Vendu
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"Bellevue" Appartement de standing T3 vendu loué
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 76.85 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
L'appartement "Bellevue" est vendu, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Bellevue" un beauT3 lumineux à Caen dans une résidence de standing.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien :
https://bit.ly/3yv1VkO
Nous vous présentons l'appartement "Bellevue".
Pourquoi avoir nommé cet appartement ainsi ? Pas seulement parce que c'est le nom de la résidence mais car aussi car le balcon plein sud offre un magnifique panorama sur le parc.
Vendu loué, "Bellevue" est un lumineux T3 de 77m² dans un état remarquable. Dès l'entrée, il séduit par ses volumes et la baie vitré du salon qui donne sur le balcon filant le long de l'appartement jusqu'à une des chambres.
Il est aussi vendu avec 1 cave (1,72mX4.08m), un grenier(1.76mX3.02m et un garage de 17m² (2.95mX5.74m).
La cuisine de qualité est aménagée et équipée d'électroménager tout intégré et de marque. Pratique le cellier à côté pour le rangement.
La résidence a un beau parc et offre un ascenseur même si "Bellevue" n'est qu'au premier étage.
Les locataires actuels sont un couple qui sont ravis d'habiter ce logement et en prennent grand soin.
Résumé des chiffres de "Bellevue" :
Loyer : 690€ net + charges locatives
Charges : 218€/ mois 165€/mois récupérable soit un reste à charges de 53€/mois
Taxes foncières : 1 922€ dont 262€ de Taxe d'enlèvement des ordures ménagères soit un reste à charge de 1 660€.
A titre informatif le prix de vente du bien est lié à son état d'occupation, les appartements libres à la vente dans cette résidence se vende bien plus cher.
Mentions obligatoires sur "Bellevue" :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué : E / GES :D
Amiante : pas d'amiante.
Electricité : aucune anomalie.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : pas de procédures en cours, 119 lots
Charges de copropriété de 218€ par mois dont 165€ récupérables sur les locataires .
Taxe foncière : 1 922€ dont 262€ de TEOM.
Mandat présenté par Guillaume Ozouf
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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Vendu loué, "Bellevue" est un lumineux T3 de 77m² dans un état remarquable. Dès l'entrée, il séduit par ses volumes et la baie vitré du salon qui donne sur le balcon filant le long de l'appartement jusqu'à une des chambres.
Il est aussi vendu avec 1 cave (1,72mX4.08m), un grenier(1.76mX3.02m et un garage de 17m² (2.95mX5.74m).
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Résumé des chiffres de "Bellevue" :
Loyer : 690€ net + charges locatives
Charges : 218€/ mois 165€/mois récupérable soit un reste à charges de 53€/mois
Taxes foncières : 1 922€ dont 262€ de Taxe d'enlèvement des ordures ménagères soit un reste à charge de 1 660€.
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Ce bien est soumis au statut de la copropriété : pas de procédures en cours, 119 lots
Charges de copropriété de 218€ par mois dont 165€ récupérables sur les locataires .
Taxe foncière : 1 922€ dont 262€ de TEOM.
Mandat présenté par Guillaume Ozouf
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
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Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Garage
- Copropriété entretenue
- Excellent état
- Locataires stables
- Cave et grenier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresDigicode
- Surface au sol77 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueParc
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceBellevue
Détail des pièces
- Entrée6.80 m²
- Séjour21.03 m²
- Wc1.03 m²
- Cuisine9.70 m²
- Arrière cuisine3.46 m²
- Couloir-placards6.17 m²
- Chambre 1 12.12 m²
- Chambre 212.81 m²
- Salle d'eau3.73 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
