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"Grimbosq" charmante maison meublée
679 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 51.42 m²
- Pièces : 2
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Instagram : https://urls.fr/PbuM14
Facebook : https://urls.fr/9SrPBG
Tiktok : https://urls.fr/oLX8JK
L'agence Visite & Co vous présente "Grimbosq" : une charmante maison entièrement meublée rare à la location située 45 impasse du lavoir à Grimbosq.
Pourquoi "Grimbosq" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Grimbosq" est une maison entièrement rénovée, pleine de charme de 51 m² en parfait état avec son jardin.
Composée d'une vaste entrée avec l'installation machine à laver, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Ensuite à l'étage vous y trouverez un palier équipé d'un dressing, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'une chambre cosy.
Un jardin bien exposé vient compléter le tout !
Depuis la maison vous pourrez vous rendre à Thury Harcourt en 10 minutes pour y retrouver tous les commerces (boulangerie, boucherie, bar tabac, supermarché...). Egalement, vous pourrez rejoindre en 20 minutes le périphérique de Caen ! Et la commune dispose d'un distributeur à pain !
"Grimbosq" dispose d'un chauffage individuel électrique et détient un DPE en D !
La maison n'étant pas reliée au réseau internet, les locataires devront s'équiper d'une clé 4G / 5G ou bien disposer d'une antenne Starlink.
Attention:
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans et toucher par mois au minimum 2037 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus)
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 19 juin à partir de 17h00.
Ensuite, vous devrez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 679 € par mois.
Vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (en 2025 elle s'élevée à 107 €)
Le dépôt de garantie est de 1358 €
Les honoraires d'agence sont de 570,75 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 414,95 € + état des lieux 155,80 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location.
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L'agence Visite & Co vous présente "Grimbosq" : une charmante maison entièrement meublée rare à la location située 45 impasse du lavoir à Grimbosq.
Pourquoi "Grimbosq" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Grimbosq" est une maison entièrement rénovée, pleine de charme de 51 m² en parfait état avec son jardin.
Composée d'une vaste entrée avec l'installation machine à laver, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Ensuite à l'étage vous y trouverez un palier équipé d'un dressing, une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'une chambre cosy.
Un jardin bien exposé vient compléter le tout !
Depuis la maison vous pourrez vous rendre à Thury Harcourt en 10 minutes pour y retrouver tous les commerces (boulangerie, boucherie, bar tabac, supermarché...). Egalement, vous pourrez rejoindre en 20 minutes le périphérique de Caen ! Et la commune dispose d'un distributeur à pain !
"Grimbosq" dispose d'un chauffage individuel électrique et détient un DPE en D !
La maison n'étant pas reliée au réseau internet, les locataires devront s'équiper d'une clé 4G / 5G ou bien disposer d'une antenne Starlink.
Attention:
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans et toucher par mois au minimum 2037 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus)
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 19 juin à partir de 17h00.
Ensuite, vous devrez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 679 € par mois.
Vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (en 2025 elle s'élevée à 107 €)
Le dépôt de garantie est de 1358 €
Les honoraires d'agence sont de 570,75 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 414,95 € + état des lieux 155,80 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, Conseillère en location.
Les points forts du bien
- Entièrement meublée
- Belles prestations
- Rare à la location
- Idéalement située
- Rénovation récente en 2022
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol60 m²
- Séjour23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- LocalisationGrimbosq 14220 - Suisse Normande
- Référence"Grimbosq"
Détail des pièces
- Entrée10,71 m²
- WC indépendant1,12 m²
- Séjour avec cuisine aménagée et équipée23,19 m²
- Palier avec dressing2,77 m²
- Salle d'eau avec WC4,77 m²
- Chambre8,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 679 €/mois. Dépôt de garantie 1 358 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
