Vendu
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" Zénith" Appartement à Saint-Ouen
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 106.26 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'appartement "Zénith" est vendu, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de nouveaux propriétaires.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Zénith"" : un bel appartement de 106.26 m2 très bien situé proche centre ville de Caen.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Zénith" est au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur construit après guerre au cœur de Caen, dans le quartier qu'on appelle "Saint-Ouen" proches de toutes les commodités et refait à neuf en 2019 avec des matériaux de qualité.
Il dispose d'une cave assez grande (10m², saine), une place de parking et d'une entrée sécurisé.
L'emplacement de "Zénith" est idéal pour un appartement à Caen, 53 rue pont Créon : au pied du centre-ville, non loin du Zénith, de la prairie et de l'hippodrome, vous pourrez tout faire à pied : courses, activité sportive ou allez profiter des très bons restaurants de Caen.
L'exposition de "Zénith" est parfaite : c'est un appartement très lumineux.
L’appartement est en parfait état et ne nécessite pas de travaux, la réfection ayant été faite en 2019 par les propriétaires actuels.
Description de l'intérieur : entrée avec placards, salle de séjour, trois chambres dont deux de 20 m2 et une autre de plus de 14m2, cuisine, séchoir, WC et salle de bains.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 176/ GES : E 41
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic électrique + amiante: documents téléchargeables.
Chauffage: collectif.
Taxes foncière : 1 660 € selon déclaration du propriétaire
Copropriété : 2 243 € par an dont 1 640 € récupérables sur le locataire en cas d'investissement locatif, pour nos amis les bailleurs.
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 041
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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Il dispose d'une cave assez grande (10m², saine), une place de parking et d'une entrée sécurisé.
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L'exposition de "Zénith" est parfaite : c'est un appartement très lumineux.
L’appartement est en parfait état et ne nécessite pas de travaux, la réfection ayant été faite en 2019 par les propriétaires actuels.
Description de l'intérieur : entrée avec placards, salle de séjour, trois chambres dont deux de 20 m2 et une autre de plus de 14m2, cuisine, séchoir, WC et salle de bains.
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Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic électrique + amiante: documents téléchargeables.
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Taxes foncière : 1 660 € selon déclaration du propriétaire
Copropriété : 2 243 € par an dont 1 640 € récupérables sur le locataire en cas d'investissement locatif, pour nos amis les bailleurs.
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 041
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Trés bien situé
- Proche commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000 - Caen
- Référence"Zénith"
Détail des pièces
- entrée6.42 m²
- placard0.74 m²
- cuisine9.1 m²
- wc1.6 m²
- arrière cuisine1.95 m²
- salle de bain5.03 m²
- séjour22.3 m²
- chambre 114.4 m²
- dressing1.46 m²
- dégagement0.61 m²
- chambre 220.43 m²
- placard0.78 m²
- chambre 320.34 m²
- placard1.73 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
