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Grand T2 avec balcon vue mer

176 990

Appartement à vendre, 3 pièces - Luc-sur-Mer
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Descriptif du bien

  • Surface : 59
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Appartement vendu par Visite and Co en moins de 15 jours !

Idéal résidence secondaire ou INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER CLÉS EN MAINS !

Exclusivité VISITE AND CO 

LA nouvelle façon de visiter

CHAT SMS : écrivez au 07 83 53 81 37 vous recevrez une réponse rapide !


Luc sur Mer, Normandie, proche Courseulles,

Appartement sécurisé situé très proche du centre-ville, de l'école de voile, du casino et des commerces, de l'école et de la crèche.

Appartement en bon état, lumineux, de type T2 de 59 m² (ancien T3), et bénéficiant d'un balcon de 7m² vue mer, cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un wc séparé et une salle d'eau, parking privé de la résidence, ainsi qu'une cave et un local à vélo privatif.

Quadruple exposition , environnement agréable, résidence calme à deux pas de la mer.

Opportunité rare à la vente d'un grand appartement avec la possibilité de modifier complètement l'aménagement intérieur en supprimant les grands placards et en faisant une deuxième chambre avec vue sur la plaine et sa campagne !

Vous cherchez un joli appartement de vacances ? ou vous souhaitez vivre à la mer ce bien est fait pour vous !!!

Charges de copropriété : 1048€ par an soit 87.33€/ mois dont 57€ par mois récupérables sur le locataire en cas d'investissement locatif !

Faible taxe foncière = 692 €.

Chauffage individuel.

Consultez notre site :

visite-andco

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°, nos survols drones,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Emilie Lenoir
RSAC 822 580 114 caen

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Bon état
  • Quadruple exposition
  • Cave
  • Parking privé à la résidence
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Luc-sur-Mer
  • Construction
    1980
  • Séjour
    31
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Surface balcon
    7
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    060
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour/Salon
    31 m²
  • Chambre
    10.02 m²
  • Salle d'eau
    4.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168000.00 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1048.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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