Vendu
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"Normandia" Appartement avec balcon, cave et parking
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 43.1 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L'appartement "Normandia" est vendu, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé une nouvelle propriétaire en quelques semaines.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Normandia" : un appartement T2 à Mondeville, à proximité de toutes les commodités, avec une cave et une place de parking privative. Il dispose de deux balcons pour un total de 5m². Gros plus : son DPE en C parfait notamment pour du locatif.
Pourquoi "Normandia" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter "Normandia" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Normandia" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Normandia" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Normandia" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Normandia" :
"Normandia" est un appartement parfait pour un premier achat ou un investisseur : l'appartement est bien situé proche de tous commerces et services de transports en commun, il vous offre une cave de 2.7m2 pour le rangement et 1 place de parking privative.
L'aménagement de "Normandia" : une entrée et un couloir desservant un agréable séjour lumineux bien exposé (Ouest) avec balcon, puis une chambre avec un second balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant.
"Normandia" est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Actuellement loué jusqu'au 08 mai 2023 (mais vendu libre, préavis en cours) l'appartement était loué sur déclaration de la propriétaire : 595.00 € et 65 € de charges.
Bon à savoir :
Les charges de l'appartement "Normandia" comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Chaque radiateur a son décompteur.
L'ensemble des diagnostics effectués pour la vente sont disponibles en documents téléchargeables.
Les Procès verbaux sont en documents téléchargeables en bas de l'annonce et ne mentionne aucuns travaux ni procédures en cours.
Point intéressant pour nos amis Bailleurs l'appartement "Normandia" est situé dans le périmètre du permis de louer mis en place par la ville de Mondeville depuis janvier 2022.
Vous vous intéressez à la location nue : notre E-Book sur "Comment déclarer vos revenus fonciers" va vous intéresser, il est accessible ici : https://www.visite-andco.fr/obtenir-mon-e-book-sur-la-declaration-de-revenus-foncier-2023,187
Quelques informations utiles :
à la lecture du règlement de copropriété : les appartements doivent être utilisés à usage d'habitation ou professionnel (information utile pour les professions libérales). La location meublée est autorisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Dpe : effectué. Conso énergétique C à 121 / GES : C à 22
Consommations annoncées entre 320 € et 480 € par an
Chauffage collectif Gaz.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 697 € dont 142 € de TEOM.
Pas d'amiante.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges) = 2 184.71€ dont 1 838.67 € de récupérable sur le locataire pour nos amis investisseurs.
Nombre de lots : 192 dont 63 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
Mandat présenté par Nicolas PAGNY
Agent commercial • N° RSAC CAEN 880 655 394
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Normandia" : un appartement T2 à Mondeville, à proximité de toutes les commodités, avec une cave et une place de parking privative. Il dispose de deux balcons pour un total de 5m². Gros plus : son DPE en C parfait notamment pour du locatif.
Pourquoi "Normandia" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter "Normandia" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Normandia" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Normandia" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Normandia" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
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L'aménagement de "Normandia" : une entrée et un couloir desservant un agréable séjour lumineux bien exposé (Ouest) avec balcon, puis une chambre avec un second balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant.
"Normandia" est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. Actuellement loué jusqu'au 08 mai 2023 (mais vendu libre, préavis en cours) l'appartement était loué sur déclaration de la propriétaire : 595.00 € et 65 € de charges.
Bon à savoir :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur
Dpe : effectué. Conso énergétique C à 121 / GES : C à 22
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Chauffage collectif Gaz.
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Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 697 € dont 142 € de TEOM.
Pas d'amiante.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges) = 2 184.71€ dont 1 838.67 € de récupérable sur le locataire pour nos amis investisseurs.
Nombre de lots : 192 dont 63 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
Mandat présenté par Nicolas PAGNY
Agent commercial • N° RSAC CAEN 880 655 394
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043
RCP MMA contrat 127 100 479
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Les points forts du bien
- Balcons
- Place de parking
- Proximité des commerces
- Transports en commun
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMondeville 14120
- Référence"Normandia"
Détail des pièces
- Entrée / couloir5.64 m²
- Séjour16.69 m²
- Chambre8.60 m²
- Cuisine7.11 m²
- Salle de bains3.96 m²
- WC1.10 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
