Exclusivité
+ de photos
"Simpatía" maison au nord de Caen
1 395 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 95.02 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 194 m²
L'agence Visite & Co vous présente "Simpatía" : une maison entièrement meublée avec garage et jardin située 78 rue des Luthiers à Caen (14000).
Pourquoi "Simpatía" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Simpatía" est idéale pour une colocation, c'est une maison 5 pièces entièrement meublée de 95 m2 rénovée en 2024 !
Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, réfrigérateur, lave vaisselle, four), une pièce à vivre de 28 m² avec un espace salle à manger de quoi organiser une grande tablée avec ses colocataires puis un coin salon cocooning où il fait bon se retrouver devant un bon film à la télé; vous disposerez également d'une buanderie, un débarras et des WC.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, toutes meublées d'un lit double, bureau et de quoi ranger ses petites affaires; un palier avec penderie et WC ainsi que deux salles d'eau (de façon à éviter les bouchons le matin).
Deux morceaux de jardin, l'un sur l'arrière à l'abri des regards où vous pourrez vous détendre le week-end après votre semaine de travail, mais aussi un espace sur l'avant de la maison exposé sud ouest.
Vous pourrez également ranger votre matériel de bricolage et des vélos dans le garage, sans compter le barbecue que le propriétaire vous laisse pour les beaux jours.
Depuis la maison, idéalement située, vous serez au pied de toutes les écoles supérieures de Caen ainsi que des commerces de proximité (grandes surfaces etc...) ! Egalement à 190 mètres vous trouverez un arrêt de bus (Twisto).
Nous sommes ici au nord de Caen, vous avez accès en 3 minutes au périphérique et vous pourrez aller vous reposer le week-end en bord de mer en moins de 20 minutes !
"Simpatía" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Cette maison destinée à la colocation vous offre la possibilité de bénéficier d'un grand espace et d'un jardin en vous partageant entre vous le loyer.
De la même façon : l'électricité, l'eau et internet sont à votre charge.
Disponible à compter du 25 octobre, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites organisée le samedi 11 octobre à partir de 14h30
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 1395 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 2500 €
Les honoraires d'agence sont de 1235 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 950 € + état des lieux 285 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi "Simpatía" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Simpatía" est idéale pour une colocation, c'est une maison 5 pièces entièrement meublée de 95 m2 rénovée en 2024 !
Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, réfrigérateur, lave vaisselle, four), une pièce à vivre de 28 m² avec un espace salle à manger de quoi organiser une grande tablée avec ses colocataires puis un coin salon cocooning où il fait bon se retrouver devant un bon film à la télé; vous disposerez également d'une buanderie, un débarras et des WC.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, toutes meublées d'un lit double, bureau et de quoi ranger ses petites affaires; un palier avec penderie et WC ainsi que deux salles d'eau (de façon à éviter les bouchons le matin).
Deux morceaux de jardin, l'un sur l'arrière à l'abri des regards où vous pourrez vous détendre le week-end après votre semaine de travail, mais aussi un espace sur l'avant de la maison exposé sud ouest.
Vous pourrez également ranger votre matériel de bricolage et des vélos dans le garage, sans compter le barbecue que le propriétaire vous laisse pour les beaux jours.
Depuis la maison, idéalement située, vous serez au pied de toutes les écoles supérieures de Caen ainsi que des commerces de proximité (grandes surfaces etc...) ! Egalement à 190 mètres vous trouverez un arrêt de bus (Twisto).
Nous sommes ici au nord de Caen, vous avez accès en 3 minutes au périphérique et vous pourrez aller vous reposer le week-end en bord de mer en moins de 20 minutes !
"Simpatía" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Cette maison destinée à la colocation vous offre la possibilité de bénéficier d'un grand espace et d'un jardin en vous partageant entre vous le loyer.
De la même façon : l'électricité, l'eau et internet sont à votre charge.
Disponible à compter du 25 octobre, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites organisée le samedi 11 octobre à partir de 14h30
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 1395 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 2500 €
Les honoraires d'agence sont de 1235 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 950 € + état des lieux 285 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- Lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- proche des commerces
- proche des écoles supérieures
- Logement entièrement meublé
- Garage
- Jardin
- idéal colocation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol95 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Simpatía"
Détail des pièces
- Entrée6.28 m²
- Cuisine aménagée et équipée8.86 m²
- Séjour26.36 m²
- Buanderie3.47 m²
- Sas1.60 m²
- WC 1 m²
- Palier m²
- WC 2 m²
- Chambre 1 (à gauche)8.34 m²
- Chambre 28.86 m²
- Salle d'eau n°14.06 m²
- Salle d'eau n°22.62 m²
- Chambre 39.05 m²
- Chambre 410.55 m²
- Garage17.44 m²
- Jardin125 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 235 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1395 €/mois. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1568.00 et 2122.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
