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"Le Nid" maison de plain pied
720 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 55.27 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 155 m²
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Instagram : https://urls.fr/L-smMe
Facebook : https://urls.fr/P9hyER
Tiktok : https://urls.fr/COog0g
L'agence Visite & Co vous présente "Le Nid" : une maison 3 pièces de plain pied avec terrain privatif située à Vendes, dans un environnement où l'on vient chercher un peu plus de calme et de tranquillité.
Pourquoi "Le Nid" ?
Chez Visite & Co, pas de références impersonnelles pour nos biens : chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Et pour cette maison, "Le Nid" s'est imposé assez naturellement...
Parce qu'avec ses deux chambres, son jardin clos, sa terrasse et son côté maison à taille humaine, on imagine facilement un logement dans lequel on vient simplement poser ses valises et se sentir chez soi.
D'une surface habitable de 55,27 m², "Le Nid" propose une organisation simple et fonctionnelle.
Vous entrez directement sur une spacieuse pièce de vie avec un séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et agréable au quotidien.
La maison dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres, permettant d'envisager aussi bien une installation en couple qu'un logement pour une petite famille.
Mais le véritable atout de "Le Nid", c'est son extérieur.
Vous bénéficiez d'un terrain clos d'environ 100 m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours et un cabanon, toujours pratique pour ranger les outils, les vélos ou tout ce qui n'a pas forcément envie de rester dans la maison !
Et pour les automobilistes, bonne nouvelle : il est également possible de stationner un véhicule sur le terrain.
Un emplacement de stationnement extérieur complète également le bien.
"Le Nid", c'est donc une maison à taille humaine avec ce petit supplément que l'on apprécie particulièrement : un véritable extérieur privatif.
Pourquoi vivre à Vendes ?
"Le Nid" profite d'un environnement calme et résidentiel, au cœur d'une commune à taille humaine. Pour les besoins du quotidien, les commerces et services se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment à Fontenay-le-Pesnel et Tilly-sur-Seulles, où vous trouverez commerces de proximité, boulangeries et pharmacie.
Côté scolarité, les enfants de Vendes sont rattachés à l'école primaire des Deux Fontaines à Fontenay-le-Pesnel, tandis que le collège du Bois d'Orceau se trouve à Tilly-sur-Seulles.
Une localisation qui permet de profiter pleinement du calme de la campagne tout en gardant les services essentiels à quelques minutes.
Une maison, un jardin, une terrasse, deux chambres...
Bref, un petit nid pour une nouvelle histoire. 🏡
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée mercredi 14 octobre à partir de 17h15.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'État : DossierFacile.
Comment faire ? Rendez-vous sur notre site internet Visite & Co pour obtenir tous les liens nécessaires.
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante location@visite-andco.fr et nous recevrons directement votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires
Le loyer de cette maison est de 620 € par mois.
La provision sur charges est de 100 € par mois : elle comprend l'eau froide, le chauffage collectif fioul, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer de 720 € par mois charges comprises
Le dépôt de garantie est de 620 €.
Les honoraires d'agence sont de 613.48 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 446.02 € + état des lieux 167.46 €)
Bon plan Visite & Co : assurez-vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec notre partenaire : 8,40 € par mois pour un appartement par exemple: https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences dans le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et de la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4,8 %, qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Encore un doute ? Comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont n°1 du Calvados, avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4,9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
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L'agence Visite & Co vous présente "Le Nid" : une maison 3 pièces de plain pied avec terrain privatif située à Vendes, dans un environnement où l'on vient chercher un peu plus de calme et de tranquillité.
Pourquoi "Le Nid" ?
Chez Visite & Co, pas de références impersonnelles pour nos biens : chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Et pour cette maison, "Le Nid" s'est imposé assez naturellement...
Parce qu'avec ses deux chambres, son jardin clos, sa terrasse et son côté maison à taille humaine, on imagine facilement un logement dans lequel on vient simplement poser ses valises et se sentir chez soi.
D'une surface habitable de 55,27 m², "Le Nid" propose une organisation simple et fonctionnelle.
Vous entrez directement sur une spacieuse pièce de vie avec un séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et agréable au quotidien.
La maison dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres, permettant d'envisager aussi bien une installation en couple qu'un logement pour une petite famille.
Mais le véritable atout de "Le Nid", c'est son extérieur.
Vous bénéficiez d'un terrain clos d'environ 100 m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours et un cabanon, toujours pratique pour ranger les outils, les vélos ou tout ce qui n'a pas forcément envie de rester dans la maison !
Et pour les automobilistes, bonne nouvelle : il est également possible de stationner un véhicule sur le terrain.
Un emplacement de stationnement extérieur complète également le bien.
"Le Nid", c'est donc une maison à taille humaine avec ce petit supplément que l'on apprécie particulièrement : un véritable extérieur privatif.
Pourquoi vivre à Vendes ?
"Le Nid" profite d'un environnement calme et résidentiel, au cœur d'une commune à taille humaine. Pour les besoins du quotidien, les commerces et services se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment à Fontenay-le-Pesnel et Tilly-sur-Seulles, où vous trouverez commerces de proximité, boulangeries et pharmacie.
Côté scolarité, les enfants de Vendes sont rattachés à l'école primaire des Deux Fontaines à Fontenay-le-Pesnel, tandis que le collège du Bois d'Orceau se trouve à Tilly-sur-Seulles.
Une localisation qui permet de profiter pleinement du calme de la campagne tout en gardant les services essentiels à quelques minutes.
Une maison, un jardin, une terrasse, deux chambres...
Bref, un petit nid pour une nouvelle histoire. 🏡
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : une session de visites est organisée mercredi 14 octobre à partir de 17h15.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'État : DossierFacile.
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Le loyer de cette maison est de 620 € par mois.
La provision sur charges est de 100 € par mois : elle comprend l'eau froide, le chauffage collectif fioul, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer de 720 € par mois charges comprises
Le dépôt de garantie est de 620 €.
Les honoraires d'agence sont de 613.48 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 446.02 € + état des lieux 167.46 €)
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Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
Les points forts du bien
- cour privative de 100 m2 exposée Ouest
- dépendance pour rangement
- de plain pied
- à 20 minutes de Caen en voiture
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol55 m²
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVendes 14250
- Référence"Le Nid"
Détail des pièces
- séjour19.25 m²
- cuisine américaine aménagée et équipée9.89 m²
- chambre 18.22 m²
- dégagement1.94 m²
- wc1.21 m²
- salle d'eau3.63 m²
- chambre 211.13 m²
- cour avec cabanon m²
- place de parking à l'extérieur m²
Informations complémentaires
Honoraires de 613 € TTC à la charge du locataire comprenant 167 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
