Loué
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"Town" Charmante maison avec jardin
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 133 m²
L'agence Visite & Co vous présente "Town" : une maison en pierres située 7 rue de l'église - Mutrécy 14220, à 13 minutes du périphérique de Caen.
Pourquoi "Town" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Town" est une maison de 3 pièces de 70 m² avec une terrasse et un jardinet.
"Town" se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée (gazinière, lave-vaisselle, frigo et micro-ondes) et un WC séparé.
Au premier étage vous découvrirez une grande chambre avec de nombreux rangements et une salle de bain spacieuse avec WC.
Enfin, au deuxième étage de la maison se trouve une seconde grande chambre qui elle aussi dispose de nombreux rangements.
Vous pourrez profiter des extérieurs de la maison car "Town" dispose d'une terrasse et d'un jardinet au bout duquel se trouve : une dépendance de 15m2 avec l'électricité !
La maison dispose également d'un terrain annexe de 210 m2 qui est à quelques pas de celle-ci, où vous pourrez y faire un potager, garer votre voiture ou en faire un autre jardin d'agrément pour les beaux jours.
Depuis la maison, vous ne serez qu'à 9 minutes en voiture du périphérique de Caen, non loin des commodités que peut offrir le village de Mutrécy, à 12 minutes en voiture de Thury-Harcourt près de Clécy où vous pourrez profiter de superbes balades en canoë !
"Town" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Au vu du diagnostic de performance énergétique, "Town" est classé en C.
Disponible à compter du 03 juillet 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 20 mai à partir de 17h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 750 € par mois.
Les charges sont individuelles (eau froide, électricité etc.)
Le dépôt de garantie est de 750 €
Les honoraires d'agence sont de 750 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 540 € + état des lieux 210 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an (année de référence : 2025 = 163 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi "Town" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Town" est une maison de 3 pièces de 70 m² avec une terrasse et un jardinet.
"Town" se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée (gazinière, lave-vaisselle, frigo et micro-ondes) et un WC séparé.
Au premier étage vous découvrirez une grande chambre avec de nombreux rangements et une salle de bain spacieuse avec WC.
Enfin, au deuxième étage de la maison se trouve une seconde grande chambre qui elle aussi dispose de nombreux rangements.
Vous pourrez profiter des extérieurs de la maison car "Town" dispose d'une terrasse et d'un jardinet au bout duquel se trouve : une dépendance de 15m2 avec l'électricité !
La maison dispose également d'un terrain annexe de 210 m2 qui est à quelques pas de celle-ci, où vous pourrez y faire un potager, garer votre voiture ou en faire un autre jardin d'agrément pour les beaux jours.
Depuis la maison, vous ne serez qu'à 9 minutes en voiture du périphérique de Caen, non loin des commodités que peut offrir le village de Mutrécy, à 12 minutes en voiture de Thury-Harcourt près de Clécy où vous pourrez profiter de superbes balades en canoë !
"Town" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Au vu du diagnostic de performance énergétique, "Town" est classé en C.
Disponible à compter du 03 juillet 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 20 mai à partir de 17h30.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 750 € par mois.
Les charges sont individuelles (eau froide, électricité etc.)
Le dépôt de garantie est de 750 €
Les honoraires d'agence sont de 750 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 540 € + état des lieux 210 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an (année de référence : 2025 = 163 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- Deux grandes chambres
- Nombreux rangements
- Dépendance
- cuisine aménagée équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol80 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMutrécy 14220 - Caen Sud
- Référence"Town"
Détail des pièces
- séjour24.59 m²
- cuisine10.93 m²
- chambre 116.24 m²
- salle de bains5.61 m²
- palier1.18 m²
- chambre 211.53 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
