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Maison individuelle à louer, 5 pièces - Bayeux 14400
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"Nora" maison récente 4 chambres

1 100 € /mois CC

Maison individuelle à louer, 5 pièces - Bayeux 14400
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Descriptif du bien

  • Surface : 97.46 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 728 m²
Nous vous informons que "Nora" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Des dossiers de candidature sont à l’étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
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L'agence Visite & Co vous présente "Nora", une maison 4 chambres avec garage et jardin située à Bayeux 14400.

Pourquoi "Nora" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".

Information importante avant de vous présenter "Nora": chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Nora" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Nora" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...

Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx

Il est temps de vous présenter "Nora" :

A Bayeux, dans un lotissement calme, nous sommes ravis de vous présenter une maison 5 pièces avec garage, stationnement extérieur et jardin, exposée Ouest !

"Nora" est une maison mesurant 97.46 m² sur un terrain de 728 m².
En franchissant la porte vous découvrirez une maison en parfait état avec une pièce de vie comportant un poêle à bois, elle donne un accès direct à une cuisine américaine qui est entièrement aménagée !

Dans la continuité de la visite, vous aurez des WC, un dégagement avec un placard; puis toujours au rez-de-chaussée, vous aurez l'agréable surprise de découvrir la suite parentale avec salle d'eau privative qui mesure 12.51 m².
 
Une fois les escaliers montés, vous arriverez sur un palier qui donne accès à 3 autres chambres et une salle de bains avec WC. On peut ici imaginer l'espace des enfants !

Les atouts de cette maison ? Son garage de 20.95m², sa petite allée entièrement bétonnée pour stationner un véhicule supplémentaire. Mais surtout, son jardin et sa terrasse exposés Ouest ! Quoi de mieux pour passer vos soirées d'été autour d'un barbecue, avec vos enfants ou amis qui s'amusent juste à coté ?

Les fenêtres de "Nora" sont en pvc double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville.
Selon le DPE, la consommation énergétique est estimée entre 770 et 1120 € à l'année.

A quelques kilomètres de la maison vous aurez tout ce dont vous avez besoin : grande surface à 1.5 km ; école pour vos enfants à 2 km environ ; centre ville à 3 km et la plage à 10 km pour les balades en famille !

Concernant les transports, le bypass est à seulement 7 minutes en voiture. Pour rejoindre Caen vous en aurez que pour une vingtaine de minutes.
 
Disponible à partir du 14 août 2024, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 05 juin à partir de 17h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3GcPQGK

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 1079 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la chaudière et le ramonage du poêle à bois sont de 21 €
Soit un loyer charges comprises de 1100 €
Le dépôt de garantie est de 1079 €
Les honoraires d'agence sont de 1071 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 779 € + état des lieux 292 €)


Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 190 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 900 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante

Les points forts du bien

  • lumineuse
  • au calme
  • proche commerces
  • cuisine aménagée
  • garage
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    97 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Bayeux 14400 - Bayeux & Bessin
  • Référence
    "Nora"

Détail des pièces

  • séjour/ cuisine
    26.56 m²
  • dégagement
    1.90 m²
  • chambre avec salle d'eau
    12.51 m²
  • wc
    1.04 m²
  • chambre 2
    8.27 m²
  • chambre 3
    9.03 m²
  • chambre 4
    11.05 m²
  • salle de bains
    5.64 m²
  • palier
    3.18 m²
  • garage

Informations complémentaires

Honoraires de 1 071 € TTC à la charge du locataire comprenant 292 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1079 €/mois. Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 079 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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Maison
Bayeux 14400
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