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"Céanothe" maison T5 avec jardin
1 190 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 138.94 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 460 m²
👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :
Instagram : https://urls.fr/BkzDIN
Facebook : https://urls.fr/PX39gv
Tiktok : https://urls.fr/7eiQaU
L'agence Visite & Co vous présente "Céanothe" : une maison entièrement rénovée en 2026 avec 3 chambres et un jardin située Quartier de la Verte Vallée au 30 rue Robert Castel - Caen.
Pourquoi "Céanothe" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil au bel arbre situé à l'avant de la maison donnant de jolies fleurs bleues.
"Céanothe" est une maison de 138 m² composée comme suit : une vaste entrée avec placard, une pièce de vie traversante, une salle de bains, WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Enfin un bureau de 11 m² avec accès par un escalier menant à une première chambre de 28 m².
En descendant vers le jardin, vous aurez également un couloir desservant deux belles chambres, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec cave et local technique.
Enfin, vous aurez le plaisir d'avoir un beau jardin arboré avec son cabanon, ainsi qu'un garage à l'avant de la maison très pratique pour y stocker vos affaires encombrantes ou votre moto :)
Depuis la maison vous pourrez vous rendre au périphérique de Caen en 2 minutes seulement ! Proche des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la maison est chauffée au fioul.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites prévue le jeudi 4 juin à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Attention:
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans et toucher par mois au minimum 3570 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus)
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 1175 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la chaudière fioul une fois par an sont de 15 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1190 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1175 €
Les honoraires d'agence sont de 1190 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 770 € + état des lieux 420 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 310 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, conseillère en location.
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L'agence Visite & Co vous présente "Céanothe" : une maison entièrement rénovée en 2026 avec 3 chambres et un jardin située Quartier de la Verte Vallée au 30 rue Robert Castel - Caen.
Pourquoi "Céanothe" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom" : ici un clin d'œil au bel arbre situé à l'avant de la maison donnant de jolies fleurs bleues.
"Céanothe" est une maison de 138 m² composée comme suit : une vaste entrée avec placard, une pièce de vie traversante, une salle de bains, WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Enfin un bureau de 11 m² avec accès par un escalier menant à une première chambre de 28 m².
En descendant vers le jardin, vous aurez également un couloir desservant deux belles chambres, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec cave et local technique.
Enfin, vous aurez le plaisir d'avoir un beau jardin arboré avec son cabanon, ainsi qu'un garage à l'avant de la maison très pratique pour y stocker vos affaires encombrantes ou votre moto :)
Depuis la maison vous pourrez vous rendre au périphérique de Caen en 2 minutes seulement ! Proche des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la maison est chauffée au fioul.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session de visites prévue le jeudi 4 juin à partir de 17h00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
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Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 1175 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la chaudière fioul une fois par an sont de 15 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1190 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1175 €
Les honoraires d'agence sont de 1190 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 770 € + état des lieux 420 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 310 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, conseillère en location.
Les points forts du bien
- Entièrement refaite à neuf en 2026
- Belles surfaces
- Prestations haut de gamme
- Quartier de la verte vallée
- Proche des commodités
- Accès en 2 min au périphérique de Caen
- Jardin avec cabanon
- Cave
- Cuisine aménagée et équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol138 m²
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Céanothe"
Détail des pièces
- Pièce de vie25,144 m²
- Bureau11 m²
- Salle de bains4,80 m²
- WC1,38 m²
- Cuisine aménagée et équipée11,46 m²
- Entrée et Couloir7,85 m²
- Chambre 128 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 38,34 m²
- Salle d'eau3,73 m²
- WC1,18 m²
- Couloir7,06 m²
- Buanderie18 m²
- Local chaudière m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 190 € TTC à la charge du locataire comprenant 420 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1175 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 175 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
