Loué
Maison traditionnelle à louer , 5 pièces - Saint-Laurent-de-Condel 14220

"Condello" maison à 15 minutes de Caen

Loué

Maison traditionnelle à louer , 5 pièces - Saint-Laurent-de-Condel 14220
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 
  • Terrain : 679 
  • Pièces : 5
Nous vous informons que ce bien est réservé, un bail est en cours de préparation.

L'agence Visite & Co vous présente "Condello"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)


Située sur la commune de Saint Laurent de Condel à 11 minutes du périphérique de Caen en voiture, découvrez cette charmante maison en pierres de 3 chambres.

"Condello" offre le charme de l'ancien avec tout le confort moderne.

Elle se compose d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, four et hotte, un agréable salon avec cheminée et une salle à manger indépendante.

Toujours au rez de chaussée vous aurez accès à une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne, une chambre avec dressing et des wc séparés.

Au premier étage une grande mezzanine ainsi que 2 autres chambres.

"Condello" dispose d'un jardin clos et arboré avec terrain de pétanque et barbecue, de quoi passer d'agréables soirées d'été.
Un garage avec espace grenier et 2 dépendances complètent cet ensemble.
 
"Condello" se situe dans un petit hameau tranquille à l'écart du bourg mais accessible à vélo ou à pieds pour les courageux :)

Le chauffage est au fuel au rez de chaussée et électrique à l'étage.
Le DPE est classé en E et les locataires actuels paient 140 € d'EDF par mois.

Disponible officiellement selon le préavis au 14 octobre, les locataires peuvent libérer les lieux au 01 septembre, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 7 septembre à partir de 17h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3L6a1ak

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 790 € par mois.
Toutes les charges sont individuelles (eau, edf, fuel...)
Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 165 €
Le dépôt de garantie est de 790 €
Les frais d'agence sont de 790 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 487 € + état des lieux 303 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

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Téléphone : 02 61 53 63 00
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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante des agences Visite & Co

Les points forts du bien

  • fonctionnelle
  • une chambre au rez de chaussée
  • beau jardin clos et arboré
  • entre Thury-Harcourt et Caen
  • cheminée
  • nombreux abris
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Condello"
  • Localisation
    Saint-Laurent-de-Condel 14220 - Thury Harcourt
  • Construction
    1948
  • Surface au sol
    101 
  • Séjour
    19 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • salon
    19.25 m²
  • cuisine
    17.90 m²
  • salle à manger
    13.29 m²
  • couloir
    9.95 m²
  • salle d'eau
    8 m²
  • chambre 1
    9.82 m²
  • mezzanine
    11.30 m²
  • chambre 2
    9.33 m²
  • chambre 3
    8.50 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

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