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"Bonsaï" Appartement F2 parfait état

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Appartement à vendre, 2 pièces - Hérouville-Saint-Clair
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Descriptif du bien

  • Surface : 52
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
L'appartement "Bonsaï" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé une future propriétaire en moins de 15 jours.

L'agence Visite & Co vous présente "Bonsaï" : appartement de 2 pièces en parfait état proche du centre ville d'Hérouville et à 5 minutes en voiture de Caen.

Sur notre site internet vous découvrirez :
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"Bonsaï" est un appartement en très bon état avec une  chambre, idéal pour un investisseur mais aussi pour un premier achat en résidence principale.

Vous découvrirez un beau séjour ouvert sur une cuisine toute équipée, une chambre, une salle d'eau avec grande douche, wc séparé et grand placard d'entrée.

L'emplacement de "Bonsaï" est idéal : vous êtes au pied des commerces, vous accédez au tramway facilement, le périphérique est lui aussi juste à côté.

"Bonsaï" est vendu avec une cave, un séchoir et le parking est facile dans la rue.

"Bonsaï" est au rez-de-chaussée, sans aucunes marches. La chambre et le séjour donne vue sur la verdure.

A savoir : 
- taxe foncière déclarée par le propriétaire :    933 €
- charges de copropriété mensuelles :              129 €
- consommation EDF  :      28€

Pour un investisseur : l'appartement "Bonsaï" pourrait raisonnablement se louer 550 € cc par mois soit 450 € net (en location nue, un peu plus en meublé bien sur) c'est donc un bien parfait pour se lancer dans l'investissement locatif.

100 000 € empruntés sur 20 ans représentent environ 485 € par mois aux taux actuels.


Diagnostics :
Amiante : Pas d'amiante.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : D  GES : A
Ce bien est soumis  soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots principaux : 363
 
Montant annuel des charges courantes du/des lots : 1551.80 € selon le dernier décompte dont 1225.70€ récupérables sur le locataire.

Une procédure en cours.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial  RSAC 891 589 236



Les points forts du bien

  • Parfait état
  • Rez-de-chaussée : aucune marche
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Bonsai"
  • Localisation
    Hérouville-Saint-Clair
  • Séjour
    29
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Vue
    Jardin, terrasse

Détail des pièces

  • couloir
    6.8 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • WC
    1.3 m²
  • chambre
    9.5 m²
  • buandrie
    2.17 m²
  • salle cuisine
    29 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

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