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"Saphir" maison récente T4 proche Caen
995 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 80.61 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 168 m²
Nous vous informons que "Saphir" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
L'agence Visite & Co vous présente "Saphir" : une maison récente 4 pièces à louer proche de Caen, plus précisément à Bourguébus
Pourquoi "Saphir" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Il s'agit d'un bien rare à la location, une maison 4 pièces de 2019 avec un DPE en B, un jardin à seulement 6 kilomètres du périphérique de Caen, sur la commune de Bourguébus.
D'une superficie de 80 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui donne sur une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m2.
Sa cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte vous offrira des moments conviviaux avec son ilot central, wc.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain.
La maison dispose également d'un garage de 14.5 m2, idéal pour y ranger une voiture, une moto ou bien pour y stocker du matériel.
Le terrain quant à lui est d'une superficie de 168 m2, largement suffisant pour y faire de bons barbecues entre amis ou en famille avec les belles journées ensoleillées qui approchent :)
Les fenêtres de cette maison sont en pvc double vitrage et le chauffage est électrique avec un DPE classé en B !!
La maison se situe à seulement 850 mètres d'une boulangerie, La Poste, groupe scolaire et centre de loisirs.
Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de "Saphir". Vous serez séduits!
Disponible à partir du 12 août selon le préavis (mais peut se libérer avant), ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 995 € par mois.
Toutes les charges sont individuelles.
Seule vous sera réclamée une fois par an sur présentation d'un justificatif la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le dépôt de garantie est de 995 €.
Les frais d'agence sont de 894.76 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 650.52 € + état des lieux 244.24 €)
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
L'agence Visite & Co vous présente "Saphir" : une maison récente 4 pièces à louer proche de Caen, plus précisément à Bourguébus
Pourquoi "Saphir" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Il s'agit d'un bien rare à la location, une maison 4 pièces de 2019 avec un DPE en B, un jardin à seulement 6 kilomètres du périphérique de Caen, sur la commune de Bourguébus.
D'une superficie de 80 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui donne sur une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m2.
Sa cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte vous offrira des moments conviviaux avec son ilot central, wc.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain.
La maison dispose également d'un garage de 14.5 m2, idéal pour y ranger une voiture, une moto ou bien pour y stocker du matériel.
Le terrain quant à lui est d'une superficie de 168 m2, largement suffisant pour y faire de bons barbecues entre amis ou en famille avec les belles journées ensoleillées qui approchent :)
Les fenêtres de cette maison sont en pvc double vitrage et le chauffage est électrique avec un DPE classé en B !!
La maison se situe à seulement 850 mètres d'une boulangerie, La Poste, groupe scolaire et centre de loisirs.
Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de "Saphir". Vous serez séduits!
Disponible à partir du 12 août selon le préavis (mais peut se libérer avant), ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 995 € par mois.
Toutes les charges sont individuelles.
Seule vous sera réclamée une fois par an sur présentation d'un justificatif la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le dépôt de garantie est de 995 €.
Les frais d'agence sont de 894.76 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 650.52 € + état des lieux 244.24 €)
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les points forts du bien
- maison récente
- cuisine aménagée et équipée
- proche Caen
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol81 m²
- Séjour36 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationRT2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationCaen 14000 - Caen Sud
- Référence"Saphir"
Détail des pièces
- Séjour, cuisine 36.09 m²
- WC2.25 m²
- Dégagement4.35 m²
- Chambre 110.5 m²
- Chambre 211.32 m²
- Chambre 311.36 m²
- Salle de bain4.83 m²
- WC1.25 m²
- Garage de 14.50 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 894 € TTC à la charge du locataire comprenant 244 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 995 €/mois. Dépôt de garantie 995 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
