Loué
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"Vincent" maison T4 avec jardin et garage
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 92.67 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 250 m²
Nous vous informons que "Vincent" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
Abonnez vous à notre newsletter pour recevoir nos actualités et nouveautés chaque semaine : https://bit.ly/3kaHiJm
L'agence Visite & Co vous présente "Vincent" 🏡
Située sur la commune de Cussy à 6 minutes du centre-ville de Bayeux, découvrez cette jolie maison en pierres au sein d'un ensemble immobilier au calme.
La maison "Vincent" est composée de 4 pièces principales, d'une surface habitable de 92 m² sur 2 niveaux avec un jardin et un garage 🚗
Vous y trouverez au rez de chaussée une spacieuse pièce de vie de 37 m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson induction 🍳 et hotte et son espace salon / salle à manger.
Un petit couloir vous mènera aux wc séparés puis à la salle d'eau 🚿
A l'étage un palier dessert 3 chambres : l'une à droite indépendante de 14.38 m2 puis à gauche la seconde de 10.69 m2 à traverser pour trouver une très grande 3ème chambre de 20.76m2 🛌🏻
"Vincent" vous offre également un joli jardin clos et arboré de 172 m2 🌳 et un garage de 13.59 m2 (2.30 m x 5.91 m) de quoi y ranger votre matériel de jardin, vélos ou même une voiture.
Située dans le village de Cussy, vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture des commerces, des centres sportifs (tennis, football, piscine, rugby, équitation...) sur Bayeux et à moins de 10 kilomètres des plages et centres nautiques 🚣🏻
Le périphérique de Caen quant à lui se rejoint en à peine 18 minutes.
Les écoles les plus proches sont à Bayeux (4 kilomètres).
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en pvc double vitrage.
Conformément à la loi (depuis le 01/01/2023) :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible à partir du 15 mars 2023, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 02 février à partir de 17h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires 💰
Le loyer de cette maison est de 795 € par mois.
Toutes les charges sont individuelles (eau, edf...)
Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 133 € en 2022.
Le dépôt de garantie est de 795 €
Les frais d'agence sont de 795 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 517 € + état des lieux 278 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
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L'agence Visite & Co vous présente "Vincent" 🏡
Située sur la commune de Cussy à 6 minutes du centre-ville de Bayeux, découvrez cette jolie maison en pierres au sein d'un ensemble immobilier au calme.
La maison "Vincent" est composée de 4 pièces principales, d'une surface habitable de 92 m² sur 2 niveaux avec un jardin et un garage 🚗
Vous y trouverez au rez de chaussée une spacieuse pièce de vie de 37 m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson induction 🍳 et hotte et son espace salon / salle à manger.
Un petit couloir vous mènera aux wc séparés puis à la salle d'eau 🚿
A l'étage un palier dessert 3 chambres : l'une à droite indépendante de 14.38 m2 puis à gauche la seconde de 10.69 m2 à traverser pour trouver une très grande 3ème chambre de 20.76m2 🛌🏻
"Vincent" vous offre également un joli jardin clos et arboré de 172 m2 🌳 et un garage de 13.59 m2 (2.30 m x 5.91 m) de quoi y ranger votre matériel de jardin, vélos ou même une voiture.
Située dans le village de Cussy, vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture des commerces, des centres sportifs (tennis, football, piscine, rugby, équitation...) sur Bayeux et à moins de 10 kilomètres des plages et centres nautiques 🚣🏻
Le périphérique de Caen quant à lui se rejoint en à peine 18 minutes.
Les écoles les plus proches sont à Bayeux (4 kilomètres).
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en pvc double vitrage.
Conformément à la loi (depuis le 01/01/2023) :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible à partir du 15 mars 2023, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 02 février à partir de 17h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
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Le loyer de cette maison est de 795 € par mois.
Toutes les charges sont individuelles (eau, edf...)
Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 133 € en 2022.
Le dépôt de garantie est de 795 €
Les frais d'agence sont de 795 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 517 € + état des lieux 278 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
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Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- en parfait état
- au calme
- cuisine aménagée et équipée
- à 5 minutes de Bayeux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCussy 14400 - Bayeux & Bessin
- Référence"Vincent"
Détail des pièces
- séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée37.21 m²
- couloir1.35 m²
- wc1.23 m²
- salle d'eau4.86 m²
- palier2.19 m²
- chambre 110.69 m²
- chambre 220.76 m²
- chambre 314.38 m²
- garage13.59 m²
- jardin172.50 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
