Vendu
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"Jade" Appartement de 2 chambres
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 66.79 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'appartement "Jade" est vendu, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé une nouvelle propriétaire en 48 heures.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Jade" : un appartement de Type T3 à Caen dans le quartier de Venoix et non loin de Beaulieu.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
L'appartement "Jade" est parfait pour un premier achat ou un investisseur : il est bien situé (quartier Venoix à Caen, proche de tous commerces et services),
"Jade" se situe au premier étage et il offre une place de parking privé et une cave. (Vous avez également un local vélo commun).
"Jade" comporte 2 chambres dont une avec un dressing où l'aménagement est visible sur notre visite virtuelle.
Ce bien possède comme rangement : un placard dans le couloir et une arrière-cuisine / buanderie.
Le balcon de "Jade" est accessible depuis le séjour et une des chambres.
L'appartement est lumineux car "traversant" et exposé Est / Ouest (le balcon étant à l'Est ainsi qu'une des chambres, l'autre chambre et la cuisine sont à l'Ouest).
Autre point assez "original" qui mérite d'être souligné : un chauffage au sol, qui, d'une part est agréable et d'autre part a l'avantage de ne perdre aucune place liée à la présence de radiateurs !
Bon point : Le ravalement de façade a été effectué en 2019.
L'appartement "Jade" est une vente "longue", il sera disponible le 1 Septembre 2022.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D228 / GES D 34
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncière : 1 245 € dont 202 € de Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères
Copropriété : 1 593.16 € par an (dont le chauffage qui est collectif) dont 1 218.26 € récupérables sur le locataire en cas d'investissement locatif, pour nos amis les bailleurs. Attention, les charges vont augmenter, une assemblée générale est prévue début mai pour augmenter le budget notamment en raison du coût de l'énergie en augmentation.
Nombre de lots : 390 dont 130 lots principaux.
Les charges de copropriété vont augmenter (comme dans toutes les copropriétés et comme le coût de l'énergie pour les maisons individuelles) en raison de l'augmentation du coût de l'énergie, voir capture d'écran en photo dans l'annonce d'un courrier reçu récemment par les copropriétaires de cette copropriété.
Une assemblée générale de copropriété est prévue en mai 2022, son ordre du jour est consultable en documents téléchargeables sur notre site.
Mandat présenté par Maxime Piton
Agent commercial RSAC CAEN 900 894 007
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2021 000 000 184
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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L'appartement "Jade" est parfait pour un premier achat ou un investisseur : il est bien situé (quartier Venoix à Caen, proche de tous commerces et services),
"Jade" se situe au premier étage et il offre une place de parking privé et une cave. (Vous avez également un local vélo commun).
"Jade" comporte 2 chambres dont une avec un dressing où l'aménagement est visible sur notre visite virtuelle.
Ce bien possède comme rangement : un placard dans le couloir et une arrière-cuisine / buanderie.
Le balcon de "Jade" est accessible depuis le séjour et une des chambres.
L'appartement est lumineux car "traversant" et exposé Est / Ouest (le balcon étant à l'Est ainsi qu'une des chambres, l'autre chambre et la cuisine sont à l'Ouest).
Autre point assez "original" qui mérite d'être souligné : un chauffage au sol, qui, d'une part est agréable et d'autre part a l'avantage de ne perdre aucune place liée à la présence de radiateurs !
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L'appartement "Jade" est une vente "longue", il sera disponible le 1 Septembre 2022.
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Copropriété : 1 593.16 € par an (dont le chauffage qui est collectif) dont 1 218.26 € récupérables sur le locataire en cas d'investissement locatif, pour nos amis les bailleurs. Attention, les charges vont augmenter, une assemblée générale est prévue début mai pour augmenter le budget notamment en raison du coût de l'énergie en augmentation.
Nombre de lots : 390 dont 130 lots principaux.
Les charges de copropriété vont augmenter (comme dans toutes les copropriétés et comme le coût de l'énergie pour les maisons individuelles) en raison de l'augmentation du coût de l'énergie, voir capture d'écran en photo dans l'annonce d'un courrier reçu récemment par les copropriétaires de cette copropriété.
Une assemblée générale de copropriété est prévue en mai 2022, son ordre du jour est consultable en documents téléchargeables sur notre site.
Mandat présenté par Maxime Piton
Agent commercial RSAC CAEN 900 894 007
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2021 000 000 184
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Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Quartier Venoix
- 1er étage
- Cave et Parking privatif
- Balcon
- Dressing
- Rangement
- Tous commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCaen 14000 - Caen Ouest
- Référence"Jade"
Détail des pièces
- Cuisine8.93 m²
- Arrière cuisine1.6 m²
- Salon23.97 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau3.76 m²
- Chambre 19.31 m²
- Chambre 210.87 m²
- Couloir2.82 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
