Sous compromis
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"Ricky" Appartement T4 à Amfreville
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'appartement "Ricky" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé une future propriétaire en quelques semaines.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Ricky" : un appartement 4 pièces à Amfreville : idéalement situé à 13 minutes de Cabourg et 10 minutes du périphérique de Caen.
Pourquoi "Ricky" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter "Ricky" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Ricky" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Ricky" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Ricky" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Ricky" :
"Ricky" est un appartement situé dans une petite copropriété à Amfreville avec tous les services à proximité.
Il s'agit d'un appartement de 4 pièces de 73.44m², agréable, lumineux et fonctionnel.
Poussez la porte d’entrée de "Ricky", pour y trouver un grand couloir qui dessert à droite un wc indépendant posé en septembre 2022 et une salle de bains fraichement remise au goût du jour par le propriétaire (peinture et paroi de douche).
Avancez un peu pour trouver sur votre droite un bureau avec un placard (ballon d'eau chaude et VMC présent dans le placard) et deux belles chambres dont une avec son espace dressing.
Accédez ensuite chez "Ricky" au beau et grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec plaques, hottes, four, frigo et lave vaisselle qui resteront pour la vente.
Vous bénéficierez également chez "Ricky" d'une cave à l'entrée de la résidence avec accès plain-pied, bien pratique pour y stocker vos vélos en rentrant de balade.
"Ricky" vous offre également deux places de parking privatives, visibles de l'appartement, très pratique.
"Ricky" a été remis au goût du jour par le propriétaire fin d'année 2022:
- Cuisine neuve avec électroménager
- Travaux d'électricité pour la cuisine ainsi que pose de spots dans l'ensemble de l'appartement + tous les radiateurs électriques (facture d'entreprise)
- Pose d'un parquet neuf sur une bonne partie de l'appartement
- Peinture sur l'ensemble de l'appartement
- Rafraichissement de la salle de bain
Concernant le chauffage et l’eau chaude : c’est individuel donc les charges sont maîtrisées.
Pour nos amis investisseurs : ce type de bien est très demandé sur la côte.
Vous vous intéressez à la location nue : notre E-Book sur "Comment déclarer vos revenus fonciers" va vous intéresser, il est accessible ici : https://www.visite-andco.fr/obtenir-mon-e-book-sur-la-declaration-de-revenus-foncier-2023,187
Quelques informations utiles :
Charges de copropriété sur l'année 2021 selon le dernier décompte de charges : 1098.09€ dont 825.55€ récupérable sur le locataire.
Appels de provisions pour l'année 2023 : 916.8€ dont 623€ récupérable sur le locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe (de l'appartement ) : effectué. Conso énergétique : / GES : .
Chauffage et eau chaude individuel.
Contrôle tout à l'égout obligatoire sur la commune : rendez-vous contrôle le 05/04/2023. En attente du rapport.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxe Foncière = 765 € au total dont la TOM de 96 € (pour nos amis investisseurs : c'est récupérable sur le locataire).
Nombre de lots : 17 lots principaux. Nombre de lots totaux : 34
Pas de travaux votés à la lecture des derniers procès verbaux d'assemblées (disponibles en téléchargement sur notre site).
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent Commercial RSAC 878 140 565
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Attestation de collaborateur ADC 1401 2022 000 000 043 valable jusqu'au 16/01/2025.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Ricky" : un appartement 4 pièces à Amfreville : idéalement situé à 13 minutes de Cabourg et 10 minutes du périphérique de Caen.
Pourquoi "Ricky" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter "Ricky" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Ricky" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Ricky" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Ricky" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Ricky" :
"Ricky" est un appartement situé dans une petite copropriété à Amfreville avec tous les services à proximité.
Il s'agit d'un appartement de 4 pièces de 73.44m², agréable, lumineux et fonctionnel.
Poussez la porte d’entrée de "Ricky", pour y trouver un grand couloir qui dessert à droite un wc indépendant posé en septembre 2022 et une salle de bains fraichement remise au goût du jour par le propriétaire (peinture et paroi de douche).
Avancez un peu pour trouver sur votre droite un bureau avec un placard (ballon d'eau chaude et VMC présent dans le placard) et deux belles chambres dont une avec son espace dressing.
Accédez ensuite chez "Ricky" au beau et grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec plaques, hottes, four, frigo et lave vaisselle qui resteront pour la vente.
Vous bénéficierez également chez "Ricky" d'une cave à l'entrée de la résidence avec accès plain-pied, bien pratique pour y stocker vos vélos en rentrant de balade.
"Ricky" vous offre également deux places de parking privatives, visibles de l'appartement, très pratique.
"Ricky" a été remis au goût du jour par le propriétaire fin d'année 2022:
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- Peinture sur l'ensemble de l'appartement
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Vous vous intéressez à la location nue : notre E-Book sur "Comment déclarer vos revenus fonciers" va vous intéresser, il est accessible ici : https://www.visite-andco.fr/obtenir-mon-e-book-sur-la-declaration-de-revenus-foncier-2023,187
Quelques informations utiles :
Charges de copropriété sur l'année 2021 selon le dernier décompte de charges : 1098.09€ dont 825.55€ récupérable sur le locataire.
Appels de provisions pour l'année 2023 : 916.8€ dont 623€ récupérable sur le locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe (de l'appartement ) : effectué. Conso énergétique : / GES : .
Chauffage et eau chaude individuel.
Contrôle tout à l'égout obligatoire sur la commune : rendez-vous contrôle le 05/04/2023. En attente du rapport.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxe Foncière = 765 € au total dont la TOM de 96 € (pour nos amis investisseurs : c'est récupérable sur le locataire).
Nombre de lots : 17 lots principaux. Nombre de lots totaux : 34
Pas de travaux votés à la lecture des derniers procès verbaux d'assemblées (disponibles en téléchargement sur notre site).
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent Commercial RSAC 878 140 565
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Attestation de collaborateur ADC 1401 2022 000 000 043 valable jusqu'au 16/01/2025.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Proximité de la plage
- Proximité de tous les commerces
- 2 places de stationnement privatifs
- Grand séjour lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Étages2
- LocalisationAmfreville 14860
- Référence"Ricky"
Détail des pièces
- Entrée/couloir4.30 m²
- WC1.16 m²
- Salle de bains5.51 m²
- Bureau6.22 m²
- Chambre 111.67 m²
- Chambre 210.38 m²
- Séjour34.20 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
