Vendu
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Bel appartement à Falaise plein centre
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
Appartement à Falaise vendu par Visite and Co en 48 heures !!!
Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, et mettant des plans à votre disposition sur notre site internet
Abonnez-vous à notre page Fb pour voir en avant-première nos nouveautés !
Description du bien :
Exclusivité VISITE AND CO
La situation : Falaise, ville historique à 20 minutes du périphérique de Caen
L'appartement :
Dans un immeuble de bonne construction, au premier étage, appartement F3, lumineux, parquets anciens.
Grand balcon filant ouvrant sur l'appartement grâce à 3 portes fenêtres : 2 donnant dans le séjour, une dans une belle chambre de 11.5m²
Vue agréable et dégagée, pas d'immeuble juste en face
Superficie habitable = 62m² Loi Carrez
Le quartier : Hyper-Centre ville, 17 rue trinité, tous commerces au pied de l'immeuble, à 50 mètres de la place Belle-Croix, le cœur de Falaise
Les plus :
Beaux volumes pour un T3
Fenêtres avec volets roulants neufs de 2018, fabrication française
Possibilité d'acheter un garage au pied de l'appartement, hors copropriété, pour 12 000 € de plus
Faibles charges
Parfait pour jeune retraités car premier étage, ou pour du locatif (était loué depuis 1999 au même locataire)
Charges de copropriété prévisionnelles suite à mise en place d'un syndic bénévole cette année : 52.50 € par mois
Pas de procédures en cours, copropriété de 10 lots principaux.
Taxe foncière = 783 € en 2019 dont 111€ d’ordures ménagères
Décoration / Rafraîchissement à prévoir, idéal notamment pour faire du déficit foncier pour investisseurs.
Consultez notre site internet :
VISITE AND CO
Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite and Co :)
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant
Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00
Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, et mettant des plans à votre disposition sur notre site internet
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Description du bien :
Exclusivité VISITE AND CO
La situation : Falaise, ville historique à 20 minutes du périphérique de Caen
L'appartement :
Dans un immeuble de bonne construction, au premier étage, appartement F3, lumineux, parquets anciens.
Grand balcon filant ouvrant sur l'appartement grâce à 3 portes fenêtres : 2 donnant dans le séjour, une dans une belle chambre de 11.5m²
Vue agréable et dégagée, pas d'immeuble juste en face
Superficie habitable = 62m² Loi Carrez
Le quartier : Hyper-Centre ville, 17 rue trinité, tous commerces au pied de l'immeuble, à 50 mètres de la place Belle-Croix, le cœur de Falaise
Les plus :
Beaux volumes pour un T3
Fenêtres avec volets roulants neufs de 2018, fabrication française
Possibilité d'acheter un garage au pied de l'appartement, hors copropriété, pour 12 000 € de plus
Faibles charges
Parfait pour jeune retraités car premier étage, ou pour du locatif (était loué depuis 1999 au même locataire)
Charges de copropriété prévisionnelles suite à mise en place d'un syndic bénévole cette année : 52.50 € par mois
Pas de procédures en cours, copropriété de 10 lots principaux.
Taxe foncière = 783 € en 2019 dont 111€ d’ordures ménagères
Décoration / Rafraîchissement à prévoir, idéal notamment pour faire du déficit foncier pour investisseurs.
Consultez notre site internet :
VISITE AND CO
Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!
Encore un service différent Visite and Co :)
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant
Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00
Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- 1er étage - Lumineux
- Fenêtres neuves
- Grand F3 (beaux volumes)
- Possibilité d'un garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- VueDégagée
- IsolationDouble vitrage PVC
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationFalaise 14700
- RéférenceVA1978
Détail des pièces
- Cuisine7.57 m²
- Hall - Dégagement7.21 m²
- Séjour20.87 m²
- wc1.38 m²
- Chambre11.53 m²
- Chambre9.77 m²
- Salle d'eau3.73 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
