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Maison traditionnelle à louer, 5 pièces - Le Molay-Littry 14330
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"Ostréo" maison avec 4 chambres

795 € /mois HC

Maison traditionnelle à louer, 5 pièces - Le Molay-Littry 14330
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Descriptif du bien

  • Surface : 103.1 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 366 m²
Nous vous informons que "Ostréo" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
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https://bit.ly/3HJMEmx


L'agence Visite & Co vous présente "Ostréo" : une maison familiale dans un bourg avec tous commerces et services : Le Molay-Littry non loin de Bayeux.

Pourquoi "Ostréo" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".

Information importante avant de vous présenter "Ostréo" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Ostréo"  et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Un plan en 2D de "Ostréo"  : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics...

Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez-vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx

Il est temps de vous présenter "Ostréo" : c'est une maison construite en 2009 comportant 4 chambres à l'étage d'une surface habitable de 103.10 m2.

"Ostréo" vous offre au rez-de-chaussée une entrée qui mène à la pièce de vie en L, agréable car lumineuse, vous y trouverez un séjour ouvert sur une cuisine américaine.
A droite de l'entrée un dégagement pour ranger des affaires qui donne accès au wc et au garage.

Au premier étage un palier dessert 4 chambres dont une grande au dessus du garage, une salle de bains et un second wc indépendant. Un aménagement simple, pratique.

Vous pouvez découvrir les plans détaillés de la maison en photos sur notre annonce.

La maison offre un garage et un terrain de 366 m² en tout (sur le devant : du parking et de la pelouse, sur l'arrière : un espace terrasse et un peu de pelouse).
 
Sur notre site internet vous avez accès en plus à l'intégralité des diagnostics et notamment le DPE.

Les commerces sont accessibles à pied : magasin Carrefour, boulangerie, pharmacie... Bayeux se rejoint en moins de 20 minutes et le périphérique de Caen en moins de 25 minutes.

"Ostréo" dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Disponible à compter du 13 mars 2024, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 14 février à partir de 17h00.

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3GcPQGK

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 795 € par mois.
Les charges sont individuelles (eau et électricité) et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an (193 euros en 2023)
Le dépôt de garantie est de 795 €
Les honoraires d'agence sont de 795 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 486 € + état des lieux 309 €)
Dpe : effectué. D 217kwh - GES : B 7 (téléchargeable sur notre site internet)
Consommations annoncées par le DPE : entre 1 300 € et 1 800 € par an (année de référence 2021).
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics.
Maison raccordée au tout à l'égout
Superficie habitable : 98m² selon le DPE, 103.10 selon les plans (114.55m² au sol selon les plans)
Présence d'un vide sanitaire dans le garage avec pompe de relevage.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 175 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 800 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • 4 chambres
  • Maison de 2009
  • proche de tous commerces et écoles
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Molay-Littry 14330
  • Référence
    "Ostréo"

Détail des pièces

  • Séjour-salon / Cuisine
    36.25 m²
  • Office
    3.90 m²
  • entrée
    7 m²
  • wc 1
    1.4 m²
  • Chambre 1
    11.7 m²
  • Chambre 2
    10.60 m²
  • Chambre 3
    9.15 m²
  • Chambre 4
    15.4 m²
  • Salle de bains
    3.90 m²
  • wc 2
    1.1 m²
  • Dégagement
    4.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 795 € TTC à la charge du locataire comprenant 309 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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Location
Maison
Le Molay-Littry 14330
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