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Maison mitoyenne 1 côté à louer, 2 pièces - Verson 14790
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Maison mitoyenne 1 côté à louer, 2 pièces - Verson 14790
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"Seven" maison 2 pièces avec jardin

795 € /mois CC

Maison mitoyenne 1 côté à louer, 2 pièces - Verson 14790
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Descriptif du bien

  • Surface : 51.79 m²
  • Pièces : 2
  • Terrain : 681 m²
L'agence Visite & Co vous présente "Seven" : une maison de deux pièces principales avec un grand jardin exposé sud ouest aux portes de Caen, plus précisément à Verson 14790.

Pourquoi "Seven" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

Il est temps de vous présenter "Seven" :

Il s'agit d'une maison en très bon état, car rénovée entièrement en 2018, d'une superficie de 52 m² : le coup de cœur est assuré pour une personne seule ou un couple :)

"Seven" dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre parquetée où les espaces sont distincts, vous profiterez dès l'entrée d'un grand placard aménagé sous l'escaliers, bien pratique pour y ranger manteaux, chaussures et sacs à mains ;)

Puis avec sa forme en L, il sera aisé d'organiser un coin salon et un espace salle à manger.

Sa cuisine aménagée et équipée ne vous laissera pas insensible : décorée avec goût, vous serez à l'abri des regards derrière sa jolie verrière :) Elle se compose de placards de rangements, d'une plaque à induction, un four, une hotte et un lave-vaisselle.

Les toilettes indépendantes sont ici au rez de chaussée avec un lave mains.

Au premier étage, vous trouverez une chambre cocooning avec sa pièce dressing et sa salle d'eau moderne.

Devant la maison, vous pourrez y garer deux voitures, elles y seront en sécurité grâce à votre portail coulissant.

Enfin pour finir de vous séduire : un grand jardin clos et arboré exposé Sud Ouest complète le tout avec son agréable terrasse et son abri de jardin, de quoi y ranger tout votre matériel de jardinage et/ou vos vélos :)

Depuis la maison vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) des commodités (supérette, boulangerie, restaurants, dentiste…) et à seulement 1 kilomètre du périphérique de Caen.

"Seven" dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en double-vitrage bois.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, pour la location de cette maison vous devrez être en CDI ou assimilé (fonctionnaire, retraité, indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher 3 fois le montant du loyer avec votre salaire net soit = 2385 € par mois (au cumul des revenus).

Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail : location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.

https://bit.ly/3GcPQGK

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 755 € par mois.
Les charges qui comprennent la taille des haies une fois par an sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 795 € par mois
Le dépôt de garantie est de 755 €
Les honoraires d'agence sont de 672 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 517 € + état des lieux 155 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 210 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante

Les points forts du bien

  • Lumineuse
  • Décoration moderne
  • Cuisine équipée
  • Jardin exposé sud ouest
  • Abri de jardin
  • Proche des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    52 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Verson 14790 - Caen Ouest
  • Référence
    "Seven"

Détail des pièces

  • Séjour
    26,97 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    7,36 m²
  • WC
    1,24 m²
  • Chambre
    11,44 m²
  • Dressing
    2,04 m²
  • Salle d'eau
    2,74 m²
  • Abri de jardin de 15 m2

Informations complémentaires

Honoraires de 672 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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Location
Maison
Verson 14790
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