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"Pawel" charmante maison T5
960 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 121.96 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 596 m²
Nous vous informons que "Pawel" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Des dossiers de candidature sont à l’étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :
Instagram : https://tinyurl.com/4errn254
Facebook : https://shorturl.at/RHRcT
Tiktok : https://tinyurl.com/4s6kbha7
L'agence Visite & Co vous présente "Pawel" : une charmante maison avec 3 chambres et un jardin située au 1 Chemin de Caen à Le-Marais-La-Chapelle 14620.
Pourquoi "Pawel" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Pawel" est une maison en parfait état de 121 m² avec deux belles terrasses et un jardin exposé sud-est.
"Pawel" dispose d'une spacieuse pièce à vivre avec son poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle.
Puis un couloir vous mènera vers un beau salon de 18 m², une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'à la salle d'eau à la décoration moderne.
Ensuite, en grimpant à l'étage vous aurez un couloir desservant 3 belles chambres dont une avec dressing et un WC indépendant.
Le jardin exposé sud-est complète le tout avec son agréable terrasse en bois et son abri de jardin actuellement aménagé en bar extérieur.
Vous aurez également à votre disposition deux dépendances (de quoi y ranger votre matériel de jardinage et/ou vos vélos et dont un pratique pour y stocker votre bois !) ainsi qu'un garage.
Depuis la maison vous pourrez vous rendre à Falaise en 13 minutes en voiture, mais aussi à Trun en 7 minutes.
En 6 minutes en voiture vous aurez à Crocy les écoles maternelle et primaire.
Un arrêt de bus vous amènera aussi au collège à Falaise.
"Pawel" dispose d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage électrique individuel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
La maison est raccordée à la fibre optique.
Disponible à compter du 12 août 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Attention:
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans et toucher par mois au minimum 2880 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus).
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 932 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien du poêle à bois et de la fosse septique sont de 28 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 960 € par mois
Le dépôt de garantie est de 932 €
Les honoraires d'agence sont de 960 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 595 € + état des lieux 365 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, conseillère en location.
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L'agence Visite & Co vous présente "Pawel" : une charmante maison avec 3 chambres et un jardin située au 1 Chemin de Caen à Le-Marais-La-Chapelle 14620.
Pourquoi "Pawel" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Pawel" est une maison en parfait état de 121 m² avec deux belles terrasses et un jardin exposé sud-est.
"Pawel" dispose d'une spacieuse pièce à vivre avec son poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle.
Puis un couloir vous mènera vers un beau salon de 18 m², une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'à la salle d'eau à la décoration moderne.
Ensuite, en grimpant à l'étage vous aurez un couloir desservant 3 belles chambres dont une avec dressing et un WC indépendant.
Le jardin exposé sud-est complète le tout avec son agréable terrasse en bois et son abri de jardin actuellement aménagé en bar extérieur.
Vous aurez également à votre disposition deux dépendances (de quoi y ranger votre matériel de jardinage et/ou vos vélos et dont un pratique pour y stocker votre bois !) ainsi qu'un garage.
Depuis la maison vous pourrez vous rendre à Falaise en 13 minutes en voiture, mais aussi à Trun en 7 minutes.
En 6 minutes en voiture vous aurez à Crocy les écoles maternelle et primaire.
Un arrêt de bus vous amènera aussi au collège à Falaise.
"Pawel" dispose d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage électrique individuel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
La maison est raccordée à la fibre optique.
Disponible à compter du 12 août 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Attention:
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans et toucher par mois au minimum 2880 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus).
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 932 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien du poêle à bois et de la fosse septique sont de 28 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 960 € par mois
Le dépôt de garantie est de 932 €
Les honoraires d'agence sont de 960 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 595 € + état des lieux 365 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Mandat présenté par Mathilde Le Ouëdec, conseillère en location.
Les points forts du bien
- Lumineuse
- Pleine de charme
- Vastes espaces de vie
- Au calme
- Grand terrain
- Décoration moderne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface au sol121 m²
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLe Marais-la-Chapelle 14620 - Falaise
- Référence"Pawel"
Détail des pièces
- Salle à manger22,86 m²
- Cuisine aménagée et équipée12,33 m²
- Salon18,34 m²
- Dégagement1,73 m²
- Buanderie / Arrière cuisine4,92 m²
- WC1,66 m²
- Salle d'eau10,78 m²
- Couloir / Palier7 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 211,93 m²
- Chambre 319,18 m²
- WC1,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 960 € TTC à la charge du locataire comprenant 365 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 932 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 932 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
