Loué
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"Neston" pavillon de 2019 en parfait état
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 87.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 900 m²
La maison "Neston" est louée, Visite & Co lui a trouvé un nouveau locataire.
Vous aussi faites une étude comparative pour la gestion locative de votre bien : https://bit.ly/3CMMp7w
L'agence Visite & Co vous présente "Neston" : une maison de 2019 avec cuisine entièrement aménagée et équipée et double garage.
A Donnay, charmante commune à 7 minutes en voiture de Thury Harcourt, nous vous proposons ce pavillon moderne présentant de nombreuses prestations 🏡
"Neston" bénéficie d'une surface habitable totale de 87.60 m2, vous découvrirez au rez de chaussée une vaste pièce de vie de 46.72 m2 comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque 3 feux induction, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur avec sa partie congélateur), un séjour lumineux avec poêle à granulés 🔥, un cellier / buanderie avec présence d'un adoucisseur d'eau, une salle de douche et des wc.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
A l'extérieur de "Neston" vous aurez le plaisir de profiter d'un jardin clos et arboré 🌳 , sans compter cette agréable terrasse carrelée qui n'attend qu'une chose : que les beaux jours reviennent :)
De plus, afin de protéger vos véhicules et votre matériel, "Neston" bénéficie d'un double garage de plus de 51 m2 (plan à retrouver en annexe).
Rare en location, la maison affiche un DPE en B, grâce à sa bonne isolation, son poêle à granulés et son ballon thermodynamique.
Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 40 et 60 € par mois.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée, présence d'une alarme ainsi que d'un visiophone : le tout contrôlé par domotique.
Située dans un lotissement récent au calme, de belles balades s'offrent à vous en Suisse Normande. Vos enfants pourront aller à l'école en utilisant le ramassage scolaire en face de l'église (primaire et collège) et pour vos courses de première nécessité il y a Cesny Bois Halbout à 6 minutes en voiture 🚗 .
Pour tout équipement sportif, supermarchés, cinéma, piscine...Thury Harcourt est à 8 minutes en voiture et on rejoint le périphérique de Caen en 25 minutes.
Conformément à la loi (depuis le 01/01/2023) :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible à partir du 15 février, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 18/01/2023 à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 850 € par mois 💰
A cela vous rajoutez 28 € de provision sur charges pour : l'entretien du poêle à granulés, la vidange de la fosse et l'entretien de la pompe à chaleur.
Ce qui donne un loyer charges comprises de 878 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 850 €
Les honoraires d'agence sont de 878 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 616 € + état des lieux 262 €)
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères d’un montant de 138 € vous sera réclamée une fois par an, les autres charges sont individuelles (eau et électricité)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour suivre notre quotidien d'agent
- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Vous aussi faites une étude comparative pour la gestion locative de votre bien : https://bit.ly/3CMMp7w
L'agence Visite & Co vous présente "Neston" : une maison de 2019 avec cuisine entièrement aménagée et équipée et double garage.
A Donnay, charmante commune à 7 minutes en voiture de Thury Harcourt, nous vous proposons ce pavillon moderne présentant de nombreuses prestations 🏡
"Neston" bénéficie d'une surface habitable totale de 87.60 m2, vous découvrirez au rez de chaussée une vaste pièce de vie de 46.72 m2 comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque 3 feux induction, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur avec sa partie congélateur), un séjour lumineux avec poêle à granulés 🔥, un cellier / buanderie avec présence d'un adoucisseur d'eau, une salle de douche et des wc.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
A l'extérieur de "Neston" vous aurez le plaisir de profiter d'un jardin clos et arboré 🌳 , sans compter cette agréable terrasse carrelée qui n'attend qu'une chose : que les beaux jours reviennent :)
De plus, afin de protéger vos véhicules et votre matériel, "Neston" bénéficie d'un double garage de plus de 51 m2 (plan à retrouver en annexe).
Rare en location, la maison affiche un DPE en B, grâce à sa bonne isolation, son poêle à granulés et son ballon thermodynamique.
Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 40 et 60 € par mois.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée, présence d'une alarme ainsi que d'un visiophone : le tout contrôlé par domotique.
Située dans un lotissement récent au calme, de belles balades s'offrent à vous en Suisse Normande. Vos enfants pourront aller à l'école en utilisant le ramassage scolaire en face de l'église (primaire et collège) et pour vos courses de première nécessité il y a Cesny Bois Halbout à 6 minutes en voiture 🚗 .
Pour tout équipement sportif, supermarchés, cinéma, piscine...Thury Harcourt est à 8 minutes en voiture et on rejoint le périphérique de Caen en 25 minutes.
Conformément à la loi (depuis le 01/01/2023) :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible à partir du 15 février, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 18/01/2023 à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 850 € par mois 💰
A cela vous rajoutez 28 € de provision sur charges pour : l'entretien du poêle à granulés, la vidange de la fosse et l'entretien de la pompe à chaleur.
Ce qui donne un loyer charges comprises de 878 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 850 €
Les honoraires d'agence sont de 878 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 616 € + état des lieux 262 €)
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères d’un montant de 138 € vous sera réclamée une fois par an, les autres charges sont individuelles (eau et électricité)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co
Les points forts du bien
- cuisine entièrement aménagée et équipée
- pièce de vie de 46 m2
- poêle à granulés
- domotique
- double garage
- DPE en B
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol89 m²
- Séjour47 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoises
- LocalisationDonnay 14220 - Suisse Normande
- Référence"Neston"
Détail des pièces
- séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée46.72 m²
- cellier / buanderie3.57 m²
- wc0.96 m²
- salle d'eau3.53 m²
- chambre 19.11 m²
- chambre 29.09 m²
- chambre 38.19 m²
- dégagement2.03 m²
- salle de bains avec wc4.40 m²
- double garage m²
- jardin800 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
