agréables grâce au poêle à granulés situé au cœur de la maison !
Avec son isolation en laine de verre de 140 cm pour les murs et 300 pour le toit, "Moon" bénéficie d'un bon classement énergétique.
2 points importants :
- Selon le DPE la maison fait 85m² habitables, nous avons trouvé un peu plus lors de notre prise de côte, un mesurage LOI BOUTIN sera donc commandé pour définir avec certitude la superficie à indiquer dans le bail.
- Le shooting (et donc les photos, la vidéo et la visite virtuelle) ont été faits le 13/07/2023 : des travaux de finitions (pose d'une prise extérieure sur le pignon, maçonnerie pour consolider une partie extérieure, pose d'un abris de jardin sur le côté...) seront réalisés avant l'entrée du premier locataire.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 19 juillet à partir de 17h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3JSwRTh
Pour la location de cette maison vous devrez être en CDI ou assimilé (fonctionnaire, retraité, indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher 3 fois le montant du loyer avec votre salaire net soit = 2397 € par mois
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 769 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien du poêle à granulés et l'entretien de la microstation sont de 30 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 799 € par mois
Le dépôt de garantie est de 769 €
Les honoraires d'agence sont de 799 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 469 € + état des lieux 330 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (non connue à ce jour car maison neuve)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 155 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 700 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location.
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L'agence Visite & Co vous présente "Moon" : une superbe maison alliant modernité et ancien située en plein cœur de la Suisse Normande, plus précisément à Angoville 14220.
Pourquoi "Moon" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Moon" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Moon" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Moon" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
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Il est temps de vous présenter "Moon" :
C'est une maison de 4 pièces principales fraichement rénovée avec son vaste jardin.
"Moon" dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 53 m2 environ; lumineuse et agréable avec son poêle à granulés, elle est ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée de marque Ixina (four, plaque de cuisson avec hotte intégrée, lave vaisselle et micro-ondes) puis vous trouverez une buanderie avec WC.
Au premier étage, deux belles chambres s'offrent à vous et une salle de bains avec douche, baignoire et WC !
Le grand plus de la maison est son vaste terrain de 950 m² avec une belle vue sur notre belle Suisse Normande.
Depuis la maison vous ne serez qu'à 7 minutes en voiture des commodités dans le bourg de Cesny les sources (école, épicerie, boulangerie, pharmacie…) Thury Harcourt se trouve à 12 minutes pour y trouver supermarchés, cinéma, piscine et enfin on rejoint le périphérique de Caen en 23 minutes.
"Moon" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en pvc et aluminium double vitrage. Egalement, vous passerez des hivers agréables grâce au poêle à granulés situé au cœur de la maison !
Avec son isolation en laine de verre de 140 cm pour les murs et 300 pour le toit, "Moon" bénéficie d'un bon classement énergétique.
2 points importants :
- Selon le DPE la maison fait 85m² habitables, nous avons trouvé un peu plus lors de notre prise de côte, un mesurage LOI BOUTIN sera donc commandé pour définir avec certitude la superficie à indiquer dans le bail.
- Le shooting (et donc les photos, la vidéo et la visite virtuelle) ont été faits le 13/07/2023 : des travaux de finitions (pose d'une prise extérieure sur le pignon, maçonnerie pour consolider une partie extérieure, pose d'un abris de jardin sur le côté...) seront réalisés avant l'entrée du premier locataire.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 19 juillet à partir de 17h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3JSwRTh
Pour la location de cette maison vous devrez être en CDI ou assimilé (fonctionnaire, retraité, indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher 3 fois le montant du loyer avec votre salaire net soit = 2397 € par mois
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 769 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien du poêle à granulés et l'entretien de la microstation sont de 30 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 799 € par mois
Le dépôt de garantie est de 769 €
Les honoraires d'agence sont de 799 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 469 € + état des lieux 330 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (non connue à ce jour car maison neuve)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 155 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 700 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location.
Les points forts du bien
- au calme
- lumineux
- cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
- poêle à granulés
- grand jardin
- vue sur campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Isolationisolation des murs en 140 et isolation du toit en 300
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCaen 14000 - Suisse Normande
- Référence"Moon"
Détail des pièces
- Cuisine ouverte sur séjour - salon53,58 m²
- Buanderie avec WC4,70 m²
- Chambre 124 m²
- Chambre 213,90 m²
- Salle de bains avec douche, baignoire et WC13,99 m²
- Jardin950 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
