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"Mael" T1 bis vendu loué

65 990

Appartement à vendre, 1 pièce - Hérouville-Saint-Clair
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Descriptif du bien

  • Surface : 36
  • Pièces : 1
L'appartement "Mael" est sous compromis de vente, l'agence Visite and Co de Caen lui a trouvé une future propriétaire en moins de 3 jours.

L'agence Visite and Co vous présente "Maël".

"Maël" est un appartement de type T1 bis , destiné aux investisseurs car vendu "clés en mains" : loué depuis 2017 à une locataire souhaitant rester en place.

"Maël" est situé quartier du Grand Parc à Hérouville au troisième étage d'un immeuble calme avec la vue sur le parc avec une exposition au sud. Il bénéficie d'un accès direct au périphérique de Caen, acheté en 2007 par ses propriétaires souhaitant investir dans l'immobilier afin de se constituer un patrimoine rentable, toujours loué depuis.

Loué 450 € dont 85€ de charges à une sympathique locataire à jour de ses loyers,

Les chiffres de "Maël" :

Loyers annuels = 5 400 €
Taxe Foncière = 718 € au total dont la TOM de 108 €
Charges de Copropriété : 1 504€ au total

"Maël" est vendu avec une cave et un séchoir.
 
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures en cours.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Guillaume Ozouf, agent commercial 813 041 118 RSAC CAEN

Les points forts du bien

  • Bon état
  • Vendu loué
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Hérouville-Saint-Clair
  • Construction
    1966
  • Surface au sol
    36
  • Séjour
    21
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Référence
    "Mael"

Détail des pièces

  • Entrée
    2.74 m²
  • Placard
    0.35 m²
  • Placard
    0.83 m²
  • Salle d'eau wc
    2.82 m²
  • Séjour pièce de vie
    20.11 m²
  • Cuisine
    9.12 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 210. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 276 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1504.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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