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"Lierre" appartement T3 avec parking

122 990

Appartement à vendre, 3 pièces - Cormelles-le-Royal 14123
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Descriptif du bien

  • Surface : 59
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L'agence Visite & Co vous présente "Lierre" : un appartement de type T3 à Cormelles-Le-Royal avec une place de parking privative et une cave.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce
lien : https://bit.ly/3yv1VkO

Vous cherchez un bel appartement rénové et idéalement situé ? C'est celui-ci qu'il vous faut.

"Lierre" est un appartement située en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble idéalement située place des commerces.

En plus de l'appartement vous bénéficierez d'une place de parking privative et de la cave.

En entrant dans l'appartement "Lierre" vous découvrirez : une entrée, un rangement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé Ouest, deux chambres, salle de bains et des wc séparés.

C'est l'appartement parfait : deux chambres, belle espace de vie dans un bon secteur proche de Caen.

L'emplacement de "Lierre" est idéal, en effet vous êtes à 2 minutes des commerces de Cormelles Le Royal, à moins de 10 minutes de Mondevillage , 5 minutes du périphérique de Caen et 15 minutes du centre ville de Caen.

"Lierre" est vendu libre, il est donc parfait pour un premier achat, mais pourrait aussi convenir à un investisseur locatif :
Le propriétaire actuel l'a loué pendant 10 ans pour un loyer de 475 € net + 170 € de charges.

Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : E 321 / GES : E 64
Les diagnostics sont en documents téléchargeables.
Chauffage : collectif Gaz
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 85
Montant annuel des charges courantes du/des lots : 2384.08 € selon le dernier décompte de charges (dont 1 669 € récupérables sur le locataire en cas de location).
Pas de procédure en cours.
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2021 000 000
RCP MMA contrat 127 100 479
Taxe foncière : 891 € dont 157 € de TEOM.


Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

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Téléphone : 02 61 53 63 00

Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Mail : [email protected]visite-andco.fr

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus

Les points forts du bien

  • Parking + Cave
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Lierre"
  • Localisation
    Cormelles-le-Royal 14123 - Proche périphérie de Caen
  • Construction
    1972
  • Séjour
    20
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • salle de bains
    4.9 m²
  • WC
    1.1 m²
  • cuisine
    12.68 m²
  • salon
    19.88 m²
  • chambre 1
    10.20 m²
  • chambre 2
    9.42 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 386. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2384.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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