Loué
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"Fly" maison récente T5 avec garage
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 104.2 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Nous vous informons que "Fly" n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par Visite & Co.
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Instagram : https://urls.fr/pL31fE
Facebook : https://urls.fr/iylqZc
Tiktok : https://urls.fr/tYpS21
L'agence Visite & Co vous présente "Fly" : une maison de 2018 avec 3 chambres dont une suite parentale, garage et jardin située aux portes de Caen, plus précisément au 11 rue aux Maçons - 14650 Carpiquet.
Pourquoi "Fly" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Fly" est une maison récente de 104 m² avec garage et un jardin de 330m².
La maison dispose d'une entrée avec placard (donc le bloc pompe à chaleur), d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée (d'une plaque de cuisson, hotte et four) et WC indépendant.
Puis en grimpant les escaliers, vous découvrirez : 2 chambres, un second Wc indépendant, une salle de bains et enfin une suite parentale : chambre, dressing (le meuble visible sur les photos reste), salle d'eau.
Enfin, un garage de 16.88 m² complète le tout.
Pour profiter du soleil vous aurez l'agréable plaisir de pouvoir vous prélasser dans votre jardin. Les anciens locataires ont laissés une pergola qui restera donc présente.
Depuis la maison vous pourrez vous rendre sur le Périphérique de Caen en moins de 5 minutes ; mais aussi vous qui rêvez de voyage, vous pourrez vous rendre à l'aéroport en accès direct !
Proche de toutes les commodités "Fly" est idéalement située !
"Fly" dispose pour son chauffage et son eau chaude d'une pompe à chaleur, ce qui lui attribue un excellent DPE en A!
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Attention:
Logement soumis au dispositif PINEL, vous devrez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023 ne pas dépasser en revenu fiscal de référence pour une personne seule : 35 825 €, pour un couple sans enfants 47 842 €, pour un couple avec un enfant 57 531 €, pour un couple avec 2 enfants 69 455 €.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 1093 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur une fois tous les deux ans sont de 15 € (forfait de charges). Vous n'avez donc pas à vous soucier de l'entretien de la PAC. On le gère à votre place.
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1108 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1093 €
Les honoraires d'agence sont de 1093 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 781 € + état des lieux 312 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, gérant
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Pourquoi "Fly" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Fly" est une maison récente de 104 m² avec garage et un jardin de 330m².
La maison dispose d'une entrée avec placard (donc le bloc pompe à chaleur), d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée (d'une plaque de cuisson, hotte et four) et WC indépendant.
Puis en grimpant les escaliers, vous découvrirez : 2 chambres, un second Wc indépendant, une salle de bains et enfin une suite parentale : chambre, dressing (le meuble visible sur les photos reste), salle d'eau.
Enfin, un garage de 16.88 m² complète le tout.
Pour profiter du soleil vous aurez l'agréable plaisir de pouvoir vous prélasser dans votre jardin. Les anciens locataires ont laissés une pergola qui restera donc présente.
Depuis la maison vous pourrez vous rendre sur le Périphérique de Caen en moins de 5 minutes ; mais aussi vous qui rêvez de voyage, vous pourrez vous rendre à l'aéroport en accès direct !
Proche de toutes les commodités "Fly" est idéalement située !
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Attention:
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Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
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Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 1093 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur une fois tous les deux ans sont de 15 € (forfait de charges). Vous n'avez donc pas à vous soucier de l'entretien de la PAC. On le gère à votre place.
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1108 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1093 €
Les honoraires d'agence sont de 1093 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 781 € + état des lieux 312 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
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Mandat présenté par Patrick Magalhaes, gérant
Les points forts du bien
- Lumineuse
- Faibles consommations énergétiques
- Cuisine équipée
- Vastes espaces
- Jardin
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol104 m²
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationCarpiquet 14650 - Caen
- Référence"Fly"
Détail des pièces
- Séjour cuisine50,09 m²
- WC1,20 m²
- Entrée5,10 m²
- Chambre 18,38 m²
- Chambre 29,13 m²
- Suite Parentale9,28 m²
- WC1,06 m²
- Salle de bains4,07 m²
- Dégagement5,18 m²
- Dressing2,95 m²
- Salle d'eau avec suite parentale5,46 m²
- Garage 16,88 m² m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
