Vendu
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"Caroline" appartement T3 avec balcons, cave et place de parking
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 57.47 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
L'appartement "Caroline" est vendu, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé un nouveau propriétaire en quelque jours !
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Caroline" : un appartement T3 à Mondeville, à proximité de toutes les commodités, avec une cave et une place de parking privative couverte. Il dispose de deux balcons pour un total de 4m². Nous connaissons bien la résidence car nous venons d'y vendre l'appartement "Normandia".
Pourquoi "Caroline" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter "Caroline" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Caroline" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Caroline" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Caroline" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Caroline" :
"Caroline" est un appartement parfait pour un premier achat ou un investisseur : l'appartement est bien situé proche de tous commerces et services de transports en communs, il vous offre une cave de 5 m² pour le rangement et une place de parking privative en sous-sol.
L'aménagement de "Caroline" : une entrée et un couloir desservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une première chambre agréable avec un balcon, un séjour lumineux avec balcon, puis une seconde chambre exposée au sud, une salle d'eau et un WC indépendant.
"Caroline" est équipé de fenêtres en PVC double vitrage.
Bon à savoir :
Les charges de l'appartement "Caroline" comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Chaque radiateur a son décompteur.
L'ensemble des diagnostics effectués pour la vente sont disponibles en documents téléchargeables.
Les Procès verbaux sont en documents téléchargeables en bas de l'annonce et ne mentionne aucuns travaux ni procédures en cours.
Point intéressant pour nos amis Bailleurs l'appartement "Caroline" est situé dans le périmètre du permis de louer mis en place par la ville de Mondeville depuis janvier 2022. La propriétaire a fait une demande de permis de louer auprès de la mairie de Mondeville, réponse attendue avant le 15 juillet.
Vous vous intéressez à la location nue : notre E-Book sur "Comment déclarer vos revenus fonciers" va vous intéresser, il est accessible ici : https://www.visite-andco.fr/obtenir-mon-e-book-sur-la-declaration-de-revenus-foncier-2023,187
Quelques informations utiles :
à la lecture du règlement de copropriété : les appartements doivent être utilisés à usage d'habitation ou professionnel (information utile pour les professions libérales). La location meublée est autorisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Pour nos amis investisseurs:
Estimation locative par nos soins : 795€ (643€ + 152€ de provisions pour charges) en location meublée, soit 9 540€ par an charges comprises.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Dpe : effectué. Conso énergétique E à 272 / GES : E à59
Consommations annoncées entre 820 € et 1160 € par an
Chauffage collectif Gaz.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : Inconnue, nous avons fait la demande auprès des impôts fonciers.
Pas d'amiante.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges) = 2 293.28€ dont 1 834.67 € de récupérables sur le locataire pour nos amis investisseurs.
Charges courantes pour l'année (selon les appels de fonds) : 2 890.48€ dont 2344.12€ de récupérable sur le locataire pour nos amis investisseurs.
Nombre de lots : 192 dont 63 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
Mandat présenté par Nicolas PAGNY
Agent commercial • N° RSAC CAEN 880 655 394
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 155 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 720 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Caroline" : un appartement T3 à Mondeville, à proximité de toutes les commodités, avec une cave et une place de parking privative couverte. Il dispose de deux balcons pour un total de 4m². Nous connaissons bien la résidence car nous venons d'y vendre l'appartement "Normandia".
Pourquoi "Caroline" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter "Caroline" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Caroline" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Caroline" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Caroline" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Caroline" :
"Caroline" est un appartement parfait pour un premier achat ou un investisseur : l'appartement est bien situé proche de tous commerces et services de transports en communs, il vous offre une cave de 5 m² pour le rangement et une place de parking privative en sous-sol.
L'aménagement de "Caroline" : une entrée et un couloir desservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une première chambre agréable avec un balcon, un séjour lumineux avec balcon, puis une seconde chambre exposée au sud, une salle d'eau et un WC indépendant.
"Caroline" est équipé de fenêtres en PVC double vitrage.
Bon à savoir :
Les charges de l'appartement "Caroline" comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Chaque radiateur a son décompteur.
L'ensemble des diagnostics effectués pour la vente sont disponibles en documents téléchargeables.
Les Procès verbaux sont en documents téléchargeables en bas de l'annonce et ne mentionne aucuns travaux ni procédures en cours.
Point intéressant pour nos amis Bailleurs l'appartement "Caroline" est situé dans le périmètre du permis de louer mis en place par la ville de Mondeville depuis janvier 2022. La propriétaire a fait une demande de permis de louer auprès de la mairie de Mondeville, réponse attendue avant le 15 juillet.
Vous vous intéressez à la location nue : notre E-Book sur "Comment déclarer vos revenus fonciers" va vous intéresser, il est accessible ici : https://www.visite-andco.fr/obtenir-mon-e-book-sur-la-declaration-de-revenus-foncier-2023,187
Quelques informations utiles :
à la lecture du règlement de copropriété : les appartements doivent être utilisés à usage d'habitation ou professionnel (information utile pour les professions libérales). La location meublée est autorisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Pour nos amis investisseurs:
Estimation locative par nos soins : 795€ (643€ + 152€ de provisions pour charges) en location meublée, soit 9 540€ par an charges comprises.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Dpe : effectué. Conso énergétique E à 272 / GES : E à59
Consommations annoncées entre 820 € et 1160 € par an
Chauffage collectif Gaz.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : Inconnue, nous avons fait la demande auprès des impôts fonciers.
Pas d'amiante.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges) = 2 293.28€ dont 1 834.67 € de récupérables sur le locataire pour nos amis investisseurs.
Charges courantes pour l'année (selon les appels de fonds) : 2 890.48€ dont 2344.12€ de récupérable sur le locataire pour nos amis investisseurs.
Nombre de lots : 192 dont 63 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
Mandat présenté par Nicolas PAGNY
Agent commercial • N° RSAC CAEN 880 655 394
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 155 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 720 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Balcons
- Place de parking
- Proximité des commerces
- Transport en communs en bas de l'immeuble
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour16 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMondeville 14120
- Référence"Caroline"
Détail des pièces
- Entrée4.12 m²
- Cuisine10.98 m²
- Chambre 19.29 m²
- Séjour16 m²
- Dégagement1.22 m²
- Wc1.22 m²
- Chambre 211.19 m²
- Salle d'eau3.45 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
