Vendu
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Appartement F2 avec jardin + parking en bord de mer
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 31 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement sous compromis, vendu par Visite and Co en 10 jours !
Idéal résidence secondaire ou INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER CLÉS EN MAINS !
Cash flow mensuel de 323 €, voir descriptif ci-dessous !
Exclusivité VISITE AND CO
LA nouvelle façon de visiter
CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !
Courseulles sur Mer,
Appartement situé proche du centre-ville, du port, du marché et des commerces.
Appartement en bon état, lumineux, de type T2 de 31m², et bénéficiant d'une terrasse/jardin de 26m² + d'une place de parking privée juste en face.
Exposition Sud, environnement agréable, résidence recherchée.
2 options s'offrent à vous :
Vous l'achetez pour votre usage personnel (résidence principale ou secondaire) : il est libre pour le 1er septembre 2019.
Vous l'achetez pour un investissement locatif saisonnier, vous en devenez propriétaire par exemple le 15/07/2019, et bénéficiez du calendrier de réservation déjà quasi plein pour cette saison, que vous vous engagez à honorer.
Dans cette hypothèse, pour information, sur les 3 dernières années l'appartement génère des revenus en moyenne de 10 657 € par an!
Simulation en financement total :
87 000€ sur 20 ans = environ 430 € par mois soit 5 160 € par an + foncier 613 € (dont 129€ TOM) + copro 696€ par an + edf/gaz 312€ par an = 6 781 € an de dépenses,
Soit un CASH FLOW DE 3 876 € par an soit 323€ par mois.
Opportunité rare à la vente d'un appartement déjà lancé en LCD (location courte durée), vendu meublé, et avec déjà un calendrier de réservation !
Consultez notre site :
visite-andco
Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite and Co :)
Mandat présenté par Patrick Magalhaes
Gérant
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Idéal résidence secondaire ou INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER CLÉS EN MAINS !
Cash flow mensuel de 323 €, voir descriptif ci-dessous !
Exclusivité VISITE AND CO
LA nouvelle façon de visiter
CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !
Courseulles sur Mer,
Appartement situé proche du centre-ville, du port, du marché et des commerces.
Appartement en bon état, lumineux, de type T2 de 31m², et bénéficiant d'une terrasse/jardin de 26m² + d'une place de parking privée juste en face.
Exposition Sud, environnement agréable, résidence recherchée.
2 options s'offrent à vous :
Vous l'achetez pour votre usage personnel (résidence principale ou secondaire) : il est libre pour le 1er septembre 2019.
Vous l'achetez pour un investissement locatif saisonnier, vous en devenez propriétaire par exemple le 15/07/2019, et bénéficiez du calendrier de réservation déjà quasi plein pour cette saison, que vous vous engagez à honorer.
Dans cette hypothèse, pour information, sur les 3 dernières années l'appartement génère des revenus en moyenne de 10 657 € par an!
Simulation en financement total :
87 000€ sur 20 ans = environ 430 € par mois soit 5 160 € par an + foncier 613 € (dont 129€ TOM) + copro 696€ par an + edf/gaz 312€ par an = 6 781 € an de dépenses,
Soit un CASH FLOW DE 3 876 € par an soit 323€ par mois.
Opportunité rare à la vente d'un appartement déjà lancé en LCD (location courte durée), vendu meublé, et avec déjà un calendrier de réservation !
Consultez notre site :
visite-andco
Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite and Co :)
Mandat présenté par Patrick Magalhaes
Gérant
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Emplacement recherché
- Plein Sud
- Jardin 26m²
- Place de parking juste en face
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCourseulles-sur-Mer 14470
- Référence032
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
