Vendu
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"Lierre" appartement T3 avec parking
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 59.3 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'appartement "Lierre" est vendu, l'agence Visite & Co Caen lui a trouvé un futur propriétaire en moins de 10 jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Lierre" : un appartement de type T3 à Cormelles-Le-Royal avec une place de parking privative et une cave.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
Vous cherchez un bel appartement rénové et idéalement situé ? C'est celui-ci qu'il vous faut.
"Lierre" est un appartement située en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble idéalement située place des commerces.
En plus de l'appartement vous bénéficierez d'une place de parking privative et de la cave.
En entrant dans l'appartement "Lierre" vous découvrirez : une entrée, un rangement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé Ouest, deux chambres, salle de bains et des wc séparés.
C'est l'appartement parfait : deux chambres, belle espace de vie dans un bon secteur proche de Caen.
L'emplacement de "Lierre" est idéal, en effet vous êtes à 2 minutes des commerces de Cormelles Le Royal, à moins de 10 minutes de Mondevillage , 5 minutes du périphérique de Caen et 15 minutes du centre ville de Caen.
"Lierre" est vendu libre, il est donc parfait pour un premier achat, mais pourrait aussi convenir à un investisseur locatif :
Le propriétaire actuel l'a loué pendant 10 ans pour un loyer de 475 € net + 170 € de charges.
Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : E 321 / GES : E 64
Les diagnostics sont en documents téléchargeables.
Chauffage : collectif Gaz
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 85
Montant annuel des charges courantes du/des lots : 2384.08 € selon le dernier décompte de charges (dont 1 669 € récupérables sur le locataire en cas de location).
Pas de procédure en cours.
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2021 000 000
RCP MMA contrat 127 100 479
Taxe foncière : 891 € dont 157 € de TEOM.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : contact@visite-andco.fr
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus
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L'emplacement de "Lierre" est idéal, en effet vous êtes à 2 minutes des commerces de Cormelles Le Royal, à moins de 10 minutes de Mondevillage , 5 minutes du périphérique de Caen et 15 minutes du centre ville de Caen.
"Lierre" est vendu libre, il est donc parfait pour un premier achat, mais pourrait aussi convenir à un investisseur locatif :
Le propriétaire actuel l'a loué pendant 10 ans pour un loyer de 475 € net + 170 € de charges.
Informations / Mentions obligatoires :
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Dpe : effectué. Conso énergétique : E 321 / GES : E 64
Les diagnostics sont en documents téléchargeables.
Chauffage : collectif Gaz
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 85
Montant annuel des charges courantes du/des lots : 2384.08 € selon le dernier décompte de charges (dont 1 669 € récupérables sur le locataire en cas de location).
Pas de procédure en cours.
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2021 000 000
RCP MMA contrat 127 100 479
Taxe foncière : 891 € dont 157 € de TEOM.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Les points forts du bien
- Parking + Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCormelles-le-Royal 14123
- Référence"Lierre"
Détail des pièces
- salle de bains4.9 m²
- WC1.1 m²
- cuisine12.68 m²
- salon19.88 m²
- chambre 110.20 m²
- chambre 29.42 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
