Loué
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"Rosie" maison récente près de Caen
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 91.33 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 403 m²
Nous vous informons que "Rosie" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
L'agence Visite & Co vous présente "Rosie" : une maison de 2018 à Fontenay le Marmion, au Sud de Caen, offrant trois chambres et un accès rapide au périphérique (8 minutes).
Pourquoi "Rosie" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Il est temps de vous présenter "Rosie" :
Cette jolie maison dispose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée avec un coin snack.
Puis un séjour baigné de lumière grâce à ces 3 baies vitrées donnant l’accès à la terrasse.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez également un espace cellier, des wc indépendants et un garage à cycles / motos proposant aussi son coin buanderie.
A l'étage : un palier desservant trois chambres toutes parquetées et une salle de bains avec baignoire et douche en complément puis des wc.
Le terrain de "Rosie" accueille aujourd’hui 2 places de stationnement devant le garage et une terrasse exposée sud/ouest.
Les clôtures sont à finir (le propriétaire est en pourparlers avec le voisin).
"Rosie" possède un chauffage distribué par une pompe à chaleur, les radiateurs possèdent des robinets thermostatiques et l'ensemble se contrôle grâce à un générateur avec régulation par pièce; ce qui lui attribue son bon résultat au classement du DPE.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée (manuels à l'étage).
La maison est raccordée à internet par ADSL.
La situation de "Rosie" est idéale : à 5 minutes en voiture de l’axe Caen-Falaise pour rejoindre le périphérique de Caen à Ifs et à quelques minutes à pied de l’école primaire et des commerces.
8 minutes pour rejoindre le périphérique de Caen via Fleury sur Orne.
La commune compte des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, et des restaurants, notamment au centre-ville ou à proximité de la rue de la République, qui est à quelques centaines de mètres
Vous l'avez compris "Rosie" est une maison parfaite pour une famille :)
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00, session prévue le mercredi 18 décembre à partir de 16h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : la location est couverte par la garantie des loyers impayés : vous devrez donc impérativement être en CDI ou fonctionnaire ou retraité ou commerçant depuis plus de 2 ans et toucher en revenus nets 2850 € par mois (soit pour une personne seule ou au cumul de 2 personnes)
N'hésitez pas à nous interroger en cas de questions.
Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 935 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur sont de 15 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 950 € par mois
Le dépôt de garantie est de 935 €
Les honoraires d'agence sont de 950 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 677 € + état des lieux 273 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
L'agence Visite & Co vous présente "Rosie" : une maison de 2018 à Fontenay le Marmion, au Sud de Caen, offrant trois chambres et un accès rapide au périphérique (8 minutes).
Pourquoi "Rosie" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Il est temps de vous présenter "Rosie" :
Cette jolie maison dispose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée avec un coin snack.
Puis un séjour baigné de lumière grâce à ces 3 baies vitrées donnant l’accès à la terrasse.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez également un espace cellier, des wc indépendants et un garage à cycles / motos proposant aussi son coin buanderie.
A l'étage : un palier desservant trois chambres toutes parquetées et une salle de bains avec baignoire et douche en complément puis des wc.
Le terrain de "Rosie" accueille aujourd’hui 2 places de stationnement devant le garage et une terrasse exposée sud/ouest.
Les clôtures sont à finir (le propriétaire est en pourparlers avec le voisin).
"Rosie" possède un chauffage distribué par une pompe à chaleur, les radiateurs possèdent des robinets thermostatiques et l'ensemble se contrôle grâce à un générateur avec régulation par pièce; ce qui lui attribue son bon résultat au classement du DPE.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée (manuels à l'étage).
La maison est raccordée à internet par ADSL.
La situation de "Rosie" est idéale : à 5 minutes en voiture de l’axe Caen-Falaise pour rejoindre le périphérique de Caen à Ifs et à quelques minutes à pied de l’école primaire et des commerces.
8 minutes pour rejoindre le périphérique de Caen via Fleury sur Orne.
La commune compte des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, et des restaurants, notamment au centre-ville ou à proximité de la rue de la République, qui est à quelques centaines de mètres
Vous l'avez compris "Rosie" est une maison parfaite pour une famille :)
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00, session prévue le mercredi 18 décembre à partir de 16h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : la location est couverte par la garantie des loyers impayés : vous devrez donc impérativement être en CDI ou fonctionnaire ou retraité ou commerçant depuis plus de 2 ans et toucher en revenus nets 2850 € par mois (soit pour une personne seule ou au cumul de 2 personnes)
N'hésitez pas à nous interroger en cas de questions.
Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 935 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur sont de 15 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 950 € par mois
Le dépôt de garantie est de 935 €
Les honoraires d'agence sont de 950 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 677 € + état des lieux 273 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- Secteur (8 minutes du périphérique)
- Maison de 2018
- DPE en B
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol96 m²
- Séjour34 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFontenay-le-Marmion 14320 - Caen Sud
- Référence"Rosie"
Détail des pièces
- Entrée3.23 m²
- Cuisine7.50 m²
- Pièce de vie 33.50 m²
- Cellier2.84 m²
- Dégagement1.05 m²
- WC1.44 m²
- Salle de bains4.82 m²
- Chambre 112.63 m²
- Chambre 211.14 m²
- Chambre 39.59 m²
- Dégagement2.67 m²
- 0.89WC m²
- garage à cycles de 9.22 m2 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
