Sous compromis
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"Bellevue" Appartement de standing T3 vendu loué

Sous compromis

Appartement à vendre, 3 pièces - Caen
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Descriptif du bien

  • Surface : 77
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
L'appartement "Bellevue" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours.

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L'agence Visite & Co vous présente "Bellevue" un beauT3 lumineux à Caen dans une résidence de standing.

Sur notre site internet vous découvrirez :
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Nous vous présentons l'appartement "Bellevue".

Pourquoi avoir nommé cet appartement ainsi ? Pas seulement parce que c'est le nom de la résidence mais car aussi car le balcon plein sud offre un magnifique panorama sur le parc.

Vendu loué, "Bellevue" est un lumineux T3 de 77m² dans un état remarquable. Dès l'entrée, il séduit par ses volumes et la baie vitré du salon qui donne sur le balcon filant le long de l'appartement jusqu'à une des chambres.
Il est aussi vendu avec 1 cave (1,72mX4.08m), un grenier(1.76mX3.02m et un garage de 17m² (2.95mX5.74m).

La cuisine de qualité est aménagée et équipée d'électroménager tout intégré et de marque. Pratique le cellier à côté pour le rangement.

La résidence a un beau parc et offre un ascenseur même si "Bellevue" n'est qu'au premier étage.

Les locataires actuels sont un couple qui sont ravis d'habiter ce logement et en prennent grand soin.

Résumé des chiffres de "Bellevue" :

Loyer : 690€ net + charges locatives
Charges : 218€/ mois 165€/mois récupérable soit un reste à charges de 53€/mois
Taxes foncières : 1 922€ dont 262€ de Taxe d'enlèvement des ordures ménagères soit un reste à charge de 1 660€.

A titre informatif le prix de vente du bien est lié à son état d'occupation, les appartements libres à la vente dans cette résidence se vende bien plus cher.

Mentions obligatoires sur "Bellevue" :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué : E / GES :D
Amiante : pas d'amiante.
Electricité : aucune anomalie.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : pas de procédures en cours, 119 lots  
Charges de copropriété de 218€ par mois dont 165€ récupérables sur les locataires .
Taxe foncière : 1 922€ dont  262€ de TEOM.
Mandat présenté par Guillaume Ozouf
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
RCP MMA contrat 127 124 335

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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Garage
  • Copropriété entretenue
  • Excellent état
  • Locataires stables
  • Cave et grenier
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    Bellevue
  • Localisation
    Caen
  • Surface au sol
    77
  • Séjour
    21
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    6.80 m²
  • Séjour
    21.03 m²
  • Wc
    1.03 m²
  • Cuisine
    9.70 m²
  • Arrière cuisine
    3.46 m²
  • Couloir-placards
    6.17 m²
  • Chambre 1
    12.12 m²
  • Chambre 2
    12.81 m²
  • Salle d'eau
    3.73 m²

Informations complémentaires

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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