Sous compromis
+ de photos
"Joana" appartement T2 de 48 m² avec deux places de parking
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'appartement "Joana" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé un futur propriétaire en quelques jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Joana" : un appartement T2 de 48 m² à Mondeville, à proximité de toutes les commodités, avec une cave et deux places de parking privatives.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Joana" est un appartement parfait pour un premier achat ou un investisseur : l'appartement est bien situé proche de tous commerces et services de transports en commun, il vous offre une cave de 2.67m2 pour le rangement et 2 places de parking privatives.
"Joana" est situé au 1er étage sur 2, dans une résidence calme et sécurisée.
Entrez chez "Joana" par un espace desservant une chambre avec un grand placard qui restera pour la vente, une salle de bains avec vasque et des wc séparés.
L'appartement bien exposé vous offre un beau séjour ouvert sur un espace cuisine aménagée et équipée avec four et plaques à induction, vous permettant de profiter d'un bel espace de vie où passer de belles soirées en famille ou entre amis. Un balcon d'environ 4 m² exposé sud-ouest vous permettra de profiter d'un extérieur très appréciable en été.
"Joana" dispose d'une cave de 2.69 m² environ et de deux place de parking privative, bien pratique pour un appartement.
"Joana" est équipé de fenêtres en PVC double vitrage.
L'ensemble des diagnostics effectués pour la vente sont disponibles en documents téléchargeables.
Vous le verrez chez "Joana" : la résidence et les parties communes sont bien entretenues. Les Procès verbaux sont en documents téléchargeables en bas de l'annonce et ne mentionne aucuns travaux ni procédures en cours.
Bon à savoir :
"Joana" est vendu libre mais pourrait se louer 596.00 € charges comprise soit 570.00 € + 26.00 € charges.
Gros avantage de l'appartement : pour vous amis investisseurs, l'appartement n'est pas situé dans la zone concerné par la mise en place du permis de louer depuis le 1er janvier 2022 sur la commune de Mondeville.
Pour plus d'informations je vous invite à écouter notre Podcast qui traite ce sujet.
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES :https://bit.ly/3BzcabI
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 191 / GES : A 5
Chauffage électrique individuel.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 826€ dont 163 € de TEOM.
Pas d'amiante, pas d'anomalies électriques.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges) = 650.62€ dont 337.01€ de récupérables sur le locataire.
Nombre de lots : 120 dont 44 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
Mandat présenté par Nicolas PAGNY
Agent commercial • N° RSAC CAEN 880 655 394
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour suivre notre quotidien d'agent
- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Joana" : un appartement T2 de 48 m² à Mondeville, à proximité de toutes les commodités, avec une cave et deux places de parking privatives.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Joana" est un appartement parfait pour un premier achat ou un investisseur : l'appartement est bien situé proche de tous commerces et services de transports en commun, il vous offre une cave de 2.67m2 pour le rangement et 2 places de parking privatives.
"Joana" est situé au 1er étage sur 2, dans une résidence calme et sécurisée.
Entrez chez "Joana" par un espace desservant une chambre avec un grand placard qui restera pour la vente, une salle de bains avec vasque et des wc séparés.
L'appartement bien exposé vous offre un beau séjour ouvert sur un espace cuisine aménagée et équipée avec four et plaques à induction, vous permettant de profiter d'un bel espace de vie où passer de belles soirées en famille ou entre amis. Un balcon d'environ 4 m² exposé sud-ouest vous permettra de profiter d'un extérieur très appréciable en été.
"Joana" dispose d'une cave de 2.69 m² environ et de deux place de parking privative, bien pratique pour un appartement.
"Joana" est équipé de fenêtres en PVC double vitrage.
L'ensemble des diagnostics effectués pour la vente sont disponibles en documents téléchargeables.
Vous le verrez chez "Joana" : la résidence et les parties communes sont bien entretenues. Les Procès verbaux sont en documents téléchargeables en bas de l'annonce et ne mentionne aucuns travaux ni procédures en cours.
Bon à savoir :
"Joana" est vendu libre mais pourrait se louer 596.00 € charges comprise soit 570.00 € + 26.00 € charges.
Gros avantage de l'appartement : pour vous amis investisseurs, l'appartement n'est pas situé dans la zone concerné par la mise en place du permis de louer depuis le 1er janvier 2022 sur la commune de Mondeville.
Pour plus d'informations je vous invite à écouter notre Podcast qui traite ce sujet.
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES :https://bit.ly/3BzcabI
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 191 / GES : A 5
Chauffage électrique individuel.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 826€ dont 163 € de TEOM.
Pas d'amiante, pas d'anomalies électriques.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges) = 650.62€ dont 337.01€ de récupérables sur le locataire.
Nombre de lots : 120 dont 44 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
Mandat présenté par Nicolas PAGNY
Agent commercial • N° RSAC CAEN 880 655 394
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour suivre notre quotidien d'agent
- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- batiment récent
- faibles charges de copropriété
- balcon
- 2 places de parking
- exposition Sud-ouest
- transport et commerces à proximité
Caractéristiques techniques
- Référence"Joana"
- LocalisationMondeville 14120 - Caen Nord
- Construction2006
- Surface au sol48 m²
- Séjour29 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Étages2
- Stationnement extérieur2
- Surface balcon4 m²
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Balcon1
Détail des pièces
- entrée 2.55 m²
- Séjour-cuisine29.30 m²
- chambre11.95 m²
- salle de bains3.05 m²
- wc1.20 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
