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"Gelinotte" Maison plain-pied 3 chambres
899 € CC /mois
Descriptif du bien
- Surface : 91
- Terrain : 870
- Pièces : 4
L'agence Visite & Co vous présente "Gelinotte".
"Gelinotte" est à 20 minutes au sud de Caen, sur la commune de Thury Harcourt, nous vous proposons ici ce bien rare à la location : une maison récente de plain pied avec 3 chambres.
D'une superficie totale de 91 m², vous découvrirez en visitant cette maison : une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte, un vaste couloir desservant 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un cellier, puis un garage.
Le terrain est d'une superficie de 870 m².
"Gelinotte" est très économe au niveau énergétique car chauffage par pompe à chaleur.
Conformément à la loi (depuis le 01/01/2023) :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible à partir du 10 avril, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 01/02/2023 à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
⚠️ Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en cliquant sur le lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Thury Harcourt est une commune de plus de 2000 habitants où vous trouverez toutes les commodités : commerces en tous genres, supermarchés, écoles et collège...
Informations pratiques sur la commune (bus, écoles..) en suivant ce lien : https://www.le-hom.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 879 € par mois.
Une provision de 20 € par mois comprenant l'entretien de l'adoucisseur et celui de la pompe à chaleur vous sera réclamée, les autre charges sont individuelles (eau, edf...)
Le dépôt de garantie est de 879 €
Les frais d'agence sont de 899 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 625 € + état des lieux 274 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez vous à nos réseaux sociaux (en cliquant sur les liens ci dessous) 📲
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour suivre notre quotidien d'agent
- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
"Gelinotte" est à 20 minutes au sud de Caen, sur la commune de Thury Harcourt, nous vous proposons ici ce bien rare à la location : une maison récente de plain pied avec 3 chambres.
D'une superficie totale de 91 m², vous découvrirez en visitant cette maison : une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte, un vaste couloir desservant 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un cellier, puis un garage.
Le terrain est d'une superficie de 870 m².
"Gelinotte" est très économe au niveau énergétique car chauffage par pompe à chaleur.
Conformément à la loi (depuis le 01/01/2023) :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible à partir du 10 avril, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 01/02/2023 à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
⚠️ Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en cliquant sur le lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Thury Harcourt est une commune de plus de 2000 habitants où vous trouverez toutes les commodités : commerces en tous genres, supermarchés, écoles et collège...
Informations pratiques sur la commune (bus, écoles..) en suivant ce lien : https://www.le-hom.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 879 € par mois.
Une provision de 20 € par mois comprenant l'entretien de l'adoucisseur et celui de la pompe à chaleur vous sera réclamée, les autre charges sont individuelles (eau, edf...)
Le dépôt de garantie est de 879 €
Les frais d'agence sont de 899 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 625 € + état des lieux 274 €)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- lumineuse
- très bien isolée
- au calme
- proche de tous les commerces
- à 20 minutes de CAEN
Caractéristiques techniques
- Référence"Gélinotte"
- LocalisationThury-Harcourt 14220
- Construction2017
- Surface au sol91
- Séjour31
- Niveaux1
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- ChauffagePompe à chaleur
- CuisineAménagée
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueCampagne
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
Détail des pièces
- séjour/salon31.25 m²
- cuisine aménagée9.55 m²
- couloir5.52 m²
- chambre 112.10 m²
- chambre 210.33 m²
- chambre 310.21 m²
- salle d'eau + wc5.50 m²
- cellier4.98 m²
- garage21.28 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 879.00 €/mois. Provision sur charges 20.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 879.00 €. Honoraires de 899.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 274.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 519 €. Date de réalisation du DPE : 20/02/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
