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"Charleston" plain-pied de 2022
847 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 65.72 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 661 m²
Nous vous informons que "Charleston" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
👋Découvrir la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :
Instagram : https://urls.fr/ozw2g4
Facebook : https://urls.fr/a0dsy7
Tiktok : https://urls.fr/Tvp5PW
L'agence Visite & Co vous présente "Charleston" : une maison de plain-pied de 2022 avec un DPE en A située à Fresney le Vieux (14).
Pourquoi "Charleston" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom", ici un clin d'œil à une belle 2CV restaurée par le propriétaire :)
"Charleston" est une maison fonctionnelle car entièrement de plain-pied. D'une surface habitable de 65.72 m2 elle propose 3 pièces principales.
Vous ouvrirez d'abord la porte sur une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée : plaque de cuisson induction, hotte et four et micro-ondes; sans compter les nombreux placards.
Un dégagement vous mène ensuite vers un cellier/buanderie : bien pratique pour la vie de tous les jours, cette pièce renferme le ballon thermodynamique, des branchements pour votre machine à laver et votre sèche linge et des étagères qui vous permettent un rangement optimisé.
Puis vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau moderne et bien équipée et des WC séparés.
Le chauffage de la maison "Charleston" s'effectue grâce à une pompe à chaleur air/air et des radiateurs électriques. Ce qui lui procure un excellent DPE en A!
"Charleston" possède des fenêtres en PVC double vitrage et les volets sont électriques (commande centralisée).
Un système de surveillance est même déjà en place, si vous le souhaitez il ne vous reste plus qu'à prendre l'abonnement (ici chez VERISURE).
Vous apprécierez son terrain de 661 m2 avec sa terrasse exposée au Sud :)
Dernière maison du lotissement vous bénéficierez aussi bien sur l'arrière que sur un côté d'une vue imprenable sur notre belle campagne : gage de tranquillité :)
De plus si comme le propriétaire (ou nous mêmes) vous êtes amateurs de voitures et disposez de plusieurs engins motorisés : vous trouverez un garage fermé de 17.51 m2 (3.80 x 4.60) avec une ouverture de porte de 2.40 de large sur 2 mètres de haut.
Quant à sa localisation, Fresney le Vieux est une petite commune tranquille de moins de 400 habitants, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Située dans un environnement verdoyant proche de la Suisse Normande, vous pouvez facilement profiter de la campagne normande, de balades, de paysages agréables et d’air pur : de nombreux sentiers de randonnée sont accessibles autour du village pour marcher, faire du vélo ou partir en balade régulièrement.
Pour les commerces et écoles : Cesny Bois Halbout située à environ 2 kilomètres vous offrira les premières commodités et Thury Harcourt à 8 kilomètres pour y trouver tout ce dont vous avez besoin (supermarchés, cinéma, piscine, collège...)
Le périphérique de Caen quant à lui s'atteint en 17 minutes seulement.
Attention : la location est couverte par la garantie des loyers impayés : vous devrez donc impérativement être en CDI ou fonctionnaire ou retraité ou commerçant depuis plus de 2 ans et toucher en revenus nets 2541 € par mois (soit pour une personne seule ou au cumul de 2 personnes)
Disponible à partir du 01/04/2026 , ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, contactez nous au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 830 € par mois
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur sont de 17 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 847 €
Le dépôt de garantie est de 830 €
Les honoraires d'agence sont de 729.49 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 530.36 € + état des lieux 199.13 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 280 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
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L'agence Visite & Co vous présente "Charleston" : une maison de plain-pied de 2022 avec un DPE en A située à Fresney le Vieux (14).
Pourquoi "Charleston" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom", ici un clin d'œil à une belle 2CV restaurée par le propriétaire :)
"Charleston" est une maison fonctionnelle car entièrement de plain-pied. D'une surface habitable de 65.72 m2 elle propose 3 pièces principales.
Vous ouvrirez d'abord la porte sur une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée : plaque de cuisson induction, hotte et four et micro-ondes; sans compter les nombreux placards.
Un dégagement vous mène ensuite vers un cellier/buanderie : bien pratique pour la vie de tous les jours, cette pièce renferme le ballon thermodynamique, des branchements pour votre machine à laver et votre sèche linge et des étagères qui vous permettent un rangement optimisé.
Puis vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau moderne et bien équipée et des WC séparés.
Le chauffage de la maison "Charleston" s'effectue grâce à une pompe à chaleur air/air et des radiateurs électriques. Ce qui lui procure un excellent DPE en A!
"Charleston" possède des fenêtres en PVC double vitrage et les volets sont électriques (commande centralisée).
Un système de surveillance est même déjà en place, si vous le souhaitez il ne vous reste plus qu'à prendre l'abonnement (ici chez VERISURE).
Vous apprécierez son terrain de 661 m2 avec sa terrasse exposée au Sud :)
Dernière maison du lotissement vous bénéficierez aussi bien sur l'arrière que sur un côté d'une vue imprenable sur notre belle campagne : gage de tranquillité :)
De plus si comme le propriétaire (ou nous mêmes) vous êtes amateurs de voitures et disposez de plusieurs engins motorisés : vous trouverez un garage fermé de 17.51 m2 (3.80 x 4.60) avec une ouverture de porte de 2.40 de large sur 2 mètres de haut.
Quant à sa localisation, Fresney le Vieux est une petite commune tranquille de moins de 400 habitants, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Située dans un environnement verdoyant proche de la Suisse Normande, vous pouvez facilement profiter de la campagne normande, de balades, de paysages agréables et d’air pur : de nombreux sentiers de randonnée sont accessibles autour du village pour marcher, faire du vélo ou partir en balade régulièrement.
Pour les commerces et écoles : Cesny Bois Halbout située à environ 2 kilomètres vous offrira les premières commodités et Thury Harcourt à 8 kilomètres pour y trouver tout ce dont vous avez besoin (supermarchés, cinéma, piscine, collège...)
Le périphérique de Caen quant à lui s'atteint en 17 minutes seulement.
Attention : la location est couverte par la garantie des loyers impayés : vous devrez donc impérativement être en CDI ou fonctionnaire ou retraité ou commerçant depuis plus de 2 ans et toucher en revenus nets 2541 € par mois (soit pour une personne seule ou au cumul de 2 personnes)
Disponible à partir du 01/04/2026 , ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, contactez nous au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
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Le loyer de cette maison est de 830 € par mois
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur sont de 17 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 847 €
Le dépôt de garantie est de 830 €
Les honoraires d'agence sont de 729.49 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 530.36 € + état des lieux 199.13 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 280 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- DPE en A
- maison de plain-pied
- au calme
- cuisine aménagée et équipée
- à 3 minutes en voiture des commerces et école
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol66 m²
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFresney-le-Vieux 14220 - Suisse Normande
- Référence"Charleston"
Détail des pièces
- Séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée32.29 m²
- Dégagement2.14 m²
- Cellier4.12 m²
- Salle d'eau4.65 m²
- Wc1.35 m²
- Chambre 1 à gauche10.57 m²
- Chambre 2 à droite10.57 m²
- Garage de 17.51 m2 (3.80 x 4.60) m²
- Jardin m²
Informations complémentaires
Honoraires de 729 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
