Vendu
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"Bénédicte" Appartement avec jardin
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 47.1 m²
- Pièces : 2
L'appartement "Bénédicte" vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé une future propriétaire.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Bénédicte"
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Bénédicte" est un appartement "neuf" enfin presque, la résidence date de 2014.
D'ailleurs parlons en : la résidence Hastings est surement la plus belle résidence de Falaise, sécurisée, avec de beaux espaces verts.
En parlant d'espace vert "Bénédicte" ce charmant T2 à vendre dispose d'un jardin privée d'environ 90m² avec terrasse, le tout est entretenu par la copropriété, c'est compris dans les charges qui sont pourtant raisonnables à savoir 70€ par mois.
"Bénédicte" est donc au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement comprend une entrée desservant un séjour qui donne accès sur le jardin, la cuisine est aménagée et en partie équipée ( à aujourd'hui elle est indépendante mais pourrait être ouverte sur le séjour), une chambre, une salle d'eau, wc indépendant.
A l'extérieur : une place de parking privée, sécurisée par un arceaux.
"Bénédicte" est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif de bon père de famille : ce type de bien en parfait état et avec jardin se louant très facilement. Nous estimons d'ailleurs le loyer potentiel de cet appartement à 550€ charges comprises.
Tous les commerces sont accessibles à pied. La ville de Falaise est une ville historique du Calvados, à taille humaine mais avec tous commerces, services, lycées, hôpital...
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué : D / GES : A
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : pas de procédures en cours, 167 lots dont 77 lots principaux, charges de copropriété de 841€ par an.
Taxe foncière : 749€ dont 118€ de TEOM.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, gérant des agences Visite & Co
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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En parlant d'espace vert "Bénédicte" ce charmant T2 à vendre dispose d'un jardin privée d'environ 90m² avec terrasse, le tout est entretenu par la copropriété, c'est compris dans les charges qui sont pourtant raisonnables à savoir 70€ par mois.
"Bénédicte" est donc au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement comprend une entrée desservant un séjour qui donne accès sur le jardin, la cuisine est aménagée et en partie équipée ( à aujourd'hui elle est indépendante mais pourrait être ouverte sur le séjour), une chambre, une salle d'eau, wc indépendant.
A l'extérieur : une place de parking privée, sécurisée par un arceaux.
"Bénédicte" est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif de bon père de famille : ce type de bien en parfait état et avec jardin se louant très facilement. Nous estimons d'ailleurs le loyer potentiel de cet appartement à 550€ charges comprises.
Tous les commerces sont accessibles à pied. La ville de Falaise est une ville historique du Calvados, à taille humaine mais avec tous commerces, services, lycées, hôpital...
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Dpe : effectué : D / GES : A
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : pas de procédures en cours, 167 lots dont 77 lots principaux, charges de copropriété de 841€ par an.
Taxe foncière : 749€ dont 118€ de TEOM.
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Résidence de 2014
- Jardin + terrasse
- 1 place de parking
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface terrasse8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2014
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFalaise 14700 - Falaise
- Référence"Bénédicte"
Détail des pièces
- séjour20.20 m²
- cuisine6.8 m²
- entrée4.3 m²
- chambre 110.5 m²
- salle d'eau3.7 m²
- wc0.95 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
