Vendu
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"Merlin" Appartement T2 avec place de parking et cave quartier Hastings
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 49.06 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
L'appartement "Merlin" est vendu, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé une nouvelle propriétaire en quelques jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Merlin" : un appartement T2 de 48 m² à Caen, quartier Hastings, avec une cave et une place de parking privative.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : 133 C / GES : 24 C
Chauffage gaz collectif.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncière : 1 067€ dont 175 € de TEOM.
Pas d'amiante, pas d'anomalies électriques, pas d'anomalies de gaz.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges) = 1274.59€ dont 996.10€ de récupérables sur le locataire.
Nombre de lots : 1064 dont 385 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
Mandat présenté par Nicolas PAGNY
Agent commercial • N° RSAC CAEN 880 655 394
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
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- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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Nombre de lots : 1064 dont 385 lots principaux.
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Les points forts du bien
- Commodités très proches
- Transports en communs
- Proche du centre ville
- Accès rapide au périphérique de Caen
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol49 m²
- Séjour28 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1974
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Merlin"
Détail des pièces
- entrée5.25 m²
- Séjour-cuisine28.02 m²
- chambre11.55 m²
- placard0.84 m²
- wc1.01 m²
- salle de bains3.23 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
