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"Nell" maison au nord de Caen

Loué

Maison à louer, 4 pièces - Thaon 14610
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Descriptif du bien

  • Surface : 85
  • Terrain : 144
  • Pièces : 4
Maison louée par l'agence Visite and Co en 16 jours seulement. Un bail a été signé et les locataires s'installent en janvier :)

L'agence Visite and Co vous présente "Nell"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- beaucoup plus de photos
- une visite virtuelle 360° HD
- une vidéo de présentation HD

"Nell" est une chaleureuse maison située dans le bourg de THAON, commune idéalement placée à mi chemin entre CAEN et la mer.

D'une superficie de 85 m2, "Nell" date des années 1950 mais a été entièrement rénovée en 2015.

En franchissant le seuil de la porte d'entrée vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave vaisselle et four) puis la douce chaleur du poêle à granulés vous guidera jusqu'au salon/salle à manger, une pièce de 25 m2.

Au rez de chaussée vous trouverez une chambre de 12 m2, un dégagement avec grand placard puis wc avec coin buanderie.

Vous vous rendrez à l'étage en empruntant ce joli escaliers en colimaçon pour déboucher sur une vaste chambre de plus de 18 m2; cette chambre que vous traverserez pour atteindre la 3ème : chambre de bébé ou bureau au vu de sa dimension, puis une porte vers une salle d'eau avec wc lumineuse et contemporaine.

"Nell" dispose d'un terrain de 144 m2 où le matin vous pourrez prendre votre café au soleil sur cette jolie terrasse et rentrer votre voiture à l'intérieur de la cour.

Les fenêtres sont en pvc double vitrage et les volets électriques solaires.

Le chauffage est individuel électrique avec en complément un poêle à granulés (3 sacs suffisent pour la saison car il est programmable).
Le ballon d'eau est neuf, posé en mai 2020.
La propriétaire qui vivait confortablement dans la maison avait une facture EDF par mois de 120 €, eau 15€ et à l'année la taxe d'ordures ménagères 113 €.

Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de "Nell". Vous aurez le coup de cœur!

"Nell" est disponible à partir du 25 janvier 2021.
Ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter et réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue mercredi 09 décembre à partir de 17h00.


DOSSIER LOCATAIRE A TELECHARGER SUR L'ANNONCE DU SITE VISITE AND CO (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces)
Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : [email protected] 

Le loyer de cette maison est de 790 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 790 €
Les honoraires d'agence sont de 790 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 535 € + état des lieux 255 €)

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos exclusivités, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site VISITE AND CO vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, une vidéo ainsi qu'une visite virtuelle!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante

Les points forts du bien

  • située entre CAEN et la mer
  • poêle à granulés
  • cuisine entièrement équipée
  • 2 wc
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Nell"
  • Localisation
    Thaon 14610
  • Construction
    1950
  • Surface au sol
    85
  • Séjour
    25
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • cuisine aménagée et équipée
    8.01 m²
  • séjour avec poêle à granulés
    25 m²
  • chambre 1 du rez de chaussée
    12.28 m²
  • wc avec coin buanderie
    3.44 m²
  • dégagement avec placard
    4.42 m²
  • chambre 2 à l'étage
    18.40 m²
  • chambre 3
    8.36 m²
  • salle d'eau + wc
    4.64 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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