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"Duplex" Appartement aux grands volumes

209 989

Appartement à vendre, 7 pièces - Thury-Harcourt
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Descriptif du bien

  • Surface : 188
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L'appartement "Duplex" est vendu l'agence Visite and Co de Thury Harcourt lui a trouvé de futurs propriétaires en 9 jours.

L'agence Visite and Co est heureuse de vous présenter "Duplex"

Ce bel appartement cossu au cœur de ville vous séduira par ses volumes impressionnants plus de 216 m² habitables et sa clarté !
Cet appartement est idéal pour construire votre propre petit cocon le bonheur de votre famille. Vous le découvrirez durant la visite ;)

"Duplex" est située sur la commune de Thury-Harcourt , avec ses commerces et services à pieds, à 25 minutes du centre de Caen, 16 minutes du périphérique de Caen.

Cet appartement est ultra fonctionnel et lumineux au premier niveau (l'appartement se situe au 2è et 3è étage) vous pourrez disposer d'une entrée vestibule afin de ranger manteaux et chaussures avant de pénétrer dans l'appartement, une buanderie permet du stockage et une vraie pièce utile afin d'étendre le linge en toute discrétion , des placards de rangements dans tout l'appartement!
Un grand séjour agréable ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée notamment avec son plan de travail en pierres de lave ! Chic et raffiné il y fait bon vivre ! Dans ce duplex énormément de possibilités car un bureau à la possibilité de se transformer en chambre, la buanderie avec son joli parquet au sol peut aussi devenir une chambre ici les choix sont multiples : idéal pour une grande famille qui souhaite aller à l'école à pied par exemple ou profiter du marché hebdomadaire du mardi matin sans avoir à prendre la voiture et ainsi y découvrir ses producteurs locaux !

Vous découvrirez au premier niveau une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire !

 Au deuxième niveau de "Duplex", un palier desservant wc, 3 chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives. Alors qui préfère quoi ? la vue sur la place du marché et ses commerces ou la vue sur les toits et le bocage normand comme sur une carte postale ?

 Vous l'avez compris, "Duplex" est un bien moderne et spacieux dans l'air du temps ! Ne laissez pas échapper ce bien rare à la vente, le bonheur est à cette adresse !!!


Information technique / à savoir : Copropriété sans syndic, seulement 2 lots principaux, pas de charges.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Emilie LENOIR, agent commercial RSAC CAEN 822 580 114

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière VISITE AND CO à Thury Harcourt - Le hom 

N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Spacieux et fonctionnel
  • 4 chambres / 3 salles d'eau
  • Proches des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Thury-Harcourt
  • Surface au sol
    207
  • Séjour
    33
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Surface balcon
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Ville
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    "Duplex"

Détail des pièces

  • palier vestibule
    2.93 m²
  • buanderie ou 5 ème chambre
    12.40 m²
  • palier 2
    7.93 m²
  • Entrée
    2.75 m²
  • couloir
    13.6 m²
  • cuisine
    15.75 m²
  • séjour
    33.09 m²
  • dressing
    4.25 m²
  • salle de bain
    11.55 m²
  • wc
    1.1 m²
  • bureau ou chambre
    11.55 m²
  • chambre
    14.6 m²
  • sde
    3.2 m²
  • dressing
    5.65 m²
  • chambre
    14.23 m²
  • couloir
    3 m²
  • wc étage
    2.03 m²
  • chambre
    24.22 m²
  • salle d'eau
    3.3 m²
  • chaufferie
    7.16 m²
  • cave
    22.2 m²
  • palier d'entrée
    4.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 58.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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