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"Bénédicte" Appartement avec jardin

129 990

Appartement à vendre, 2 pièces - Falaise
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Descriptif du bien

  • Surface : 47
  • Pièces : 2
L'agence Visite & Co vous présente "Bénédicte"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
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"Bénédicte" est un appartement "neuf" enfin presque, la résidence date de 2014.

D'ailleurs parlons en : la résidence Hastings est surement la plus belle résidence de Falaise, sécurisée, avec de beaux espaces verts.

En parlant d'espace vert "Bénédicte" ce charmant T2 à vendre dispose d'un jardin privée d'environ 90m² avec terrasse, le tout est entretenu par la copropriété, c'est compris dans les charges qui sont pourtant raisonnables à savoir 70€ par mois.

"Bénédicte" est donc au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement comprend une entrée desservant un séjour qui donne accès sur le jardin, la cuisine est aménagée et en partie équipée ( à aujourd'hui elle est indépendante mais pourrait être ouverte sur le séjour), une chambre, une salle d'eau, wc indépendant.

A l'extérieur : une place de parking privée, sécurisée par un arceaux.

"Bénédicte" est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif de bon père de famille : ce type de bien en parfait état et avec jardin se louant très facilement. Nous estimons d'ailleurs le loyer potentiel de cet appartement à 550€ charges comprises.

Tous les commerces sont accessibles à pied. La ville de Falaise est une ville historique du Calvados, à taille humaine mais avec tous commerces, services, lycées, hôpital...

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué : D / GES : A
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : pas de procédures en cours, 167 lots dont 77 lots principaux, charges de copropriété de 841€ par an.
Taxe foncière :702€ dont 100€ de TEOM.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, gérant des agences Visite & Co

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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Résidence de 2014
  • Jardin + terrasse
  • 1 place de parking
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Bénédicte"
  • Localisation
    Falaise
  • Construction
    2014
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    8
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour
    20.20 m²
  • cuisine
    6.8 m²
  • entrée
    4.3 m²
  • chambre 1
    10.5 m²
  • salle d'eau
    3.7 m²
  • wc
    0.95 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 323. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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