Vendu
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"Ruben" Studio refait à neuf en hyper centre-ville de Caen
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 15 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
L'appartement "Ruben" est vendu, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé un nouveau propriétaire en quelques jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Ruben" : un appartement de type studio refait à neuf en 2022 ( plus de 28 500 € de travaux avec factures) en hyper centre-ville de Caen : 17 Rue Froide.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué le 28/04/2022
Conso énergétique : F à 391 kWh/m²/an
GES : C à 12 kg C0²/m²/an
Estimation du coût annuel située entre 410 € et 600 € par an (base de calcul : année 2021).
Logement à consommation énergétique excessive.
Amiante : diagnostic négatif
Electricité : aucune anomalie sauf : coupure du logement située sur le palier
Plomb : diagnostic négatif
DTG (diagnostic technique global) : réalisé le 25/08/2017 lors de la mise en copropriété de l'immeuble : disponible en document téléchargeables.
Taxes foncières 2021 : 415 € dont 68 € de TEOM récupérable sur le locataire si investissement locatif
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété :
Charges courantes par mois = moins de 40 € en 2021
Nombre de lots : 12 dont 10 lots principaux (9 d'habitations et 1 commercial).
Pas de procédure en cours.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes
Gérant des agences Visite & Co
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM: pour suivre notre quotidien d'agent
- YOU TUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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Les points forts du bien
- Rue froide : quartie historique de Caen
- Refait à neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurNeuf
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Ruben"
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
