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"Mirabelle" maison proche Bayeux
1 195 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 710 m²
Nous vous informons que "Mirabelle" n’est plus disponible à la location pour l’instant. Des dossiers de candidature sont à l’étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :
Instagram : https://urlr.me/WTf78N
Facebook : https://urlr.me/Jm6aF7
Tiktok : https://urlr.me/tXek2q
L'agence Visite & Co vous présente "Mirabelle" : une maison familiale située sur la commune de Monceaux-en-Bessin, limitrophe à Bayeux.
Pourquoi "Mirabelle" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Mirabelle" est une maison d'environ 120 m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, réfrigérateur et lave vaisselle), une vie de plain-pied grâce à sa salle d'eau et sa chambre, un WC indépendant et un salon/séjour avec cheminée exposé plein SUD ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou autre.
A l'étage de "Mirabelle", vous trouverez 2 chambres, dont une très grande avec son espace dressing ou bien un bureau (à votre guise).
Vous trouverez chez "Mirabelle" un sous-sol complet avec un espace buanderie et garage bien pratique pour stationner jusqu'à deux voitures à l'abri et pour le stockage.
A savoir, les huisseries sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique et bois et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Gros point fort de "Mirabelle", son terrain d'environ 1710 m² sur lequel on retrouve plusieurs arbres fruitiers (pommiers, abricotiers...) une terrasse de 50 m2 ainsi qu'un jardin d'hiver (serre) exposé sud-ouest.
Idéalement située, "Mirabelle" permet un accès au centre de ville de Bayeux en 6 minutes et au périphérique de Caen en moins de 20 minutes. De plus, l'accès à la RN13 est direct grâce au nouvel échangeur situé sur la route de Tilly/s Seulles, à moins de 5 minutes.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 02 juillet à partir de 17h00.
Ce bien est couvert par une assurance garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 3585 euros net (au cumul des revenus des candidats).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 1087 € par mois.
Les charges (qui comprennent la taille des haies une fois par an) sont de 108 euros par mois (provision mensuelle avec régularisation chaque année)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1195 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1087 €
Les honoraires d'agence sont de 1195 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 833 € + état des lieux 362 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 240 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
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Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
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L'agence Visite & Co vous présente "Mirabelle" : une maison familiale située sur la commune de Monceaux-en-Bessin, limitrophe à Bayeux.
Pourquoi "Mirabelle" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Mirabelle" est une maison d'environ 120 m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, réfrigérateur et lave vaisselle), une vie de plain-pied grâce à sa salle d'eau et sa chambre, un WC indépendant et un salon/séjour avec cheminée exposé plein SUD ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou autre.
A l'étage de "Mirabelle", vous trouverez 2 chambres, dont une très grande avec son espace dressing ou bien un bureau (à votre guise).
Vous trouverez chez "Mirabelle" un sous-sol complet avec un espace buanderie et garage bien pratique pour stationner jusqu'à deux voitures à l'abri et pour le stockage.
A savoir, les huisseries sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique et bois et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Gros point fort de "Mirabelle", son terrain d'environ 1710 m² sur lequel on retrouve plusieurs arbres fruitiers (pommiers, abricotiers...) une terrasse de 50 m2 ainsi qu'un jardin d'hiver (serre) exposé sud-ouest.
Idéalement située, "Mirabelle" permet un accès au centre de ville de Bayeux en 6 minutes et au périphérique de Caen en moins de 20 minutes. De plus, l'accès à la RN13 est direct grâce au nouvel échangeur situé sur la route de Tilly/s Seulles, à moins de 5 minutes.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 02 juillet à partir de 17h00.
Ce bien est couvert par une assurance garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé : fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 3585 euros net (au cumul des revenus des candidats).
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?
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Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 1087 € par mois.
Les charges (qui comprennent la taille des haies une fois par an) sont de 108 euros par mois (provision mensuelle avec régularisation chaque année)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1195 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1087 €
Les honoraires d'agence sont de 1195 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 833 € + état des lieux 362 €)
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
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Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Les points forts du bien
- Vie de plain-pied
- Secteur
- Exposition
- Sous-sol complet
- Accès RN13
- Grand terrain de plus de 1700m² arboré
- Proximité de Bayeux
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationOui
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationMonceaux-en-Bessin 14400 - Bayeux & Bessin
- Référence"Mirabelle"
Détail des pièces
- cuisine12.07 m²
- couloir3.05 m²
- wc indépendant1.49 m²
- chambre au rez de chaussée10.41 m²
- entrée4.50 m²
- salle d'eau4.7 m²
- bureau7.02 m²
- salon séjour avec cheminée27.1 m²
- chambre24.80 m²
- dressing7.9 m²
- chambre10.5 m²
- salle d'eau5.80 m²
- palier1.9 m²
- wc indépendant1.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 195 € TTC à la charge du locataire comprenant 362 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1087 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 087 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
