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"Yucca" appartement duplex dans Bayeux

163 990

Appartement à vendre, 3 pièces - Bayeux 14400
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Descriptif du bien

  • Surface : 75
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
L'agence Visite & Co vous présente "Yucca" : un appartement de type T3 à Bayeux avec balcon, place de parking privative, un cellier et une cave.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : 
https://bit.ly/3yv1VkO

Vous cherchez un bel appartement au cœur du centre historique de Bayeux? On vous dit tout juste ici !

"Yucca" est un appartement située au 4ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble idéalement située rue Saint Loup.

En plus de l'appartement vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave.

En entrant dans l'appartement "Yucca" vous découvrirez une belle entrée avec placard, donnant accès à une chambre avec rangement, une salle de douche récente, un WC indépendant, un grand espace séjour/salle à manger et cuisine américaine en partie équipée.

A l'étage, nous retrouvons une deuxième chambre en mezzanine ainsi qu'un bel espace dressing.

Pour un jeune couple c'est l'appartement parfait : deux chambres, beaux espaces de vie dans une quartier prisé de Bayeux.

L'emplacement de "Yucca" est idéal, en effet vous êtes à 2 minutes du centre commercial E LECLERC, 5 minutes du centre ville et 5 minutes de la RN13.

Cet appartement pourrait aussi convenir à un investisseur locatif en quête d'un appartement facile à louer et avec peu de Turn over (bien de qualité, idéalement situé).

Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : C 124 / GES : D29
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Théo KELLER
Agent Commercial 890 533 672 RSAC CAEN
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2021 000 000 015  délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 100 479
Nombre de lots principaux : 52
Montant annuel des charges courantes du/des lots :
1 852.81 € sur le dernier exercice dont 1031 € récupérable sur le locataire(investisseur).
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1 400 €

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

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Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.


Les points forts du bien

  • Proche tout commerces
  • Centre historique
  • Dernier étage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Yucca"
  • Localisation
    Bayeux 14400
  • Séjour
    24
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    6.43 m²
  • Salle de douche
    5.42 m²
  • Cha
    1.65 m²
  • Couloir
    2.51 m²
  • WC
    1.74 m²
  • Séjour
    23.51 m²
  • Cuisine
    12.99 m²
  • séchoir
  • Chambre 2
    8.52 m²
  • Dressing
    3.44 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 355. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1853.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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