Exclusivité
Maison traditionnelle à louer , 4 pièces - Le Hom 14220
Maison traditionnelle à louer , 4 pièces - Le Hom 14220
Maison traditionnelle à louer , 4 pièces - Le Hom 14220
+ de photos

"Neston" pavillon de 2019 en parfait état

878 € CC /mois

Maison traditionnelle à louer , 4 pièces - Le Hom 14220
Retour
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Terrain : 900 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
La maison " Neston " est réservée, un bail est en cours de préparation par Visite & Co.
Inscrivez vos critères de recherche et recevez en avant-première nos annonces en remplissant le formulaire en bas de page sur : https://www.visite-andco.fr/location


L'agence Visite & Co vous présente "Neston" : une maison de 2019 avec cuisine entièrement aménagée et équipée et double garage.

A Donnay, charmante commune à 7 minutes en voiture de Thury Harcourt, nous vous proposons ce pavillon moderne présentant de nombreuses prestations 🏡 

"Neston" bénéficie d'une surface habitable totale de 87.60 m2, vous découvrirez au rez de chaussée une vaste pièce de vie de 46.72 m2 comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque 3 feux induction, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur avec sa partie congélateur), un séjour lumineux avec poêle à granulés 🔥, un cellier / buanderie avec présence d'un adoucisseur d'eau, une salle de douche et des wc.

A l'étage vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.

A l'extérieur de "Neston" vous aurez le plaisir de profiter d'un jardin clos et arboré 🌳 , sans compter cette agréable terrasse carrelée qui n'attend qu'une chose : que les beaux jours reviennent :)

De plus, afin de protéger vos véhicules et votre matériel, "Neston" bénéficie d'un double garage de plus de 51 m2 (plan à retrouver en annexe).

Rare en location, la maison affiche un DPE en B, grâce à sa bonne isolation, son poêle à granulés et son ballon thermodynamique.
Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 40 et 60 € par mois.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée, présence d'une alarme ainsi que d'un visiophone : le tout contrôlé par domotique.

Située dans un lotissement récent au calme, de belles balades s'offrent à vous en Suisse Normande. Vos enfants pourront aller à l'école en utilisant le ramassage scolaire en face de l'église (primaire et collège) et pour vos courses de première nécessité il y a Cesny Bois Halbout à 6 minutes en voiture 🚗 .

Pour tout équipement sportif, supermarchés, cinéma, piscine...Thury Harcourt est à 8 minutes en voiture et on rejoint le périphérique de Caen en 25 minutes.

Conformément à la loi (depuis le 01/01/2023) :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Disponible à partir du 15 février, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 18/01/2023 à partir de 17h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3L6a1ak


Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 850 € par mois 💰 
A cela vous rajoutez 28 € de provision sur charges pour : l'entretien du poêle à granulés, la vidange de la fosse et l'entretien de la pompe à chaleur.
Ce qui donne un loyer charges comprises de 878 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 850 €
Les honoraires d'agence sont de 878 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 616 € + état des lieux 262 €)
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères d’un montant de 138 € vous sera réclamée une fois par an, les autres charges sont individuelles (eau et électricité)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.

AVIS AUX INTERNAUTES :

Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour suivre notre quotidien d'agent
- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers

Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]

Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • cuisine entièrement aménagée et équipée
  • pièce de vie de 46 m2
  • poêle à granulés
  • domotique
  • double garage
  • DPE en B
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Neston"
  • Localisation
    Le Hom 14220 - Suisse Normande
  • Construction
    2019
  • Surface au sol
    89 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    ardoises

Détail des pièces

  • séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée
    46.72 m²
  • cellier / buanderie
    3.57 m²
  • wc
    0.96 m²
  • salle d'eau
    3.53 m²
  • chambre 1
    9.11 m²
  • chambre 2
    9.09 m²
  • chambre 3
    8.19 m²
  • dégagement
    2.03 m²
  • salle de bains avec wc
    4.40 m²
  • double garage
  • jardin
    800 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 28.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850.00 €. Honoraires de 878.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 262.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 710 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer
Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Location
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser