Vendu
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"Chlorophylle" appartement à Herouville
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 35.58 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
L'appartement "Chlorophylle" est vendu, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de nouveaux propriétaires en quelque jours !
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Chlorophylle" : un appartement à Hérouville, de type T1 de 34m², sa cave, et son séchoir.
Pourquoi "Chlorophylle" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter "Chlorophylle": chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Chlorophylle" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Chlorophylle": très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Chlorophylle" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Chlorophylle" :
A Hérouville Saint Clair, boulevard du Grand Parc, dans une résidence sécurisée et bordée d'espaces verts , nous vous proposons ce spacieux T1 avec cave exposé Sud.
"Chlorophylle" est un appartement de 34 m2 situé au deuxième étage, avec ascenseur, au sein d'un ensemble immobilier proche de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée avec de grands placards, une pièce de vie lumineuse de 20 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte puis la salle d'eau avec WC.
Un grand sous sol vous attend avec une cave privative et un local poubelles.
"Chlorophylle" dispose d'un chauffage collectif et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
Ne reste qu'à régler pour vous de façon individuelle votre électricité courante.
A seulement 750 mètres de la résidence, vous bénéficiez d'une supérette, bibliothèque et autres commerces de proximité.
Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en moins de 10 minutes en voiture et pour ceux qui préfèrent les transports en commun le tramway et les bus de ville sont présents sur la commune.
Quant au périphérique de Caen, de l'appartement on le rejoint en à peine 1 minute :)
La ville d'Hérouville Saint Clair est soumis au permis de louer, "Chlorophylle" ne fait pas parti des secteurs concernés par ce permis (information utile à nos amis investisseurs) , voici le lien afin d'obtenir plus d'informations à ce sujet:
https://www.herouville.net/demarches/urbanisme-vos-demarches/permis-de-louer-et-de-diviser
A noter lors des dernières assemblées générales, (le procès verbal est en document téléchargeable) que des travaux sont à prévoir sur la toiture du bâtiment ainsi que des travaux d'isolation.
Aussi, "Chlorophylle" était en gestion chez Visite & Co pour un loyer net de charges d'un montant de 328.09€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires sur "Chlorophylle" :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué : 242Kwh/m²/an D / GES :6Kg CO²/m²/an B
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : pas de procédures en cours, 276 lots dont 92 lots principaux.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges) = 1 586.51€ dont 1 246.16 € de récupérables sur le locataire pour nos amis investisseurs.
Ce qui représente 132.25 € par mois dont 103.84€ récupérables sur le locataire.
Charges courantes pour l'année (selon les appels de fonds) : 1 711.32€ dont 1 269.92€ de récupérable sur le locataire pour nos amis investisseurs.
Le montant du fonds de travaux s'élève à 449€ pour les lots vendus selon le dernier appel de fonds.
Taxe foncière : 737€ dont 120€ de TEOM.
Mandat présenté par Guillaume OZOUF
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 040. Valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 150 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 700 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
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Pourquoi "Chlorophylle" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter "Chlorophylle": chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Chlorophylle" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
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- Un plan en 2D de "Chlorophylle" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Chlorophylle" :
A Hérouville Saint Clair, boulevard du Grand Parc, dans une résidence sécurisée et bordée d'espaces verts , nous vous proposons ce spacieux T1 avec cave exposé Sud.
"Chlorophylle" est un appartement de 34 m2 situé au deuxième étage, avec ascenseur, au sein d'un ensemble immobilier proche de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée avec de grands placards, une pièce de vie lumineuse de 20 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte puis la salle d'eau avec WC.
Un grand sous sol vous attend avec une cave privative et un local poubelles.
"Chlorophylle" dispose d'un chauffage collectif et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
Ne reste qu'à régler pour vous de façon individuelle votre électricité courante.
A seulement 750 mètres de la résidence, vous bénéficiez d'une supérette, bibliothèque et autres commerces de proximité.
Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en moins de 10 minutes en voiture et pour ceux qui préfèrent les transports en commun le tramway et les bus de ville sont présents sur la commune.
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Aussi, "Chlorophylle" était en gestion chez Visite & Co pour un loyer net de charges d'un montant de 328.09€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires sur "Chlorophylle" :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué : 242Kwh/m²/an D / GES :6Kg CO²/m²/an B
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : pas de procédures en cours, 276 lots dont 92 lots principaux.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges) = 1 586.51€ dont 1 246.16 € de récupérables sur le locataire pour nos amis investisseurs.
Ce qui représente 132.25 € par mois dont 103.84€ récupérables sur le locataire.
Charges courantes pour l'année (selon les appels de fonds) : 1 711.32€ dont 1 269.92€ de récupérable sur le locataire pour nos amis investisseurs.
Le montant du fonds de travaux s'élève à 449€ pour les lots vendus selon le dernier appel de fonds.
Taxe foncière : 737€ dont 120€ de TEOM.
Mandat présenté par Guillaume OZOUF
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 040. Valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
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Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 700 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- lumineux
- cuisine indépendante aménagée
- cave et séchoir
- proche de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol36 m²
- Séjour20 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- LocalisationHérouville-Saint-Clair 14200 - Caen Nord
- Référence"Chlorophylle"
Détail des pièces
- entrée avec placard4.03 m²
- cuisine aménagée8.75 m²
- séjour20.20 m²
- Salle d'eau avec wc2.60 m²
- cave m²
- Séchoir m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
