Loué
Maison individuelle à louer , 5 pièces - Bayeux 14400
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"Nora" maison récente 4 chambres

Loué

Maison individuelle à louer , 5 pièces - Bayeux 14400
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Descriptif du bien

  • Surface : 97 
  • Terrain : 07 a 28 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Nous vous informons que ce bien est loué. Un bail a été signé.

L'agence Visite & Co vous présente "Nora"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)


A Bayeux, dans un lotissement calme, nous sommes ravis de vous présenter une maison 5 pièces avec garage, stationnement extérieur et jardin, exposée Ouest !

"Nora" est une maison mesurant 97.46 m² sur un terrain de 728 m².
En franchissant la porte vous découvrirez une maison en parfait état avec une pièce de vie comportant un poêle à bois, elle donne un accès direct à une cuisine américaine qui est entièrement aménagée !
Dans la continuité de la visite, vous aurez des WC, un renfoncement avec un placard; puis toujours au rez-de-chaussée, vous aurez l'agréable surprise de découvrir la suite parentale avec salle d'eau privative qui mesure 12.51 m².
 
Une fois les escaliers montés, vous arriverez sur un palier qui donne accès à 3 autres chambres et une salle de bains avec WC. On peut ici imaginer l'espace des enfants !

Les atouts de cette maison ? Son garage de 20.95m², sa petite allée entièrement bétonnée pour stationner un véhicule supplémentaire. Mais surtout, son jardin et sa terrasse exposés Ouest ! Quoi de mieux pour passer vos soirées d'été autour d'un barbecue, avec vos enfants ou vos animaux qui s'amusent juste à coté ?

Les fenêtres de "Nora" sont en pvc double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville.
Selon le DPE, la consommation énergétique est estimée entre 770 et 1120 € à l'année.

A quelques kilomètres de la maison vous aurez tout ce dont vous avez besoin : grande surface à 1.5 km ; école pour vos enfants à 2 km environ ; centre ville à 3 km ; les plages à 10 km pour les balades en famille !

Concernant les transports, le bypass est à seulement 7 minutes en voiture. Pour rejoindre Caen vous en aurez que pour une vingtaine de minute
 
Disponible à partir du 01 juillet 2022, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 25/03 à partir de 17h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet : bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces)

Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected]

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 899€ par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la chaudière et le ramonage du poêle à bois sont de 20€
Soit un loyer charges comprises de 919€
Le dépôt de garantie est de 899 €
Les honoraires d'agence sont de 919 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 627€ + état des lieux 292€)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

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Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • lumineuse
  • au calme
  • proche commerces
  • cuisine aménagée
  • garage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Nora"
  • Localisation
    Bayeux 14400 - Bayeux et Bessin
  • Construction
    2012
  • Surface au sol
    97 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour/ cuisine
    26.56 m²
  • dégagement
    1.90 m²
  • chambre avec salle d'eau
    12.51 m²
  • wc
    1.04 m²
  • chambre 2
    8.27 m²
  • chambre 3
    9.03 m²
  • chambre 4
    11.05 m²
  • salle de bains
    5.64 m²
  • palier
    3.18 m²
  • garage
    20.95 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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