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Appartement F2 avec jardin + parking en bord de mer

86 990

Appartement à vendre, 2 pièces - Courseulles-sur-Mer
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Descriptif du bien

  • Surface : 31
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Appartement sous compromis, vendu par Visite and Co en 10 jours !

Idéal résidence secondaire ou INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER CLÉS EN MAINS !

Cash flow mensuel de 323 €, voir descriptif ci-dessous !

Exclusivité VISITE AND CO 

LA nouvelle façon de visiter

CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !

Courseulles sur Mer,

Appartement situé proche du centre-ville, du port, du marché et des commerces.

Appartement en bon état, lumineux, de type T2 de 31m², et bénéficiant d'une terrasse/jardin de 26m² + d'une place de parking privée juste en face.

Exposition Sud, environnement agréable, résidence recherchée.

2 options s'offrent à vous :

Vous l'achetez pour votre usage personnel (résidence principale ou secondaire) : il est libre pour le 1er septembre 2019.

Vous l'achetez pour un investissement locatif saisonnier, vous en devenez propriétaire par exemple le 15/07/2019, et bénéficiez du calendrier de réservation déjà quasi plein pour cette saison, que vous vous engagez à honorer.

Dans cette hypothèse, pour information, sur les 3 dernières années l'appartement génère des revenus en moyenne de 10 657 € par an!

Simulation en financement total :
87 000€ sur 20 ans = environ 430 € par mois soit 5 160 € par an + foncier 613 € (dont 129€ TOM) + copro 696€ par an + edf/gaz 312€ par an = 6 781 € an de dépenses,

Soit un CASH FLOW DE 3 876 € par an soit 323€ par mois.

Opportunité rare à la vente d'un appartement déjà lancé en LCD (location courte durée), vendu meublé, et avec déjà un calendrier de réservation !

Consultez notre site :

visite-andco

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Patrick Magalhaes
Gérant

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Emplacement recherché
  • Plein Sud
  • Jardin 26m²
  • Place de parking juste en face
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Courseulles-sur-Mer
  • Séjour
    17
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Référence
    032
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 696.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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