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"Illan" appartement en plein Bayeux

164 990

Appartement à vendre, 2 pièces - Bayeux
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Descriptif du bien

  • Surface : 58
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
L'appartement "Illan" est sous compromis de vente, l'équipe Visite & Co de Bayeux lui a trouvé de futurs propriétaires en une semaine.

L'agence Visite & Co vous présente "Illan"

Un appartement tout proche du centre ville de Bayeux avec tous commerces, service, bus au pied de l'immeuble.

Sur notre site internet vous découvrirez :
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"Illan" est un bel appartement au premier étage d'un immeuble avec ascenseur situé rue Saint Patrice à Bayeux, proches de toutes commodités et parfaitement entretenu.

Il dispose d'une cave, d'une entrée sécurisé et d'un garage (2.60 de large par 5.05 de long).

L'emplacement de "Illan" est idéal pour un appartement à Bayeux : au pied du centre-ville et de tous les commerces, d'une grande surface devant l'appartement, à 300m de la place Saint Patrice, à 800m de la rue Saint Malo.

L'exposition de "Illan" est parfaite, le balcon plein Sud donnant sur la cour intérieur, les pièces sont traversées par la  lumière.

L’appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, la salle de bains a été refaite en 2020 par les propriétaires actuels.

"Illan" s'ouvre sur une entrée, un grand séjour parqueté, cuisine indépendante équipée + arrière cuisine, grande chambre et belle salle d'eau avec grande douche, wc séparés.

A savoir sur "Illan":

- Chauffage collectif;
- Volets roulants sur chaque fenêtre en pvc double vitrage
- 1 cave
- Taxe foncière  : 1098 €
- Charges de copropriété : 243 € par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, le ménage, l'électricité ainsi que l'entretien des parties communes et ascenseur.
- A noter, en cas de location les charges récupérables sur la locataire sont de 199€ /mois soit 44€ de charges mensuels.

Mentions obligatoires : 
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures en cours,  lots de copropriété = 38 dont 12 lots principaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué 202/ GES : 47.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Théo KELLER
Agent Commercial 890 533 672 RSAC CAEN

Les points forts du bien

  • Garage
  • Cave
  • Grand balcon Sud
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "illan"
  • Localisation
    Bayeux
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Arrière cuisine
    3.15 m²
  • cuisine
    8.19 m²
  • Entrée
    6.73 m²
  • séjour / salon
    24.98 m²
  • Salle de bains
    4.60 m²
  • chambre
    10.60 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 284. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2916.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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