Sous compromis
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"Jade" Appartement de 2 chambres

Sous compromis

Appartement à vendre , 3 pièces - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 67 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L'appartement "Jade" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé une future propriétaire en 48 heures.

Vous aussi faites estimer votre bien  :

https://bit.ly/3hKpoHZ

L'agence Visite & Co vous présente "Jade" : un appartement de Type T3 à Caen dans le quartier de Venoix et non loin de Beaulieu.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…


L'appartement "Jade" est parfait pour un premier achat ou un investisseur : il est bien situé (quartier Venoix à Caen, proche de tous commerces et services),

 "Jade" se situe au premier étage et il offre une place de parking privé et une cave. (Vous avez également un local vélo commun).

"Jade" comporte 2 chambres dont une avec un dressing où l'aménagement est visible sur notre visite virtuelle.

Ce bien possède comme rangement : un placard dans le couloir et une arrière-cuisine / buanderie.

Le balcon de "Jade" est accessible depuis le séjour et une des chambres.

L'appartement est lumineux car "traversant" et exposé Est / Ouest (le balcon étant à l'Est ainsi qu'une des chambres, l'autre chambre et la cuisine sont à l'Ouest).

Autre point assez "original" qui mérite d'être souligné : un chauffage au sol, qui, d'une part est agréable et d'autre part a l'avantage de ne perdre aucune place liée à la présence de radiateurs !

Bon point : Le ravalement de façade a été effectué en 2019.

L'appartement "Jade" est une vente "longue", il sera disponible le 1 Septembre 2022.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D228 / GES D 34
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncière : 1 245 € dont 202 € de Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères
Copropriété : 1 593.16 € par an (dont le chauffage qui est collectif) dont 1 218.26 € récupérables sur le locataire en cas d'investissement locatif, pour nos amis les bailleurs. Attention, les charges vont augmenter, une assemblée générale est prévue début mai pour augmenter le budget notamment en raison du coût de l'énergie en augmentation.

Nombre de lots : 390 dont 130 lots principaux.

Les charges de copropriété vont augmenter (comme dans toutes les copropriétés et comme le coût de l'énergie pour les maisons individuelles) en raison de l'augmentation du coût de l'énergie, voir capture d'écran en photo dans l'annonce d'un courrier reçu récemment par les copropriétaires de cette copropriété.
Une assemblée générale de copropriété est prévue en mai 2022, son ordre du jour est consultable en documents téléchargeables sur notre site.



Mandat présenté par Maxime Piton
Agent commercial RSAC CAEN 900 894 007
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2021 000 000 184
RCP MMA contrat 127 100 479

Pourquoi choisir Visite & Co ?


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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Les points forts du bien

  • Quartier Venoix
  • 1er étage
  • Cave et Parking privatif
  • Balcon
  • Dressing
  • Rangement
  • Tous commerces
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Jade"
  • Localisation
    Caen 14000 - Caen Ouest
  • Construction
    1973
  • Séjour
    16 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    8.93 m²
  • Arrière cuisine
    1.6 m²
  • Salon
    23.97 m²
  • WC
    1 m²
  • Salle d'eau
    3.76 m²
  • Chambre 1
    9.31 m²
  • Chambre 2
    10.87 m²
  • Couloir
    2.82 m²

Informations complémentaires

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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