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"Berlioz" Bel appartement au coeur de Falaise

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Appartement à vendre, 5 pièces - Falaise
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Descriptif du bien

  • Surface : 61
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non
L'appartement "Berlioz" est vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé une future propriétaire en quelques jours.

L'agence Visite & Co vous présente "Berlioz"

Venez découvrir "Berlioz" ce joli appartement  à quelques pas du centre ville et des commerces.

Sur notre site internet vous découvrirez :
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"Berlioz" est au premier étage d'un immeuble construit après guerre au cœur de Falaise, proches de toutes les commodités.

Il dispose d'une cave et d'un grand garage en longueur et surtout d'un jardin privatif d'environ 146m² !

L'emplacement de "Berlioz" est idéal pour un appartement à Falaise : à 5 minutes à pieds du centre-ville et de tous les commerces, en face d’une grande surface et seulement 7 minutes pour rejoindre l'entrée de la N68 qui vous mènera au périphérique de Caen en 18 minutes, mais aussi à quelques pas de belles balades avec le parc du château de la Fresnaye.

L'exposition de "Berlioz" est parfaite, les pièces sont baignées de lumière,
L’appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, la réfection ayant été faite en 2015 par la propriétaire actuelle.

Vous découvrirez un joli salon cosy donnant sur un jardin privatif , possibilité de laisser les grandes portes ouvertes afin de créer une belle salle à manger ou une deuxième chambre !
La cuisine partiellement aménagée et équipée (plaque, four).

Côté nuit, vous retrouverez un grand couloir idéalement aménagé avec ses placards  qui en font un appartement fonctionnel et toujours bien rangé.
Vous disposerez de 2 chambres et une salle d'eau, wc.

A savoir sur " Berlioz":
- Chauffage électrique
- Volets roulants sur chaque fenêtre en pvc double vitrage
- 1 grande cave privative
- Taxe foncière  : 966 €
- Charges de copropriété : 0€ par mois
- Pas de travaux dans la copropriété (peinture dans la cage d'escalier neuve)
- Possible colocation pour les investisseurs

Mentions obligatoires : 
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures en cours, 3 lots principaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : 321/ GES : 18, effectué
Pas de syndic, pas de charges de copropriété.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Emilie LENOIR
Agent commercial RSAC 822 580 114



Les points forts du bien

  • Lumineux
  • En parfait état
  • 2 chambres
  • Garage + Cave
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Berlioz"
  • Localisation
    Falaise
  • Construction
    1949
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    8.60 m²
  • Salle d'eau
    3.03 m²
  • wc
    1.36 m²
  • Entrée
    6.68 m²
  • Local débarras avec fenêtre
    1.5 m²
  • Salon
    15.76 m²
  • Chambre 1
    10.67 m²
  • Chambre 2
    12.78 m²
  • placard 1
    0.44 m²
  • placard 2
    0.44 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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