Exclusivité
+ de photos

"Orchidée" Appartement T3 neuf

165 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Falaise
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 73
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
L'agence Visite and Co vous présente "Orchidée"

Sur notre site internet vous découvrirez :
- beaucoup plus de photos
- une visite virtuelle 360° HD
- une vidéo de présentation HD
- des plans


Un appartement au centre de Falaise, à quelques pas des commerces et du château de Guillaume le Conquérant.

Falaise est une ville chère à Visite and Co qui l'a choisie pour l'ouverture de sa 3ème agence en juin 2020.

"Orchidée" est au 1er étage d'une jolie résidence construite en 2008.
Vous y trouverez tous les atouts d’une résidence de grand standing : accès sécurisé par code / badge, boîtes aux lettres dans le sas d’entrée, parking privatif + grand garage, ascenseur et parties communes très bien entretenues.

"Orchidée" dispose donc d'une d'une place de parking privative aux normes PMR au pied de la résidence ainsi qu’un grand garage en sous-sol de 21m² (parking sécurisé).

L'emplacement d' "Orchidée" est idéal pour un appartement à Falaise : à 3 minutes à pieds du centre-ville et de tous les commerces, à 2 minutes en voiture d’une grande surface et seulement 3 minutes pour rejoindre la voie rapide qui vous mènera au périphérique de Caen en 22 minutes.

L'exposition d'"Orchidée" est idéale, cuisine et salon sont baignés de lumière du matin jusqu’au soir. L’appartement est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.

Vous découvrirez une spacieuse entrée (avec placard)
Dans le prolongement du couloir, vous accéderez au spacieux séjour avec une cuisine ouverte, totalement équipée (neuve : Schmidt).
Ce sont des pièces où il fait bon vivre ! Ouvrez les baies vitrées du salon et venez profiter d’une collation sur le balcon qui entoure ce dernier ! Côté nuit, vous retrouverez deux très belles chambres, spacieuses et équipées chacune d’un dressing. Juste à côté, une salle de bain très lumineuse grâce à sa grande fenêtre. Point pratique, vous disposez d’un WC indépendant.

A savoir sur "Orchidée" :

- Chauffage électrique entièrement programmable
- Volet roulant sur chaque fenêtre
- Place de parking PMR + Garage de 21m²
- Taxe foncière déclarée par le propriétaire : 970 €
- Charges de copropriété : 248€ par trimestre

"Orchidée" est parfaite également pour un investissement locatif de "bon père de famille" : une rentabilité correcte dans un bien neuf de grande qualité, dans une ville historique du Calvados.

Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures en cours.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Bien présenté par Clément PINSON-HAMEURY,
Agent commercial indépendant RSAC caen 882 022 619

Les points forts du bien

  • Aucuns travaux
  • Grand garage
  • Parking privatif avec accès PMR
  • Commerces
  • Ecoles
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Falaise
  • Construction
    2008
  • Séjour
    24
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    8
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Référence
    "Orchidée"
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine, aménagée, équipée (plaque, four, hotte, frigo, lave vaiselle, micro-onde)
    7.85 m²
  • Chambre 1
    11.10 m²
  • Chambre 2
    11.90 m²
  • Salle de Bain
    4.10 m²
  • Entrée avec placard
    10 m²
  • Dégagement
    2.85 m²
  • WC
    0.95 m²
  • Séjour
    24.20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 227. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1068.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer
VISITE AND CO

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de Cookies ou autres traceurs pour améliorer la navigation, vous proposer des contenus personnalisés, élaborer des statistiques de visites et vous proposer de la publicité ciblée.
J'accepte